Как пересчитать проценты после досрочного погашения ипотеки в Сбербанке?

Если закрыли досрочно, то сумма должна быть меньше.

Можете взыскать разницу.

Юлия, надо читать условия договора. Как правило там прописаны невыгодные условия при досрочном погашение ипотечного кредита. К таким ситуация, когда возвращать долг банку досрочно попросту невыгодно, в частности:

- Если ипотечная процентная ставка ниже существующих или прогнозируемых в ближайшее время темпов инфляции. В этом случае намного выгоднее вложить имеющиеся свободные финансовые средства в приобретение активов или даже для совершения каких-либо потребительских покупок, так как фактически задолженность по ипотеке обесценивается с течением времени даже без досрочных выплат;

- Если кредитным договором предусмотрен аннуитетный тип регулярных платежей. Особенностью этой схемы выплат выступает тот факт, что в первые месяцы и даже годы клиент платит преимущественно проценты по займу. Другими словами, основная сумма переплаты приходится именно на первое время действия кредитного договора. В результате досрочное погашение, если оно происходит не в первые месяцы после подписания контракта, практически не приводит к снижению величины выплаченных процентов и, как следствие, размера общей переплаты.

Если, как вы утверждаете вы получили Справку, то соответственно после выплаты, должны были расторгнуть кредитный договор и закрыть счет в банке. Следовательно взаимоотношения с банком - прекращены и не о каком пересчете процентов, речь уже не идет.

Если вы считаете, что у вас есть основания для перерасчета, то обращайтесь с иском в суд.

Делайте выводы.

Чтоб взыскать разницу что нужно сделать? С чего начать?