Подрядчик просит утвердить акта выполненных работ, но не выполнил проект - как отказать в подписании?

199₽ VIP

Так и отказать. Вот как тут написали, так и в акте напишите. Работы выполнены не по проекту и не в полном объеме, и укажите, что не так.

ГК РФ Статья 711. Порядок оплаты работы

1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно п.5.ст.753 ГК РФ В случаях, когда это предусмотрено законом или договором строительного подряда либо вытекает из характера работ, выполняемых по договору, приемке результата работ должны предшествовать предварительные испытания. В этих случаях приемка может осуществляться только при положительном результате предварительных испытаний.

6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

Отсюда следует, что отказаться только путем проверки и выявления возможных недостатков.

В противном случае, они сделают отметку на акте об отказе от принятия и работы будут считаться принятыми.

На основании договора и норм ГК РФ.

ГК РФ Статья 309. Общие положения

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.

Подставьте и вручите с фиксацией вручения Мотивированное возражение по акту выполненных работ В нём укажите э что не выполнено и т.д.

Здравствуйте Влад!

Заказчик должен выставить претензию в адрес Подрядчика до устранения требований по которой не будет подписан акт выполненных работ.

Акт выполненных работ служит подтверждением, что заказчик принял исполнение по договору. Акт выполненных работ – это документ, которые подтверждает, что заказчик по договору подряда принял их у исполнителя. Документ подтверждает факт передачи их результата (п. 1, п. 2 ст. 720, п. 4 ст. 753 ГК РФ).

ДЛя этого достаточно не подписывать акт выполненных работ, а все спорные вопросы решать в суде. Но вы должны понимать, что в любом случае вы обязаны будете оплатить фактически выполненные работы, которые соответствуют проекту, а таковые наверняка имеются (ст.309 ГК РФ).

В соответствии с п.1 и 2 ст.720 ГК РФ вы обязаны принять работы и подписать акт, оговорив недостатки работы в самом акте, или в приложении к нему.

Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Специальными нормами для строительного подряда, к которому относится и реконструкция сетей энергоснабжения предусмотрено право заказчика отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком (п.6 ст.753 ГК РФ).

Статья 753. Сдача и приемка работ

4. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

6. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В вашем случае использование результата работ возможно (и вы фактически их используете), поэтому полагаю, что отказаться от подписания акта вы не вправе. Да и бессмысленно это, исполнитель воспользуется нормой п.5 ст.753 ГК РФ и подпишет односторонний акт.

Поэтому целессобразно заявить об отступлениях от проета и потребовать исправления недостатков.