При каких причинах можно доказать недействительность приобретения права собственности на долю в квартире? Человек который продал данную долю, является собственником и находится в наркотической зависимости о которой мало кто знает, на учёте не состоит. Он подписал договор о продаже доли, правомерны ли его действия?

если только признавать в судебном порядке договор недействительным на основании того что человек не ототдавал себе отчета в момент совершения сделки

что бы в суде доказать что не отдавал отчета, нужно назначить экспертизу и не факт что она подтвердит, что не отдавал отчет себе. Получение денег должно быть подтверждено расписками и в договоре указано, что получил деньги. А откуда вопрос возник, кто сейчас оспаривает?

Приобретение права собственности на долю в квартире - анализ возможности доказать недействительность в случаях, когда продавец доли находится в наркотической зависимости без учета и малоизвестной

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Читать ответы (2)

Можно ли обменять долю в приватизированной квартире на долю в другой квартире, без согласия других собственников.

Можно ли обменять долю в приватизированной квартире на долю в другой квартире, без согласия других собственников. При этом люди, которые хотят совершить обмен находятся в родственном отношении. Но человек, который в результате обмена станет собственником доли в приватизированной квартире не является родственником другим собственникам. Большое спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Нужно ли мое присутствие при регистрации перехода права собственности на бывшего супруга?

Я продаю 1/2 долю квартиры бывшему супругу, который является собственником другой 1/2 доли в данной квартире. Договор будем составлять в простой форме без нотариуса. С 1 марта отменили регистрацию договора купли-продажи. Вопрос: нужно ли моё присутствие при подаче Покупателем (бывшем мужем) документов и договора на регистрацию перехода права собственности к нему?

Читать ответы (1)

Имею ли я на это право, если один из собственников несовершеннолетний?

Ситуация следующего характера. Есть однокомнатная квартира, собственниками которой являются 3 человека и имеют: 1 собственник - 5/12 доли, 2 собственник 6/12 доли, 3 собственник, который является несовершеннолетним 1/12 доли. Я хочу продать свою долю (6/12) постороннему человеку, так как 2 собственника официально отказались от приобретения моей доли. Имею ли я на это право, если один из собственников несовершеннолетний? Если да, то каким образом? С Уважением, Милана.

Читать ответы (2)

Перевод здания барачного типа в статус дома - проблемы с продажей доли в отсутствие земельного участка

Здание барачного типа имело статус квартир, потом администрация решила перевести данное здание в статус дома, все кто живет в данном здании получили свидетельство на право собственности на долю в доме, но при этом земля на которой стоит данное здание является муниципальной. Теперь для того чтобы продать свою квартиру (долю) необходимо всем собственникам оформить земельный участок в собственность, так как иначе продажу не совершишь. Но не всем собственникам это нужно, часть из них вообще не известно где проживают и т.д. Каким образом можно вернуть статус квартира или что можно сделать чтобы продать данную долю? Юристы отказываются регистрировать договор купли-продажи доли дома без земли. Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Подскажите ели договор приавтизации подписан, но не зарегистрирован в УФРС, кто является собственником квартиры?

Следующий человек купил квартиру (передал деньги, договор не зарегистрирован) на основании договора приватизации, который признан ранее судом недействительным, т.е. на момент покупки квартира находиласть в муниципальной собственности. Скажите, возможно в судебном порядке признать добросовестным покупателем и признать право на данную квартиру? (т.е. признание права на муниципальную квартиру) подскажите ели договор приавтизации подписан, но не зарегистрирован в УФРС, кто является собственником квартиры?

Читать ответы (1)

Как оформить продажу доли в квартире при приватизации и какие документы необходимы

При приватизации оформили квартиру в долевую собственность поровну на 4 человек. Я один из собственников. Хочу продать свою долю маме, она является собственником 1/4 доли этой квартиры. Какие нужны документы для этого? И каков порядок продажи доли?

Читать ответы (1)

Продажа доли в долевой собственности квартиры - необходимые документы и процедура

При покупке оформили квартиру в долевую собственность поровну на 4 человек. Отец один из собственников, хочет продать свою долю маме, она является собственником 1/4 доли этой квартиры. Остальные два собственника, отказываются от права покупки доли, отказ оформят у нотариуса. Какие дальше нужны документы для купли-продажи доли?

Читать ответы (1)

Каждому собственнику принадлежит по 1/3 доли в праве общей собственности.

3 человека (не являющиеся родственниками) приобрели по договору купли-продажи квартиру у предприятия, на котором работают, но в момент приобретения за квартиру была внесена только часть стоимости, а оставшаяся часть долга выплачивается ежемесячными платежами, квартира при этом находится в залоге у предприятия. Каждому собственнику принадлежит по 1/3 доли в праве общей собственности. Возможно ли одному из собственников, выплатив 100% долга за квартиру предприятию, продать свою долю другому собственнику данной квартиры. Либо для проведения каких-либо операций с данной недвижимость необходимо всем трем собственникам погасить долг за квартиру.

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире при противодействии одного из собственников-иностранцев - процедура, суд и затраты

Существует квартира в которой 4 собственника (разные доли). Один из собственников, который является гражданином Молдавии (у которого большая доля), против продажи квартиры. Как можно продать свою долю, возможно ли через суд? Какова процедура? Куда подавать в суд? Сколько примерно может стоить вся эта судебная тяжба?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59