Покупка квартиры с неожиданными сложностями - как быть при изменении цены на недвижимость?

12.10.2021, 15:16

• г. Майкоп

Я задался вопросом покупки квартиры в начале июня, продавец долго собирал документы, это была альтернативная сделка, в квартире есть несовершеннолетние, продавец хотел взять дом за ипотеку, но опека ему отказала сославшись на большие риски. Затем продавец предложил мне подождать чтобы он вступил в наследство и затем выделить доли и свободно продать квартиру (так посоветовали в опеке). Я согласился и для того чтобы спокойнее спать внес еще доп. ЗАДАТОК на итоговую сумму = 200 тр. Дело в том что квартиру покупал без отопления и теплой воды, сейчас там подключили спустя несколько лет тепло. В общем сейчас цена такой квартиры не менее 3 млР, а в ПДКП указана цена 1.5 млР. Цена значительно выросла. Если вдруг какие-то проблемы могу ли я расчитывать на какие-либо выплаты из-за такой разницы цены на недвижимость. В целом недвижимость по городу очень сильно подорожала. То есть в данный момент на 1.5 млР я могу купить только собачью будку, но на тот момент это была рыночная цена.

Читать ответы (4)

Несовершеннолетний продавец
Сделки несовершеннолетних
Вступить в наследство

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Корнеев Д. Е. 4.1

12.10.2021, 15:20,

г. Смоленск

У Вас есть цена в договоре на нее и рассчитывать. Или расторгать договор.

О каких "выплатах" вы мечтаете вообще не понятно.

Спросить

Юрист

Мельник И.В. 4.5

12.10.2021, 15:21,

г. Калининград

Выплаты от государства нет. Если вы это имеете в виду.

Вы уже ее купили в итоге? Не понятно из вопроса и если да в итоге сколько?

Спросить

Адвокат

Быков И.Б. 4.7

12.10.2021, 17:02,

г. Ростов-на-Дону

Предварительный договор связывает стороны тем, что они обязаны заключить основной договор на условиях предварительного договора. Сказано - полтора миллиона, значит, полтора миллиона, как бы продавец ни хотел поднять цену. И когда будет подходить дата заключения основного договора, внимательно прочитайте ч.6 ст.429 ГК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Дмитрий

12.10.2021, 15:30,

г. Майкоп

Под "выплатой" подразумевается взыскание с продавца, из-за мышиной возни продавца и потерей мной времени и денег, и реальной рыночной возможности к покупке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59