Незаконная перепланировка в квартире - можно ли вернуть задаток?

Внес задаток за квартиру а потом узнал что перепланировка незаконная. Хотел забрать задаток а мне его не отдали - результаты поиска

Я отдала задаток за покупку квартиру. Позже выяснилось что перепланировка в квартире не узаконена. Я отказалась от сделки. Могу ли я через суд вернуть свой задаток, т.к. продавец добровольно отдавать его не хочет. Есть ли у меня шанс? Так как это задаток.

Новостройка общей площадью 38 м 2, со вспомогательной (балкон) площадью 1 м 2. Оплатил по ДДУ цену за 39 м 2. Столкнулись с проблемой доплаты за дополнительные квадратные метры. Пункт 1.4 из договора ДДУ гласит: «Объектом долевого стр-ва является Квартира общей площадью по проекту 39 м 2 (с учетом площади балкона с коэф. 0,3). П.3.7 гласит: «Фактическая площадь Квартиры уточняется после получения Разрешения на ввод в эксплуатацию в соответствии с обмерами БТИ. Если по результатам фактических данных БТИ, площадь Квартиры окажется больше площади, указанной в п.1,4 договора Дольщик обязан внести дополнительные денежные средства за такую разницу в площади.» По результатам обмеров БТИ вышло 42 м 2, причем общая осталась без изменения 38 м 2, а согласно плана увеличение произошло за счет увеличения площади балкона и переименования его в лоджию. Застройщик с меня требует доплату за увеличение площади на 3 м 2 (около 180000 руб). Обоснованы ли требования Застройщика к Дольщику об оплате стоимости дополнительных площадей, НЕ входящих в состав общей площади Квартиры. Что гласит в новой редакции ЖК РФ в части включения в общую площадь квартиры площадей лоджий, балконов, веранд и террас? Прав ли я – дольщик, утверждая что фактически, уже переплатил застройщику лишние квадратные метры в квартире, оплатив определенные с понижающими коэф. 0,3 площадь балкона, которая не включается в общую площадь квартиры. Как это доказать до подписания Акта приема-передачи Квартиры?

Яотдала задаток запокупку квартиры. Позже выяснилось что перепланировка не узаконена. Я отказалась от сделки. Могу ли я вернуть задаток через суд, т.к. продавец отказывается отдавать ньги. Есть ли меня шанс, т.к. это задаток?

При увеличении площади комнаты за счет балкона увеличивается ли кварплата? И как?

Продавец продает квартиру с неузаконенной перепланировкой: перенес центральное отопление на лоджию, какие ждут меня проблемы.

Ситуация следующая: купили 3-х комн квартиру в Москве уже с перепланировкой, часть брали в ипотеку, банк приезжал смотрел перепланировку, в итоге одобрил нам ипотеку. Но суть не в этом... мы живем в квартире в этой уже полгода, все тьфу-тьфу хорошо... но тут как-то пришли работники из управляющей компании Технострой, мол поступила жалоба от соседа снизу на нарушение шумоизоляции в вашей квартире (ему мол все слышно: дети, смех, чих..пук и т.д... )... я мило побеседовала, они стояли в дверях, но видели мою перепланировку - на что мне и указали - я сказала, что перепланировка разрешенная (это действительно так, на сайте Мосжилинспекция в каталоге типовых решений это значится)... на что они сказали, что нужно составить акт... в отсутствии времени, я собиралась детей укладывать спать днем, я отказалась составлять какой либо акт и отпустила их с миром... НО ТЕПЕРЬ: мне приходит заказное письмо, Технострой как управляющая компания по вашему дому, в целях выполнения своих обязанностей по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в доме № ..., предлагает вам во избежании судебных разбирательств, предоставить документы, подтверждающие правомерность производства вами в квартире №... перепланировки, в виде снова перегородок и изменения конструкции полов... и требуют в трехдневный срок принести: --распоряжение на перепланировку, выданное Инспекцией по надзору за переустройством помещений... ---акт о произведенной перепланировке, утвержденный этой же Инспекцией... ВОПРОС в следующем: у меня снесена одна перегородка, которая является не несущей стеной... но согласования ее у меня нет! (на фото видно что объядинена гостиная с коридором) может ли технострой составить акт без меня? Разве это законно? На каком основании мне присылаю заказное письмо, что я должна как собственник своей квартиры куда то нестись и что-то предоставлять и устанавливают мне сроки? Разве это обязанность Техностроя? Я собиралась в принципе ее согласовывать, но точно не в трехдневный срок.. который давно прошел... вот сижу пока жду... чем мне все это можно грозить? А вообще стоит ли ее согласовывать? Есть она как сносимая, так и возводимая... сейчас дети маленькие - удобно, потом подрастут - возведем обратно... есть какой-то закон что я должна согласовать даже такую простую перепланировку? Просто получается.. сейчас мне нужно вносить изменения в технич паспорт БТИ... но ведь площади от этого не изменились общие... заранее спасибо.

Вопрос такой: Если в квартире на балконе мы просто убираем дверь и окно, то считается ли это перепланировкой?