Как защитить свою долю в квартире - устное обещание дарения недвижимости - это действительно?

08.10.2021, 15:23

• г. Иваново

Сложилась такая ситуация. Квартира в собственности, принадлежит наполовину дедушке, наполовину внучке. Живет в ней только внучка, оплачивает коммунальные услуги тоже только она. Дедушка живет отдельно со своей второй женой (не родной бабушкой внучки) и многократно при свидетелях обещал подарить свою половину квартиры внучке. Но он не хочет никуда идти, чтобы официально оформить договор дарения или завещание. У дедушки серьезные проблемы с сердцем, и он злоупотребляет алкоголем. Дочка дедушки (она же мама внучки) умерла. В случае смерти дедушки единственным его наследником первой очереди по закону будет его вторая жена, хотя первоначально доля в квартире досталась ему от первой жены (родной бабушки внучки, она давно умерла). Посоветуйте, пожалуйста, как можно поступить внучке в такой ситуации? Приравнивается ли устное обещание дарения недвижимости к договору дарения?

Читать ответы (4)

Единственный наследник первой очереди
Единственный наследник по закону
Наследники первой очереди

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Чурсина Ю. Г. 4.8

08.10.2021, 15:25,

г. Барнаул

Здравствуйте! Не приравнивается. Везите дедушку к нотариусу оформляйте дарственную.

Спросить

Юрист

Корнеев Д. Е. 4.1

08.10.2021, 15:26,

г. Смоленск

Ничего устного не приравнивается к договору дарения. Что бы сохранить долю дедушки за внучкой от дедушки нужно: дарственная, завещание.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

08.10.2021, 15:27,

г. Череповец

Здравствуйте. Наследниками после смерти дедушки будут его супруга и внучка по праву представления.

Устное обещание дарения ничего не значит. Хотел бы-подарил при жизни. Поговорить надо с дедушкой, что потом внучке с его женой придется долю в квартире делить.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Яковлева Е.П. 4.8

08.10.2021, 15:31,

г. Москва

Мария Сергеевна, здравствуйте. Говорить можно, что угодно и сколько угодно. Нужен документ. Завещание тоже можно переписывать несколько раз и никаких гарантий. Было бы хорошо, если дед подарил Вам свою долю. Но, в любом случае, нужен нотариус. Нотариуса можно вызвать на дом. Это все будет стоить денег, конечно. Но, если дед не хочет никуда идти, то можно рассмотреть такой вариант. Очень важно, чтобы дед был в адекватном состоянии. Если он будет пьяный, либо нотариус поймет, что дед пьющий, то нотариус может отказать в удостоверении договора либо завещания. И, кстати, если его вторая жена пенсионного возраста, то у нее может быть обязательная доля в наследстве независимо от завещания. Я бы склонялась к договору дарения. Удачи Вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59