Банк требует архивную справку на момент приватизации при покупке доли в квартире - что делать?

• г. Санкт-Петербург

В банк требуют архивную справку на момент приватизации, квартира коммунальная была приватизирована в 2002 году, на гражданина Григорьева 32/54 и гражданина Залазаева 22/54 при этом у них один договор и одно свидетельство на право собственности, но внутри прописаны доли в которых они участвуют, в 2012 гражданин Залазаев дарит свою долю, и в 2015 году эту долю я покупаю у одаряемого, сейчас я хочу у Григорьева выкупить его долю в 32/54 и сделать ее отдельной квартирой, но банк требует архивную справку на момент приватизации, где брать эту справку продавцу или мне ее надо брать, в общем в справке они хотят видеть Залазаева как участника, а мы его не знаем и он давно не собственник данных метров. Что нам делать.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, Светлана. Запросить архивную выписку по квартире вы можете через МФЦ.

Спросить

Такая справка находится в БТИ, Росреестре, в администрации по месту нахождения объекта запрос на выдачу архивных док. делает любой кто имеет отношение к этой квартире (например собственник доли). Запрос можно сделать через МФЦ и (или) через сайт госуслуг (Выдача копий архивных документов по приватизации жилых и нежилых помещений).

Спросить

Обращайтесь в отделение банка.

Спросить

Если я ее запрошу от себя, являясь собственником только с 2015 года, они мне ее предоставят на период 2002? И не откажут в предоставлении?

Спросить

Обращайтесь за информацией в росреестр.

Спросить
Евгения Михайловна Татаринова
12.04.2017, 20:26

При продаже по ипотеке банк требует зарегистрированных лиц на момент приватизации. Зачем и где ее брать?

При продаже по ипотеке банк требует зарегистрированных лиц на момент приватизации. Зачем и где ее брать?
Читать ответы (2)
Николай
22.04.2021, 16:37

Как правильно оформить продажу квартиры при отсутствии справки о зарегистрированных лицах?

Пытаемся купить квартиру, но банк потребовал от собственника квартиры выписку из домовой книги и справку о лицах, зарегистрированных в квартире. Согласно приказу МВД №984 от 31.12.2017 г. данные справки не выдаются с 2017 года. Что делать в данной ситуации? Как собственнику оформить продажу недвижимости?
Читать ответы (2)
Настя
26.01.2020, 16:05

Как получить архивную справку о приватизации для продажи квартиры, если она была проведена в 1994 году?

Продаём квартиру, банк требует архивную справку кто участвовал в приватизации. Нам ее не дают тк приватизация была в 1994. что делать?
Читать ответы (6)
Юрий
07.12.2018, 21:20

Как решить проблему отсутствия справки об отказе от приватизации для ипотеки?

Хотели приобрести квартиру в ипотеку, Банк требует от продавца справку из архива об отказе от приватизации всех членов семьи, кроме собственника. А они не помнят, что писали такой отказ. Как нам быть, что делать? Если в архиве не будет такой справки?
Читать ответы (3)
Козулин Сергей Георгиевич
21.08.2016, 16:08

Проблемы с банком при продаже квартиры по военной ипотеке из-за приватизации - права зарегистрированных лиц и опасения банка

Мы продаем квартиру по военной ипотеке. Банк просит с нас справку о зарегистрированных на момент приватизации (архивная справка). Приватизация была в 1993 году на мать отца и дочку. В 2010 году сделали перераспределение долей по 1/3 доли. Сразу после регистрации отец подарил свою 1/3 дочери. В результате 2 собственника по 1/3 и 2/3 доли. Банк боится приватизированных квартир и требует выписаться до сделки и не одобряет объект. Какие права имеют зарегистрированные на момент приватизации (в частности отец)? Чего боится банк. И можем ли мы оставаться зарегистрированными в квартире до окончания сделки если это прописано в предварительном договоре и в основном?
Читать ответы (1)
Вячеслав
21.06.2019, 11:21

Как действовать, если отсутствуют сведения о прописке и неиспользованном праве на приватизацию за 89-95 года?

Для приватизации требуют справку о прописке за 89-95 года и о неиспользованном праве на приватизацию, но в архивах таких сведений нет. Что делать?
Читать ответы (4)