Какие сроки для выселения при продаже квартиры и могут ли выписать ребенка-инвалида?

Ирина, продажа квартиры завершается после того как сторонами заключён договор купли-продажи квартиры (ДКП). Но так как эта сделка подлежит обязательной регистрации в Росреестре, то договор вступает в силу после проведения регистрирующих действий. Соответственно, когда покупатель получает на руки договор с отметкой о регистрации и выписку из Единого Государственного реестра недвижимости (ЕГРН), он вступает в права собственности и вправе притязать на вселение в принадлежащую ему квартиру.

Если стороны проигнорировали или не внесли отдельным пунктом в договор соответствующего положения о сроках, им следует придерживаться норм статьи 314 ГК РФ. Они определяют, что приобретённый товар должен быть передан в «разумный» срок. Конечно, ориентироваться на данное понятие сложно, так как оно имеет размытую, нечёткую форму.

Если сроки не определены, то как только новый собственник станет собственником и потребует выехать.

Доброго времени суток. Поскольку законодательством не определен срок освобождения жилого помещения продавцом, если такой срок не определен и договором, то требовать освобождения жилого помещения новый собственник может только путем обращения в суд с иском о признании продавца утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

По поводу выписать ребенка инвалида, если собственник вы и не выделяли долю ребенку, то Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, думаю ребенка выпишут из квартиры.