Как проверить информацию о гараже в ЕГРН, если в выписке указан другой адрес и номер?

Question

Хочу купить гараж, который находится в собственности. Но на выписке из егрн указан другой адрес и номер гаража (вообще в соседнем, через забор, кооперативе), хотя технический план помещения на бумаге совпадает с реальным. Бухгалтер ГК говорит, что когда-то им был присвоен другой адрес. Из документов смогла показать только технический план ГК, на котором этот гараж стоит на своём месте под номером, указанным в егрн. По обычной карте в телефоне этот адрес бьется в соседнем кооперативе. Каким образом можно проверить достоверность информации? Какие документы запросить, чтобы опровергнуть или подтвердить владение именно этим гаражом?

Читать ответы (4)

Технический план
Технический план помещения
Достоверность информации

Стовбур Сергей Владимирович · Answer

Кто собственник гаража.

Матющенко Павел Александрович · Answer

Собственник и продавец это разные разные вещи, собственник вписан в документ о праве собственности, а продавцом может быть представитель по доверенности, если такое право ему предоставил собственник. В вашем случае надо запрашивать выписку из егрн (если нет свежей) и смотреть правоустанавливающий документ на гараж. Также смотреть местоположение необходимо на публичной кадастровой карте на официальном сайте росреестра. Возможно где то была допущена ошибка, с гск такое часто бывает.

Альбина · Answer

Собственник и продавец одно и то же лицо.

Альбина · Answer

Я имею ввиду, что тот кто владеет, тот и продает. Выписка из егрн у них старая, от 14 года. Местоположение на публичной кадастровой карте выдает соседний кооператив. У этого кооператива вообще нет кадастрового номера, как будто его не существует. Поэтому и запутались. Сам владелец не знает как так получилось, хотя говорит, что нанимал специально человека для этого. И бухгалтер кооператива путает, говоря, что адрес присвоили другой и показывая технический план нужного нам места, с данными как на выписке из егрн владельца гаража.

Как проверить информацию о гараже в ЕГРН, если в выписке указан другой адрес и номер?

Купил гараж, а номер на гараже отсутствует, номер гаража в документах оказывается соседнем, как быть. Пожалуйста! Подскажите.

Достаточно ли выписки ЕГРН для продажи гаража без кадастрового паспорта?

Покупка гаража в ГСК по членской книжке и дальнешее оформленне права

Как доказать, что нежилое помещение в выписке ЕГРН – это гараж?

Вопрос по оформлению гаража в ГСК

Как вернуть гараж, купленный без оформления собственности и проданный без ДКП?

Как правильно купить гараж в ГСК, неоформленный в собственность?

Как оформить права на гараж без доверенности от продавца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59