Какие статьи я могу использовать для составления иска в суд на раздел дома и участка внатуре?

Перечень нормативной базы это 90% всего иска. Документы юристы сайта готовят на платной основе.

Здравствуйте Анастасия

Для составления иска в суд использовать можете ст. 252 ГК

Пример иска

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о разделе земельного участка, дома и надворных (хозяйственных) построек

Я являюсь собственником ___ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: … (указать адрес), на основании … (указать документ, кем и когда выдан).

Собственником второй доли дома является …. (указать фамилию, имя, отчество).

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ответчик от добровольного раздела отказывается.

Согласно предоставленному мною варианту раздела дома 1, мне подлежит выделению __ доля жилого дома, состоящая из находящейся в моем фактическом пользовании части дома, обозначенной на плане ГП Псковской области «БТИ» от …. (указать номер и дату) как … (указать как обозначено на плане) и включающую в себя следующие помещения: …. (перечислить помещения, их размеры и обозначение на плане, к примеру, «тамбур площадью ___ кв.м., обозначенный на плане под литерой А 1»).

Согласно предоставленному мною варианту раздела дома, ответчику подлежит выделению ….. (перечислить).

Указанные части дома фактически имеют два разных входа, однако друг от друга не изолированы. Водоснабжение, отопление самостоятельное в каждой части дома.

На территории земельного участка имеются надворные постройки … (перечислить какие).

Со своей стороны я готова провести работы по … (указать вид работ, к примеру, по возведению перегородки, работы по устройству уборной …. (указать место, где необходимо возвести уборную, согласно плану БТИ)).

На ответчика прошу возложить обязанность выполнения работ по …. (перечислить работы; если имеется смета на выполнение работ, то указать стоимость работ в соответствии со сметой и приложить её).

Считаю, что в соответствии с положениями ст.ст.218, 252 ГК РФ, я имею право на получение… (перечислить объекты, на которые претендует истец, а также обозначение этих объектов на плане).

Указанный выше спорный дом расположен на земельном участке, предоставленном на праве собственности (либо указать на каком праве предоставлен земельный участок, кем и когда), что подтверждается ____ (указать наименование документа).

В связи с этим прошу суд также разрешить вопрос о разделе земельного участка предложенным мною способом*2.

Считаю, что в соответствии с положениями ст.ст. 21 и 35 Земельного кодекса РФ, 218 ГК РФ, я имею право на получение ______ (указать часть, обозначение на плане) части земельного участка и надворных построек_____ (перечислить и указать их обозначение на плане), как собственник ____ (указать часть) части дома.

С учетом изложенного, с учетом положений ст.ст.218, 252 ГК РФ,

ПРОШУ:

Разделить дом, расположенный по адресу….., согласно представленному мною варианту раздела, в соответствии с которым выделить:

- выделить мне часть жилого дома, состоящую из находящейся в моем фактическом пользовании части дома, обозначенной на плане ГП Псковской области «БТИ» от …. как … (указать как обозначено на плане) и включающую в себя следующие помещения: …. (перечислить помещения, их размеры и обозначение на плане, к примеру, «тамбур площадью ___ кв.м., обозначенный на плане под литерой А 1»);

- ответчику… (указать фамилию, имя, отчество) ….. (перечислить).

- выделить мне следующие хозяйственные постройки …. (перечислить).

- выделить ответчику следующие хозяйственные постройки …. (перечислить).

Признать за мной право ____ (указать какое право) на ______ (указать часть) земельного участка с кадастровым номером _____ (указать номер), расположенный по адресу: _____ (указать адрес) и выделить её (часть) в натуре.

Расходы, связанные с переоборудование жилого дома возложить на меня в части …. (указать в какой части, т.е. какие работы надлежит произвести) и ответчика …. (указать фамилию, имя, отчество) в части …. (указать в какой части, т.е. какие работы надлежит произвести).

К иску прикладваете

Приложение: техническая документация на жилой дом (необходимо представить ВСЕ имеющиеся технические паспорта, документы, подтверждающие права на доли в доме и права в отношении земельного участка (правоустанавливающие документы, к примеру, договор купли-продажи, дарения и иные); выписка из государственного земельного кадастра в отношении земельного участка, которую можно получить в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ; заключение специалиста о возможности раздела дома, земли и надворных построек предложенным в иске способом; сведения о стоимости земельного участка, надворных построек; архивная справка в отношении дома; выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в отношении дома, которую можно получить в Управлении Росреестра копии искового заявления; квитанция об уплате государственной пошлины, иные документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в иске.

Дата, подпись.

pechorsky.psk.sudrf.ru

Руководствуйтесь ст 131-132 гпк РФ.

Здравствуйте Анастасия, прежде всего ознакомьтесь со статьей 42 Федерального закона № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" статьей 1 Земельного кодекса Российской Федерации и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации, и поймете что и индивидуальный жилой дом, и земельный участок под ним не делимы, а потому подобные требования на нормах права в принципе не основаны. Возможно мой ответ Вам не понравиться, но он правдивый и обоснованный.