Жильцы не согласны, что я распределяю перерасход общедомовых приборов на количество показаний жильцов.

Кто должен осуществлять снятие показаний приборов учета в многоквартирном доме

Согласно ФЗ №261 от 23.11.2009 дом оборудован Общедомовым прибором учета электроэнергии. В связи с неодновремменым снятие показаний общедомового и индивидуальных приборов учета жильцам приходят огромные счета за электроэнергию потребленную на общедомовые нужды, фактически добросовестные плательщики оплачивают за не желающих платить соседей. Вопрос: кто должен снимать одновременно показания индивидуальных приборов учета и общедомового, если у всех жильцов заключен индивидуальный договор с энергоснабжающей организацией, согласно которого они оплачивают услуги энергоснабжающей организации по показаниям индивидуальных приборов учета? Энергоснабжающая организация не желает выполнять свои обязанности по контролю за выполнением индивидуальных договоров, и просто перекладывает суммы неплательщиков на плечи остальных жильцов под видом общедомовых расходов.

Читать ответы (2)

Управляющая компания начисляет за разницу показаний ИПУ и ОДПУ - правомерно ли это?

Прошу подсказать, правомерно ли управляющая компания включает в квитанцию сумму разницы показаний Индивидуальных приборов учета и общедомовых приборов учета, объясняя это тем, что жильцы неверно передают показания счетчиков?

Читать ответы (1)

Проблема с общедомовыми показаниями при оплате коммунальных услуг - куда обратиться и что делать?

В квитанции по коммунальным платежам есть графа, показание общедомовых приборов учёта. Как я понимаю, у всех жильцов должны быть одинаковые показания в этой графе, а у меня потребление гвс намного больше, из чего и отопление вышло больше. Такого же не может быть, чтобы эти показания отличались? Тсж отказывается перечитывать, ссылаясь на то что всё правильно посчитано, и общедомовые показания не должны быть одинаковыми. Куда можно обратится.

Читать ответы (1)

Необходимость обеспечения доступа жильцов для контроля показаний общедомовых приборов учета

Должна ли УК обеспечивать доступ жильцов для контроля показаний общедомовых приборов учета. Я вообще не уверен, что они их установили!

Читать ответы (1)

Легальность установки общего счетчика энергетической компанией в многоквартирном доме без индивидуальных счетчиков

Является ли правовой установка энергетической компанией - общего счетчика на подъезд, в котором НЕ У ВСЕХ жильцов стоят индивидуальные счетчики? Некоторые жильцы оплачивают по соц. нормам, а тот перерасход что больше норм получается идет на общедомовые показания... может ли это быть законно?

Читать ответы (1)

Каким образом должна быть распределена плата за коммунальные услуги в случае

Половина жильцов дома не сдают показания приборов учета в управляющую компанию. Компания разбрасывает этот расход на общедомовые нужды каждому жильцу. Имеет ли право компания начислять плату несдавшим показания по нормативам потребления, чтобы не распределять всем на общедомовые? Либо распределять на общедомовые только тем, кто не сдал показания, чтобы в итоге добросовестный сосед не платил за недобросовестного.

Читать ответы (3)

Как работают приборы учета эл.энергии в МКД и как жильцы делают 0-баланс?

МКД на вводе оборудован 2-мя приборами учёта эл.энергии: 1-й определяет суммарное количество э/э внутриквартирные сети, 2-й тоже на общедомовые сети. Ресурсоснабжающая организация складывает показания этих приборов и, применяя формулу 12 приложения 2 привил №354 от 06.05.2011 г. (знака суммы перед коллективным прибором в формуле нет) определяет затраты МКД на общедомовые нужды (ОДН) В результате эти затраты могут превышать показания 2-го прибора в 5 раз. Далее "0"-баланс организации достигается за счёт дисциплинированных жильцов дома, у которых, получается, фактически постоянно одалживают, Почему эти жильцы обязаны делать такие одолжения, и как в этом случае выглядит закон о защите прав потребителя.

Читать ответы (2)

Что могут предпринять жильцы, чтобы выселить постояльцев.

В соседней квартире второй месяц проживают (снимают квартиру 78 кв.м) 11 мужчин-рабочих, рано утром группами выходят из подъезда, днем их нет. Возвращаются на ночь, хозяйка показания водомеров не подает, перерасход воды распределяют на всех жильцов. Договора аренды, похоже, нет, налога не будет. Что могут предпринять жильцы, чтобы выселить постояльцев. Возможно, они нелегалы.

Читать ответы (4)

Обязанность жильцов проверять показания счетчиков соседей - допустимость требования со стороны сбытовой компании

В многоквартирном доме стоит общедомовой счетчик на электричество и счетчики в каждой квартире Сбытовая компания ежемесячно снимает показания общедомового счетчика. И разницу после уплаты жильцами показаний квартирных счетчиков относит на общедомовые расходы. При этом если кто-то из жильцов в текущий месяц не сдал показания своего квартирного счетчика и не заплатил за электричество, остальные жильцы вынуждены платить за него в сумме общедомовых расходов. Сбытовая компания настаивает, что бы сами жильцы выявляли неплательщиков, ходили по квартирам и фиксировали показания счетчиков своих соседей. Правильно ли это?

Читать ответы (1)

Распределение холодной воды в МКД - как определяется ОДН для жилых и нежилых помещений?

В моем МКД есть нежилые помещения, в доме есть 2 общедомовы[ счетчикf учета холодной воды, а именно 1 из них считает жилые помещения а 2-й нежилые. У меня следующий вопрос - распределение воды на общедомовые нужды производится для жилых помещений согласно счетчику учета показаний; илых, а для нежилых согласно счетчику учета показаний нежилых помещений? Или показания двух общедомовых счетчиков складываются и общие показания используются для определения размера ОДН по холодной воде по всем помещениям не разделяя их на жилые и нежилые? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59