Вот мой вопрос-какой стоимости, кто ее определяет и как?

Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.

В каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/ Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений). Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность? Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность? Спасибо. Константин.

Читать ответы (2)

Каковы сроки и порядок строительства на приобретенном земельном участке в населенном пункте для приусадебного участка?

Планирую приобрести земельный участок от собственника. В кадастровом паспорте указано: земля населенных пунктов, для приусадебного участка. Вопрос: возможно ли построить на данном участке жилой дом, сколько времени отведено на постройку, т.к. на строительство пока нет необходимой суммы. Межевание участка не проведено. После оформления договора купли продажи, если я правильно понял, мне будет выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок, каковы сроки строительства на данном участке? Т.е. после получения права собственности на землю, что сначала нужно: строить и затем оформлять проект, или сначала оформить проект, а затем строить? Каков срок действия выданного проекта (за сколько нужно построить?). Спасибо!

Читать ответы (1)

Как оформить участок в собственность с фундаментом, находящийся в аренде до 2020 года?

Есть участок в аренде под ИЖС с фундаментом. Аренда продлялась до 2020 года. Кредит, что бы достроить дом банк даёт при условии срока аренды до 2030 года. Хотим оформить участок в собственность с фундаментом пока не кончилась аренда. Подскажите пожалуйста как это правильно сделать.

Читать ответы (7)

Изменения в праве на земельный участок для инвалидов в Московской области - возможность выкупа вместо оформления в собственность

Мне как инвалиду был предоставлен в Московской области земельный участок под ИЖС в аренду на 10 лет. Раньше я мог данный участок оформить в собственность после строительства дома. Теперь же, как мне сказали в администрации, с 1 января 2015 года такой возможности у инвалидов больше нет, и если я хочу оформить право собственности на участок, то должен его выкупить. Скажите, пожалуйста, имеют ли право инвалиды на бесплатный перевод земельного участка выделенного под ИЖС из аренды в собственность и, если можно, указать закон, на который я бы мог сослаться в администрации. Спасибо.

Читать ответы (2)

Оформление права собственности на земельный участок по аренде - процедура, стоимость и возможные варианты использования

Земля в аренде на 49 лет. Назначение Земли населенных пунктов под ИЖС. Купил участок за 1 млн по переуступке прав на аренду. Кадастровая стоимость участка 3,2 млн. Вопрос: Как оформить его в собственность? Постройка чего-то? Через суд? И главное, сколько это будет стоить?

Читать ответы (1)

Какими способами можно получить участок под ИЖС, находящийся в аренде, и расширить свою собственность?

Хочу приобрести или взять в аренду соседний пустующий участок. Заказав выписку из ЕГРН узнала, что участок этот под ИЖС и находится в аренде на 20 лет с 2015 по 2035 г у некоего гражданина Ф. Участок этот не используется, периодически на нем образуется свалка мусора в кустах, которую приходится убирать. Какими способами мне можно завладеть этим участком, таким образом расширить свой?-Искать арендатора и возможно он переуступит право? Мне кажется это маловероятным.-А если нет, то можно ли его лишить права на аренду за неиспользование участка? Читала о сроках 3 и 5 лет (точно не поняла) со дня наступления аренды, что нужно приступать к его целевому использованию, в ином случае аренда может быть прекращена. И как тогда в дальнейшем минуя торги оформить в аренду/собственность?

Читать ответы (2)

Как оформить земельный участок под ИЖС в аренде в собственность - необходимые действия и возможность оформления через недострой

Вопрос. Земельный участок под ИЖС находится в аренде. Что нужно сделать, чтобы оформить землю в собственность? Достаточно ли для этого начать строить и оформить как недострой?

Читать ответы (2)

Участок в аренде, чтобы начать строиться нужена электроэнергия и вода, а на это нужно время и средства, аренда на 3 года

Участок в аренде, чтобы начать строиться нужена электроэнергия и вода, а на это нужно время и средства, аренда на 3 года, прошел год, как можно легче оформить собственность?

Читать ответы (3)

Как получить участок земли в собственность после окончания аренды в Калининградской области по закону №171?

Живу в Калининградской области. Имею участок земли (под садоводство) в аренде на 3 года. Заканчивается аренда в этом году и хотела из аренды в собственность. Правда ли это. что закон №171 гласит о 100 % выкупе земельного участка от кадастровой стоимости из аренды в собственность. ? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка ИЖС в собственность инвалиду - возможно ли бесплатно и при выкупе у муниципалитета

Можно ли в настоящее время оформить земельный участок ИЖС в собственность инвалиду бесплатно, а если выкупать у муниципалитета по какой стоимости? (участок в аренде).

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59