Проблемы при осмотре новой квартиры - не устранили ли недостатки?

Иск в суд в соответствии со ст 131-132 ГПК РФ

Пени и штраф по ст 13 п 6 Закона о защите прав потребителей и ст 15 Закона моральный вред Вам взыщут помимо Ваших требований.

Даниил, добрый вечер.

Участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

(ст. 7 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации")

Без изучения имеющихся документов может быть неполным или неточным, так как вопросы устранения недостатков оговариваются не только действующим законодательством в области долевого строительства многоквартирных домов, но и договором ДДУ и договором переуступки, а также другими документами.

Как видно из вашего вопроса, застройщик принял на себя обязательства устранить недостатки, выявленные при приемке квартиры, в течении месяца. По всей видимости, данный срок был оговорен в ДДУ или при приемке квартиры.

В случае если застройщик нарушил согласованные сроки устранения недостатков, которые были зафиксированы в акте приема-передачи, дольщик может в судебном порядке принудить его провести работы по устранению недостатков. Данное право зафиксировано в ч. 6 ст. 7 Закона о долевом строительстве.

Предварительно направьте досудебную претензию в адрес застройщика (самостоятельно установите срок на устранение недостатков).

Удачи.

Пишите претензию. Не подписыаайте акт приема передачи квартиры.

При отказе или "молчании" обращайтесь в суд.

Здравствуйте Даниил!

Согласна с юристом Богдановой. Обращайтесь. Составим претензию в соответствии с действующим законодательством и договором.