Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как защитить себя от выселения из квартиры, приватизированной на брата?

06.10.2021, 13:46
• г. Южно-Сахалинск

Прочитал вашу статью, очень интересная. Но у меня ситуация наоборот. В 2004 году мы с мамой отказались от приватизации в пользу моего брата, взамен он обещал нам купить по однокомнатной квартире, мы все проживали в трехкомнатной квартире, после приватизации мы с мамой остались в трёшке. Брат съехал в 1998 году. Мама умерла в 2018 году, не дождавшись что мой брат купит квартиру. Скажу сразу, мы ни где не прописали о том что он нам купит, было на словах от которых он отказался. В трёшке всю коммуналку, ремонт делал и оплачивал я. Брат собственник, вещей его в квартире нет, ранен вселится не пытался, у него есть семья. Но недавно он активизировал свои действия по выселению меня из квартиры. Я понимаю что собственник и закон будет на его стороне, но как я могу защитить себя, свою семью от его действий? Имею ли право просить материальную компенсацию? Или как мне вообще поступить? Все эти года он ни как не принимал участия в наших проблемах, мама была инвалидом второй группы. Свою семью ей не показывал, не давал общаться.

Читать ответы (8)
Выселение из квартиры собственника Выселение меня из квартиры Материальная компенсация Инвалиды второй группы Выселение из квартиры
Ответы на вопрос (8):

К сожалению ничего не сделаете … можно попробовать восстановить срок на оспаривание приватизации но это минимальный шанс.

Спросить

К сожалению, но у вас нет права ни на какую компенсацию. Просить можете, но брат вправе вам отказать. Суд не поможет!

Спросить

Конечно, в судебном порядке, у него как у собственника, есть такое право.

Спросить

Вы вправе проживать бессрочно в квартире и без согласия собственника квартиры зарегистрировать в ней ваших н/л детей до достижения ими 14 лет. Жена не вправе проживать и собственник может её через суд, либо без него выселить или не впускать в квартиру.

Ничего вы не сможете предъявить в счёт компенсации ремонтов, т.к. вы д.б. письменное согласие собственника получить. Взыскать часть платежей за ЖКУ и обязательные платежи сможете.

Спросить

Значит брат может меня выселить и выписать из квартиры?

Спросить

Конечно, в судебном порядке, у него как у собственника, есть такое право.

Спросить

Если Вы зарегистрированы в квартире то в соответствии с законом сохраняете прав* проживания но в судебном порядке Вас могут выписать и выселить… в данном случае для защиты своих прав Вам понадобятся услуги хорошего юриста.

Спросить

Нет не может выселить, потому что вы отказались от приватизации см.ч.4 ст 31 ЖК РФ и имеете пожизненное право пользования и проживания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Блиставцева татьяна Петровна
18.04.2010, 18:38

Теперь оказывается, что моя мама может только проживать там, и то поего усмотрению.

Как выражается отказ от приватизации? Мои родители приватизировали квартиру в 1993 году. Подписывали заявление на приватизацию всей семьей (семья из 4-х человек, квартира получена отцом от воинской части). Меня не спрашивали. В договоре указан "покупатель" один человек-отец. Дальше, с учетом членов семьи-4. Теперь оказывается, что моя мама может только проживать там, и то поего усмотрению. Это что за закон такой? Ведь никто не собирался отказываться. Что теперь делать?
Читать ответы (1)
Марина Валерьевна
25.05.2014, 01:14

Проблемы при продаже квартиры из-за наличия в ней зарегистрированных родственников - как решить ситуацию?

Десять лет назад мы с братом отказались от приватизации в пользу матери, она приватизировала квартиру на себя. На момент приватизации брат был зарегистрирован на жилплощади, затем она подарила ее мне (договор-дарение) в данный момент я хочу продать квартиру, мы с братом там не живем у всех своя жилплощадь но брат не хочет выписываться из квартиры, За квартплату и свет он не платит, пустил туда людей без моего ведома (я живу в другом городе) берет с них деньги, а услуги ЖКХ заставляет меня платит говорит если я собственница то и плати. Могу ли я выписать его? что бы продать квартиру.
Читать ответы (6)
Анастасия
17.09.2020, 16:46

