Отключение лифтов за долги

199₽ VIP

Обращайтесь в прокуратуру и жилищную инспекцию, данные действия незаконны.

Если у вас нет долгов по оплате, то это явно незаконная практика отключить лифт за долги других собственников пусть их будет даже 70% Если имеются долги то лифтовая компания должна обращаться в суд ст 3 ГПК РФ и в суде взыскивать долги. Вам же нужно жаловаться на основании статьи 10 ФЗ О прокуратуре РФ в прокуратуру и в жилищную инспекцию.

Здравствуйте, Ольга!

НЕТ, данные действия по отключению услуг "Лифта" носят незаконный характер, поскольку нарушаются права тех собственников (ст. 304 ГК РФ), которые оплачивают - 30 %.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из-за долгов нельзя отключать электричество, в том числе останавливать лифты, если в результате пострадает хоть один потребитель, у которого долгов нет.

Я рекомендую Вам направить обращение в Прокуратуру вашего города с требованием провести проверку законности отключения лифта, а также выдачи предписания компании о недопустимости отключения.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 01.07.2021) "О прокуратуре Российской Федерации",

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.

Я просто не вижу смысла вступать в переписку, путем направления претензий в компанию, с которой у вас заключен договор по ТО Лифтов, они ваше обращение просто проигнорируют.

Пишите в Прокуратуру, приложите копию договора по ТО Лифтов, либо просто укажите наименование компании, я думаю, у Вас их в городе не так много.

Всех благ Вам!

Надеюсь, мой ответ оказался для вас полезным.

Действия незаконны по отключению лифтов!

Почему? Читайте законное обоснование ниже.

______

-----

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, ЛИФТЫ, лифтовые и иные шахты... (пункт 2).

--------

В связи с недобросовестными действиями собственников дома, которые несвоевременно и не в полном объеме производят оплату за ЖКУ, не может приводить к нарушению прав иных собственников, которые ежемесячно, в полном объеме производят оплату за ЖКУ.

_____

Компания не лишена права, в случае возникновения задолженности, обратиться в порядке ст. 153 ЖК РФ и иных норм ГК РФ в суд к собственникам квартир жилого дома с требованиями о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

____________

Направляйте претензию в компанию и в управляющую компанию, если оставят без ответа, то обращайтесь в прокуратуру, роспотребнадзор и далее в суд.

В доме могут жить инвалиды, пенсионеры и такие действия просто недопустимы!

Есть многочисленная судебная практика и Закон на Вашей стороне!

Ольга, здравствуйте.

Важно для вас:

Понять лифтовую компанию можно. Лифтовая компания не хочет работать бесплатно. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Лифтовая компания вправе взыскивать в судебном порядке долги с должников.

Вы вправе обратиться в суд. Так как долга не имеете. Услугу не получаете. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Видимо у лифтовой компании нет всех необходимых данных на должников для обращения в суд. В ст. 36 ЖК РФ установлено, чтособственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов

И исходя из данных правил, ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается.

В связи с чем, не законно отключение лифтов из вашего вопроса. Можете написать жалобу в жилищную инспекцию.

pravoved.ru

Надеюсь мой вам ответ полезен!

Это незаконно! Жильцы, оплатившие услугу, е должны страдать, а компания пусть выбивает деньги по суду от неплательщиков.

Подавайте индивидуальные и коллективные жалобы:

1) ГЖИ - госжилинспекция - ЖК РФ Статья 20. Государственный жилищный надзор, муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль

2) Прокуратура - ФЗ "О прокуратуре в РФ"

3) Роспотребнадзор - пусть проверят и по "потребительским" статья - 14.4. 14.7 ю 14.8 КоАП РФ правомерность деяний компании

Можно и индивидуальные иски подать о компенсации морального вреда - ст. 151. ст. 1099-1101. ст. 15 Закона "О защите прав потребителей"

Ольга, добрый день.

Конечно данные действия неправомерны. За долги других собственников Вы, добросовестные собственники, которые оплачивают за техническое обслуживание отвечать не должны. Лифтовая компания должна в судебном порядке взыскивать долги с должников, через судебный приказ (статьи 121-129 ГПК РФ), а также в исковом порядке.

Согласно статьи 304 ГК РФ

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вам же нужно написать, лучше коллективную жалобу в прокуратуру и, дополнительно, в ГЖИ.

Ваш вопрос должен быть разрешён

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.