Кадастровая стоимость — это фиксированная сумма, которую пересматривают раз в несколько лет, а рыночная меняется часто и зависит от экономических условий.

Кадастровая стоимость определеяется по формальным признакам: район, тип дома, площадь. Полная процедура описана в Федеральном законе от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Можно попробовать оспорить кадастровую оценку в суде, но процедура эта довольно сложная и долгая, а зачастую - бесполезная, поскольку здесь имеется государственный интерес. А там, где у нас государственный интерес, бороться практически бесполезно. Даже если и снизят стоимость, то на сущие копейки, поэтому и смысла в этом, как правило, нет.

Спросить

Юрист

Озереденко С Н 4.9

01.10.2021, 12:31,

г. Симферополь

Здравствуйте!

Вам следует оспорить кадастровую стоимость, если она превышает рыночную.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как действовать при продаже недвижимости с завышенной кадастровой ценой?

Соотношение кадастровой и рыночной стоимости - допустимый процент превышения и законодательный контекст

Может ли отрицательно повлиять низкая кадастровая стоимость квартиры при ее продаже? (рыночная цена в два раза выше)

Как можно оспорить кадастровую стоимость недвижимости, если она сильно превышает рыночную?

Скажите пожалуйста может ли кадастровая стоимость квартиры быть выше рыночной. Спасибо!

Оспаривание кадастровой стоимости квартиры - возможно ли, если она значительно ниже рыночной?

Возможно ли продать дом с участком ниже кадастровой стоимости?

Продажа доли в квартире - повышенная цена и возможные последствия

Кадастровая стоимость завышена в 2 раза рыночной... Как снизить кадастровую стоимость? Дом построен в 50-х годах.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59