Здравствуйте. Мы жильцы дома, который относится к почтовому отделению. Дом разделен на три половины: почта, мы и еще одна семья. Кухня общая на две семьи. Комнаты приватизированы и у нас и у соседей. В данный момент все три помещения отапливаются от угольного котла, до нынешнего сезона кочегары, уголь и дрова обеспечивал Главпочтампт. Сейчас Главпочтампт решил,изменить систему отопления на следующий: поставить на почту электрические тены. Нам предлагают их так же поставить, но платно. При этом дому около 60 лет и проводка ни разу не менялась, не было ни одного капитального ремонта. Плата за отопление в последние два сезона была 1200 р/месяц путем покупки на почте различных товаров (журналы, газеты и т.п., на руки нам при этом довали только чек, без якобы купленных товаров. Скажите пожалуйста законно ли такое решение, должны ли они нас обеспечить теплом бесплатно? и обязаны ли они выполнить тогда перед установкой тенов электротехническую подготовку и соблюсти нормы пожарной безопасности? Благодарим за ответ.

Законны ли действия Главпочтамта.

Ситуация с индивидуальным отоплением в многоэтажном доме - уменьшение общедомового имущества?

Система отопления в много квартирном доме признается общей собственностью многоквартирного дома при наличие единственного, но очень важного признака-они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Дом 3-х этажный, стояки подают тепло только в квартиры расположенные друг над другом, т.е. в три квартиры. Остальные квартиры задействованы своими стояками. В 3-х приватизированных квартирах, расположенных друг над другом, установили индивидуальное отопление. При этом демонтировали стояки до отключающих устройств, расположеных в подвале, на общей системе отопления. Система отопления выполняет свою функцию-подает тепло в другие квартиры. Вопрос-это называется уменьшением общедомового имущества многоквартирного дома?

Читать ответы (2)

Влияет ли приватизация на возможность отключить отопление по закону и установить котел?

Труба отопления подходит к дому и разделяется на одну и другую половины дома. Мы 2 года делаем ремонт, отопление временно вырезано, на другую половину дома не влияет. Наша половина дома приватезировано. Можно или нет отключить отопление по закону. Хотим поставить котел.

Читать ответы (1)

Срочно нужна помощь - уголь или дрова - как вернуть отопление в частном доме после проблем с данными в долг

У моей мамы частный дом с отоплением системы, Мама пожилая, сдать дом в аренду не получилось поэтому попросила у знакомого найти нам человека который жил в доме бесплатно с условием чтоб уголь о дров сами купили, на это сразу согласились так как им жить было негде, но получилось так что они утопили наш сарай и оставили без ситемного отопления, все батареи комнат в сильном морозе не выдержало. Пожалуйста помогите что мне сделать чтоб этот человек сделал систему дома.

Читать ответы (1)

Раздел частного жилого дома - Возможно ли проводить работы по отделке и отоплению во время отопительного сезона?

Есть решение суда о реальном разделе частного жилого дома между двумя собственниками. В настоящее время второй собственник собирается выполнить решение суда, разделить дом на две части, установить стены, разделить отопление, т.е. отрезать трубы отопления и поставить заглушки, свою половину он отапливать пока не собирается. Сейчас осень, начался отопительный сезон, следовательно на несколько дней я тоже останусь без отопления, пока не сделаю свою часть отопительной системы. Правомерно ли в отопительный сезон проводить такие работы?

Читать ответы (1)

Проблема отопления в 16-квартирном доме с приватизированными квартирами и отсутствием управляющей компании

Я живу в селе. У нас 16-квартирный дом. Почти все квартиры приватизированы. Управляющей компании нет. Из 16 квартир - в 10 квартирах-индивидуальной отопление, остальные отапливаются общей котельной. В подвале дома лопнула труба отопления. Тепло отключили. Зав.котельной говорит, что трубу мы должны заварить сами, а они только после этого подключат тепло. Так ли это?

Читать ответы (1)

Спор об отключении света и отопления - законность действий электрокомпании и возможные меры для жильцов

Многоквартирный дом отапливается котлом через электроэнегию. На данный момент отопление еще не включили по причине образования долга недобросовестными жильцами. Свет в квартирах есть, в подъезде нет по той же причине. Лицевой счет только один на весь дом и при образовании задолжности энергокомпания отрезает от электроснабжения, в результате остаются без света и отопления все жильцы. Управляющая компания у дома есть. В доме стоит общедомовой счетчик и у каждой квартиры, жильцы платят за свет только по ним, а разницу делят на всех, это считается как плата за отопление. Законно ли действует электрокомпания отключая весь дом и оставляя без электричества, а т.е. без отопления весь дом в холодное время. Как жильцам действовать для предотвращения отключения света в теплое время года?

Читать ответы (1)

ИП продолжает платить за отопление, хотя услуга не предоставляется - правомерно ли это?

Индивидуальный предприниматель арендовал помещение у одной организации. По договору он был был обязан, помимо аренды, оплачитвать и коммунальные услуги: свет и тепло. Полтора года назад эта организация затеяла ремонт здания и отрезала систему отопления, которая непосредственно снабжала помещение предпринимателя теплом. Помещение изолированное, без системы отопления холодное. Тепла нет, а платежки за тепло продолжают приходить каждый месяц. Правомерно ли взимание платы за отоплнеие, если трубы с горячей водой отсуствует уже полтора года и помещение никак не отапливается?

Читать ответы (1)

Совет по узаконению перепланировки блока с общей кухней после отказа в суде

В 2009 году жильцами блока была выполнена по взаимному согласию перепланировка, в блоке 4 комнаты, которые принадлежат только двух семьям (по две комнаты у каждой семьи) и была общая кухня общей площадью 19,2 кв.м., была установлена перегородка длиной 3 м., которая разделила общую кухню на 2 самостоятельных помещения оборудованных как кухни, в 2009 одна часть общей кухни была узаконена в суде и передана в собственность одной семье. В 2014 вторая семья решила узаконить увеличенную площадь, за счет этой же перепланировки, но в суде отказ. Подскажите как нам поступить, решение еще вступило в законную силу.

Читать ответы (1)

Проблемы с отоплением - кто должен заниматься ремонтом - РСО или УК?

РСО - ресурсоснабжающая организация, УК-управляющая компания. Скажите пожалуйста, Платим РСО. Вдом подаётся тепло. В доме из-за старости системы отопления и засорения труб не прогреваются радиаторы в жилых и нежилых помещениях здания, вследствии чего низкая температура в помещениях. РСО говорит, что она подаёт только до здания - дальше ваше. УК бездействует. Как нам быть в такой ситуации? Сами жильцы должны чинить систему отопления в доме или кто? Дом на ослуживании у УК. Платим за отопление сразу РСО напрямую.

Читать ответы (1)

Жильцы оштрафованы за плату за отопление, не полученное в сентябре - несправедливость или недоразумение?

Платили за отопление многоквартирного дома по общему счетчику только в период отопления. Летом не платили, отопления не было. Сейчас конец сентября, отопления ещё нет, но за сентябрь в квитанцию по квартплате включили отопление. Жильцы должны авансировать управляющую компанию за непредоставленные услуги? Плату за отопление ведь должны включить после месяца, в котором получали тепло!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59