Как вернуть задаток при продаже квартиры другому покупателю без уведомления - особенности расписки и действия банка
Внесли задаток, за квартиру, а продавец ее продал за 2 недели до оформления у нотариуса другому. Задаток не хочет отдавать, так как срок оформления расписки истек! В расписке есть условие о возврате денеж. Средств при отказе в кредите банком. Банк утвердил, но не уложились в сроки.
Здравствуйте! Срок оформления расписки (поясните фразу) или срок заключения договора купли-продажи истёк, который написан в расписке. Из вашей ситуации нужно узнавать, по чьей вине не состоялась сделка, по вашей вине-кто давал задаток или по вине того, кто брал его. От этого и будет зависеть решение вопроса о возврате в 2 ом размере задатка, либо задаток останется у продавца.
П. 2 ст. 381 ГК РФ
[/quote]Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[quote]Спросить
Если истек срок предварительного договора о задатке и покупатель в срок не подписал основной договор, должен ли продавец вернуть задаток? В устном виде продавец неоднократно обращался к посреднику (агенту), т.к. покупатель отказался вести диалог, сказал, что по всем вопросам обращаться к агенту.
Продавец взял задаток за з/у, а продал другому покупателю. Возможно ли отменить договор купли-продажи, если документы 2 дня назад переданы в юстицию и обязать продать участок мне согласно расписке? От покупки я не отказывалась, но продавец готовил документы год, пользовался моими деньгами этот год. Есть ли шанс купить мне этот участок или сделку с другим покупателем отменить невозможно?
Я продавец квартиры, взяла задаток, но на следующий день передумала продавать. Могу ли я вернуть пркупателю задаток без штрафных санкций? Предварительный договор ипотеки подписан. Если они подадут в суд, каким образом меня заставят выплатить в двойном размере?
Отдал задаток продавцу квартиры. Продавец написал что получил деньги в счет суммы продаваемой квартиры. Расписка написана продовцом собственноручно, прописаны сроки и обязанности. А теперь игнорирует тел. звонки, ведет себя некорректно. Срывает выход специалиста БТИ на объект. (Договаривается и не приходит) скорее всего продавать не собирается.
Смогу ли я вернуть себе деньги, как лучше поступить? Порядок действий? На чьей стороне будет Суд?
С уважением и признанием надеюсь на Вашу помощь...
И через какое время кому дали задаток может сказать досвидание, денег обратно не получите, если можно статьи тоже приложить.
Я заключила соглашение о покупке квартиры. Внесла задаток. Передумала покупать квартиру. Обязательно ли расторгать соглашение о задатке?
