Если отец оформит ипотеку на себя но выплачивать будет сын, как можно юридически оформить дальнейшее оформление квартиры на сына?
Если отец оформит ипотеку на себя но выплачивать будет сын, как можно юридически оформить дальнейшее оформление квартиры на сына?
Надо в соответствии с законом посмотреть когда кто и может производить деятельность.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Анна!
Для более понятного юридического разъяснения на ваш серьезный юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, так как краткий ответ без ссылок на нормативный акты не поможет Вам с ним разобраться объективно.
Во-первых, дальнейшее оформление передачи этой квартиры от её собственника (отца) к его сыну возможно через договор дарения на основании статей 572, 574 Гражданского кодекса РФ, если собственник ипотечной квартиры пожелает это сделать. Заставить его это сделать невозможно будет даже в суде в указанном случае.
Во-вторых, как правило именно такие "схемы" приобретения ипотечных квартиры применяют как минимум в двух случаях.
1) Когда, например, сын не может получить ипотечный кредит в банке из-за имеющихся у него долгов в других банках.
2) Когда, например, сын не желает делить квартиру, приобретенную вот таким хитрым способом на совместные средства с женой в браке, если их брак потом будет расторгнут.
Что делать жене в этом случае, это уже другой вопрос!
Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш серьезный юридический вопрос было полезным для Вас.
Спросить
Мой сын женат два года. Год назад я продала квартиру и деньги за квартиру отдала сыну, на первый ипотечный взнос на квартиру. При этом я не оформила ни каких документов. Квартира оформлена на сына и ипотеку платит сын. Теперь невестка подает на развод. Если будут делить квартиру, может ли сын оставить квартиру за собой, так как деньги на взнос дала его мама. А ипотеку они еще не выплатили.
Хочу ипотеку оформить на мать, а сама ее платить. Могу ли я каким то образом остаться собственником этого жилья, есть ли какие то документы которые регулируют этот процесс? Я вычитала, что ипотеку можно на заёмщика оформить, а квартиру на созаемщика, может платить со своего счета всегда, либо какие то договора заверить у нотариуса? Простите за сумбурность, просто я пока что плохо разбираюсь в этом.
Мы с дочерью покупаем квартиру в ипотеку. Дочь оформляет ипотеку на себя, т.к. мне по моему доходу ипотеку не дают. Первый взнос за ипотеку вношу я (деньги с продажи своей квартиры). Оплачивать ипотеку будем совместно. Как мне обезопасить себя, чтобы не оказаться и без квартиры и без денег?
