Спор о подаче заявления на отключение воды без счетчиков - правомерен ли отказ УК?

11.10.2021, 19:34

• г. Санкт-Петербург

В квартире нет счетчиков воды и пока никто не живет. Подала заявление в УК на отключение и пломбировку запорной арматуры, что бы не выставлялся счет за воду, ссылаясь на п.96 в ПП РФ №354. УК хочет отказать, ссылаясь на 261-ФЗ, мол, обязана поставить счетчики. Но ведь отсутствие их наказуемо лишь платой повышенного коэффициента в счете за воду. Отказом на этом основании не нарушают ли они п.16 оЗПП? Правомерен ли их отказ?

И еще, в п.86 ПП РФ №354, говорится, что для перерасчета надо предоставить документ об отсутствии технич. Возможности поставить ИПУ. Распространяется ли это и на п.96 или относится только к перерасчетам без отключения и пломбировки рычагов перекрытия воды (т.е. когда еще подаются документы подтверждающие отсутствие жильца (в п.96 этого не требуется) ) ?

Спасибо!

Читать ответы (2)

ПП РФ
Предоставить документы
Правомерен ли отказ

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Грачев В. И. 4.2

13.10.2021, 14:01,

г. Санкт-Петербург

В новостройке установкой счетчиков занимается застройщик — он должен передать вам жилье с установленными приборами учета электроэнергии и воды. Если в новостройке по проекту предусмотрена газификация, индивидуальный газовый обогреватель и газовая плита — застройщик передает жилье со счетчиком на газ.

С 1 июля 2020 года в России заработал закон о переходе на «умные счетчики» за электроэнергию — приборы передают информацию о расходе дистанционно. Если новостройку сдали в эксплуатацию после 1 июля, то в квартире должен быть установлен уже новый тип счетчика.

Самостоятельно жильцы счетчики на тепло не устанавливают — этим должен заниматься застройщик.

Если здание ввели в эксплуатацию после 1 января 2012 года, и оно подключено к центральному теплоснабжению, то застройщик должен обеспечить квартиру счетчиком. Устанавливает его застройщик за свой счет — даже если вы уже приняли квартиру, подписали акт приема-передачи и вступили в собственность. Если же в ЖК собственная котельная, то такой обязанности нет.

Спросить