Продавец настаивает на указании цены в ДКП в размере 70% кадастровой стоимости - проверяем возможные риски

25.09.2021, 17:09

• г. Брянск

Я хочу купить квартиру за наличные за 3000 т.р., но продавец хочет указать цену квартиры в ДКП в размере 70% от кадастровой стоимости квартиры. (1600000*70%=1120000) и эту сумму в размере 1120000 р. прописать в ДКП и расписке, а на разницу 1880000 р. написать другую расписку за неотделимые улучшения в квартире. Вопрос в том для чего продавцу надо указывать именно 70% от кадаст. Стоимости, а не той цене по которой он купил сам. И надо ли на сумму второй расписки составлять еще второй договор купли-продажи, хоть он и не подлежит регистрации. И будут ли какие то последствия для меня, если об этом занижении узнает налоговая.

Читать ответы (3)

Кадастровая стоимость квартиры
Неотделимые улучшения квартиры
Второй договор купли продажи

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

25.09.2021, 17:30,

г. Владимир

Не ввязывайтесь ни в какие махинации. Указывайте в договоре реальную сумму!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Елесин А.В. 4.2

25.09.2021, 17:43,

г. Нижний Новгород

Продавец не хочет налог платить (платить в минимальном размере), вот и всё!

Покупатель несколько рискует, мужлёж этот покупателю вовсе не нужен.

Но если хотите - покупайте так, как продавец придумал. 50 000 - 100 000 с него тогда просите за это скинуть и т.д.

Спросить

Юрист

Разина Д.А. PRO 4.9

25.09.2021, 19:15,

г. Москва

Валентина, доброго дня.

Не нужно соглашаться на эту сделку.

Если подпишите договор больше проблем будет. Покупать надо только за реальную стоимость.

Помните, что в случае расторжения Договора, сможете попросить назад только ту сумму, которую указали в договоре.

Это Вам никак не выгодно

С уважением

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59