Подскажите пожалуйста, какие варианты возможны, что бы максимально выгодно для нас с сестрой продать наши доли.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Иана, здравствуйте! Вам будет затруднительно продать Ваши доли, так как, во-первых, потребуется разрешение ООиП на отказ от преимущественного права покупки брата, так как в квартире среди сособственников есть несовершеннолетний ребенок. Брат, скорее всего, за таким разрешением просто не пойдет. Во-вторых, слишком много сособственников, и, опять же, среди них несовершеннолетний, поэтому просто трудно будет найти покупателя.

Но, конечно, давайте объявления, обращайтесь к риэлторам и ищите покупателя. Если найдете, в случае трудностей с братом и ООиП, риэлторы Вам подскажут другие схемы..

С уважением,

Харченко О.В.