Спор о праве пользования земельным участком - Возможность его аренды и отсутствие документов подтверждения владения
Пользуемся земельным участком 20 лет. До этого пользовались другие люди, которые жили в нашем многоквартирном доме, потом переехали, а квартиру не продали. Теперь продали и указали новым хозяевам на этот участок, что он их. Документов ни у кого нет. Есть ли какой-либо закон, чтобы мы могли взять эту землю в аренду?
Статья 234. Гражданского Кодекса РФ
Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьСоседи фальсифицировали приватизацию участков. Как оспорить их право собственности на землю?
Проблема с соседями - как вернуть владельцам участок, который являлся частью проданного имущества
Комитет земельных ресурсов прекращает аренду земельного участка у моей мамы - правомерно ли это?
Как получить право собственности на земельный участок с разрушенным домом, на котором прописаны другие лица?
Может ли сын получить наследство в форме участка земли, не указанного в договоре купли-продажи и используемого другими лицами?
Хочу взять землю в аренду, под строительство дома, могут ли эту землю выкупить другие люди, пока эта земля будет у меня в аренде?