Квартиру приватизировали без моего согласия

Квартиру приватизировали без моего согласия, я не отказалась от приватизации и только что узнала что они оформили право собственности.
Читать ответы (9)
Надежда
02.10.2021, 09:28

Выписка брата из квартиры - права наследника и приватизации

Мы с братом прописаны в одной квартире. Оба отказались от приватизации в пользу мамы. Мама по завещанию оставила квартиру мне. Имею ли я право выписать брата. Он лет 6-7 проживает по другому адресу с гражданской женой. ?
Читать ответы (7)
Ольга
29.03.2017, 22:19

Проблемы с братом, желание продать/разменять квартиру и альтернативные варианты владения недвижимостью - вопросы и решения

Квартира в собственности у мамы, я и брат более 4 лет назад отказались от приватизации в пользу мамы, чтобы проще было разменять/продать квартиру и разъехаться, я и брат остались просто прописанными. Сейчас в квартире живем: мама, я с мужем и брат с сожительницей. Брат не платил за ремонт квартиры, ничего полезного не делал и не делает, за квартиру не платит, ведет аморальный образ жизни - пьют с сожительницей, не просыхая, он водит домой пьяных друзей, ведет себя агрессивно, угрожает расправой мне, мужу, маме. 1. Прочитала, что при продаже/размене квартиры он будет иметь право проживания и пользования. Сможем ли продать квартиру с условием того, что купим брату жилплощадь? 2. Другой вариант - если мы поменяем собственника жилья через дарственную (мама оформит дарственную на меня) - нужно ли оплачивать какие-то дополнительные налоги (с продажи квартиры, если я собственник по дарственной менее 3 лет или пошлина на саму дарственную)? Заранее спасибо за ответы?
Читать ответы (3)
Анна
10.06.2018, 20:01

Как можно выписать сестру из моей квартиры и автоматически прописать в новое жилье в программе реновации

Ситуация такая: Я собственник квартиры, моя сестра и мама отказались от приватизации в мою пользу, но за ними осталось право на пожизненную прописку в моей квартире. Сестра ушла жить к супругу и не проживает в моей квартире уже 5 лет, могу ли я каким-нибудь образом ее выписать?) И еще вопрос, дом попал под программу реновации, как происходит прописка в новое жилье, автоматом или я,как собственник, всех должна прописать?
Читать ответы (3)
Ольга
30.03.2011, 11:23

Сын требует половину квартиры после приватизации - правомерно ли его требование и возможно ли оспорить приватизацию?

Мои родители получили 3 х комнатную квартиру 37 лет назад. Прописаны были родители, сын и дочь. Сын женился и 25 лет назад выписался к жене и жил там. Родители 5 лет назад при приватизации добровольно отдали свои доли в пользу дочери (несообщив сыну). Дочь является единоличной собственницей и прописана там. Отец умер и сын требует свою ПОЛОВИНУ квартиры и непросто, а угрожает. Правомерны ли его требования и может ли он через суд признать приватизацию недействительной? Какие должны быть мои действия? СПАСИБО.
Читать ответы (2)
Ольга
29.05.2009, 10:58

Как вернуть свою долю в приватизированной квартире, переведенную на сына без согласия и под давлением

После смерти моей мамы (2004 г.) наша двухкомнатная квартира, в которой мы проживали с 1999 года (мама. Я и мой сын) ,была приватизирована. Две доли. На меня и на сына. С 2007 года сын начал меня уговаривать перевести мою долю на него. Сначала это были просто уговоры, затем пошло рукоприкладство. Под давлением я подписала документ на продажу своей доли ему (25.12.2008 г.). Денег, разумеется я не получила. У меня есть даже документ (август 2008 г.) из судмедэкспертизы об избиении. Теперь сын выгоняет меня из дома. Можно ли вернуть мою долю в квартире, признав совершенную сделку (зарегистрированнную в рег. палате) недействительной? Слышала, что в течении полугода это можно сделать. Пожалуйста, подскажите, как. Иначе, я остаюсь на улице. Сын на переговоры не идет. Домой меня пскает только, когда сам находится дома. Ключей у меня нет. Все имущество в квартире куплено мной или досталось от мамы по наследству. Пожалуйста, помогите!
Читать ответы (1)