Строительство пристроя к капитальному зданию - нужно ли получать разрешение?
Имеется в собственности двухэтажное здание, которое является объектом капитального строительства. Хочу к нему сделать пристрой неуважительного склада, который значительно увеличит площадь помещения основного капитального здания. Необходимо ли в данном случае получать разрешение на строительство. Пристрой будет не капитальным фундамента как такового заложено не будет. Пристрой будет соединён с основным зданием.
Нарушение при строительстве двухэтажного здания - превышение общей площади и возможные последствия
Приобрели на этапе строительства нежилое двухэтажное помещение с площадью каждого этажа по 500 м 2. Выше уровня второго этажа есть антресоль, площадью менее 40% от площади этажа (т.е. антресоль не является этажом). Общая площадь здания вместе с антресолью стала 1100 м 2. В разрешении на ввод указана общая площадь 1000 м 2. Судом назначена экспертиза на предмет выявления несоответствий разрешению на ввод. У нас получается, что здание двухэтажное, но превышена общая площадь (без увеличения площади застройки). Насколько серьезное нарушение в данном случае, и чем грозит?
Планируем пристроить 300 кв (строительство или реконструкция?) к существующему производственному зданию 1300 кв (Гараж по БТИ, по факту СТО, собственность есть). Земля 5900 кв в собственности, назначение КС, всего под несколькими строениями 1800 кв,отступы от границ соблюдаются, ждем ГПЗУ.
Необходимость экспертизы? Прошу разьяснить наиболее приемлемые варианты и порядок оформления документации.
У меня есть градостроительный план на строительство капитального магазина, могу ли я построить на этой земле некапитальный объект (склад) без всяких разрешений или какие нужно собрать разрешения, земля в моей собственности под строительство капитального магазина.
Добрый Вечер!
Возник вопрос по поводу отнесения сооружения к временному или капитальному. На самом деле по моему достаточно сложная тема, тем не менее...
Имеется построенное сооружение - тип прямостенный ангар, площадь здания 800 кв.м (высота 8 метров) - сделан лёгкий ленточный фундамент, с заглублением порядка 25-30 см, на фундаменте сделаны стальные закладные к которым приварен металлический каркас здания, далее произведена обшивка профлистом и утепление.
Стоимость здания включая материалы - по рыночной стоимости порядка 9-10 млн. рублей.
Разборка здания (демонтаж) обойдётся при необходимости порядка 600-700 тысяч руб.
При этом обшивка, утеплитель, металлокаркас не повреждается, фундамент по идее легко пилится "барой" и так же вывозится на новое место, пол точно так же режется на плиты и перемещается и после демонтажа здания остаётся ровная площадка без каких либо остатков здания. То есть здание переностися на новое место со 100% использованием всего старого конструктива и материалов.
Общая затратная часть на демонтаж, перевозку и монтаж - составит примерно 2 млн. рублей.
Всё таки - подобный объект может быть отнесён к временному сооружению (чем я его и считаю) - или есть какие то моменты, которые это не позволят сделать?
Прикладываю несколько фотографий для понимания, о чём идёт речь.
С уважением,
Алексей.
И фундамент на сваях является так же некапитальным строением.
Скажите пожалуйста если здание построено из металлокаркаса... Но у этого здания есть фундамент..
Это здание считается капитальным строением или нет?
Возможность строительства на земле, собственностью которой является капитальное двухэтажное здание
Капитальное двухэтажное здание и земля под ним находятся в собственности Возможно ли какое либо строительство третьим лицам и на каком растоянии от капитального строения, соблюдая все нормы градостроения.
, стен просто вырыта яма и забетонированы стены и пол к объекту капитального строительства.