Как обезопасить себя при покупке квартиры по наследству?

Вы вообще с чего взяли что нотариус такие справки выдает?

Особенно по п. 2.

Вообще надо грамотно с продавцом договор составлять.

Включать туда условия, которые Вам помогут в будущем.

А не с нотариуса брать несуществующие документы.

Проще отказаться от сделки с наследственным имуществом, а нотариус вам не выдаст такой справки.

Здравствуйте!

Такие справки не могут быть выданы.

Ситуацию следует оценивать, исходя из имеющихся документов и обстоятельств. В том числе. Исходя из того, кем приходятся друг другу наследодатель и наследник, основания наследования, давность наследования и др.

Как бы ни было у вновь объявившихся наследников не будет оснований для оспаривания сделки. Их права будут защищаться иным способом.

Здравствуйте. Вам как покупателю требуется самому проявить огромную инициативу по исследованию данной квартиры, или обратиться к специалисту. Так же если возникнут в судебном порядке требования виндикации спорного имущества, признания договора купли-продажи недействительным, и вновь открывшийся наследник сможет предоставить в суде объективные доказательства, то ни какие вам справки от нотариуса не помогут.

Огромное спасибо за ответ.

Если пункт о том, что "в случае появления в будущем неизвестных на данный момент наследников, все их финансовые и жилищные претензии будут в короткие сроки удовлетворены продавцом без привлечения покупателя" внести в ДКП, то он (этот пункт, подписанный продавцом) сможет защитить покупателя от наследников, которые появились уже после того, как продавец вступил в наследство и оформил собственность на себя?