Планируем установить газовое отопление в доме барачного типа - нужно ли согласие всех соседей?

199₽ VIP

Здравствуйте, согласно Постановление Правительства РФ от 30.12.2013 N 1314 (ред. от 19.03.2020) "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"

согласие именно всех ЖИЛЬЦОВ для подключения конкретно вашей квартиры не нужно, однако дело все в том, что газ будет направляться в том числе по трубе центрального газоснабжения, которая будет находится в пределах ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА всех жильцов многоквартирного дома

подключение объекта капитального строительства к коммуникациям (в частности, подключение к централизованным сетям водоснабжения) все же требует согласия всех его собственников.

Данный вывод следует из системного толкования ст. 246 и 247 ГК РФ, согласно которым распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В связи с этим, хоть формально для заключения договора хватит ваших паспортных данных, а также заявления на подключение и выписку из Росреестра о правообладание квартирой, к которой хотите подключаться, общее собрание по вопросу технического присоединения газа я бы ПРОВЕЛ.

Александр Александрович, здравствуйте.

Я считаю, что несмотря на то, что дом Ваш барачного типа, но он является многоквартирным.

Пусть организуют ОСС

Согласно статьи 44 ЖК РФ

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Вам надо обратиться с запросом в администрацию района для начала и к прокурору района, чтобы дали правовую оценку принципиальной возможности такого технического решения.

Про согласие всех соседей - оно обязательно - проводите общее собрание собственников - ЖК РФ Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Выясните как жильцы относятся к подобному, а предварительно найдите организацию, которая хотя бы примерно оценит стоимость работ - за свой счёт хотите произвести или есть спонсор?