Компьютерная программа заняла призовое место, но были ли авторские права нарушены?
Разработчиками создана и зарегистрирована компьютерная программа. Часть команды не оповестив остальных коллег и не включив их в число авторов, отправила программу на конкурс, где программа заняла призовое место а "инициативная группа" была награждена дипломами. Насколько законно такое поведение группы авторов. Нарушено ли авторское право остальных членов команды?
Если вы таки студент, то напрягайтесь сами.
Если разработчик программы, то тут нужно знать очень много тонкостей, что бы понять, где нарушено и как восстановить ваше право...
Спросить
Как и по каким основаниям возможно оспорить проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ?
Инициативная группа, состоящая из 5 членов ТСЖ пытается провести общее собрание членов ТСЖ в многоквартирном доме. Форма собрания очно-заочная. На очной части собрания присутствовало около 10% от общего числа членов ТСЖ. На очной части члены инициативной группы утвердили протокол собрания, содержащий вопросы по выборам нового состава Правления (все члены инициативной группы) и Председателя ТСЖ. Сейчас инициативная группа ведёт сбор подписей за новый состав Правления. Жителям говорится все что угодно, лишь бы поставили свои подписи. Правление ТСЖ объясняет жителям суть происходящего. Заинтересованность инициативной группы очень велика. Для смены Правления по уставу требуется более 50% голосов членов ТСЖ. Скорее всего будут рисовать недостающие подписи. Очная часть собрания проводилась 28 июня 2020 года, в период когда массовые мероприятия разрешены только при согласовании с оперативных штабом по Ковид, которого не было. Распространение и сбор бюллетеней тоже сейчас под запретом. Но процесс голосования идёт и будет продолжаться до 28 июля. Вопросы внесённые в протокол очной части собрания отличаются от вопросов внесённых в бюллетени. Сбор и подсчёт бюллетеней ведётся в квартире одного из кандидатов в члены Правления. Уже понятно, что документы нарисуют и понесут на регистрацию нового Председателя Правления в ИФНС. Как и по каким основаниям возможно оспорить проведение внеочередного общего собрания членов ТСЖ?
Как-подайте исковое заявление в районный суд по месту вашего ТСЖ сразу после того как закончиться голосование.
Можно жалобу в госжилинспекцию по факту фальсификации голосования на ОС ТСЖ для проверки и принятия мер.
Вопросы внесённые в протокол очной части собрания отличаются от вопросов внесённых в бюллетени.-вот вам уже нарушение ст.45,46,47 ЖК РФ
Укажите, что было совершено не только существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, но и нарушение равенства прав участников собрания при его проведении, что в силу требований п.1; п.3 ст.181.4 ЖК РФ является основанием для признания решений Собрания недействительным.
Спросить
Можно оспорить по тем основаниям что документы были как вы указываете "нарисованы". Т.е решение было принято незаконно.
Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Это решение оспоримое. Надо доказывать будет фальсификацию подписей, назначать экспертизу (ст. 79 ГПК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Александр! Недействительность собрания можно оспорить по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, в частности, согласно ст.181.3 ГК РФ, т.к. имеют место фальсификации, а это уже само по себе основание для подачи иска в суд:
Статья 181.3. Недействительность решения собранияСпросить1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.
Здравствуйте Александр
Проведение внеочередного собрания возможно путем признания его не действительным по основаниям нарушения порядка проведения в части принятия решения меньшим голосов чем положено исходя из протокола собрания, фальсификации протокола голосования.
Для этого следует обратиться в суд с иском о признании внеочередного голосования не законным и заявить ходатайство о наложение обременительных мер по дальнейшему движению до вынесения решения суда в порядке ст.140 ГПК
К компетенции общего собрания относится согласно ч.2 п.4 ст.44 ЖК
4) выбор способа управления многоквартирным домом;
В соответствии со ст.46 ЖК
решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме,
которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи.
Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего КодексаСпросить
Здравствуйте Александр!
Когда они закончат "рисовать" протокол собрания, вы вправе обжаловать решение собрания согласно ст.ст.181.3-181.4 ГК РФ.
В обосновании следует указать нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, в чем это выразилось и предоставить доказательства суду.
Так как обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, ст.60 ГПК РФ.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, согласно ст.56 ГПК РФ.
Для решения своего вопроса вы имеете право обратиться в суд, так как заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, ст.3 ГПК РФ.
Всего вам доброго решить ваш вопрос!
Спросить
Здравствуйте!
Любой собственник вправе оспорить в судебном порядке решение общего собрания, если считает, что им нарушены его права и законные интересы. В Вашем случае лучше подать коллективный иск в суд
ст.131,132 ГПК РФ.В суде предоставить доказательства незаконности решения (процедуры уведомления, голосования и проведения собрания). ст.55,56 ГПК РФ.В суде заявить ходатайства о подложности доказательств и фальсификации протокола собрания. Ст.181.3 ГК РФ.
Спросить
Александр, здравствуйте!
В данном случае явная фальсификацая, которая является основанием для признания недействительным решения общего собрания в судебном порядке.
Статья 181.3. Недействительность решения собрания
1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.
Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
СпроситьГК РФ Статья 181.3. Недействительность решения собрания
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 181.3 ГК РФ
1. Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).
Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.
2. Если решение собрания опубликовано, сообщение о признании судом решения собрания недействительным должно быть опубликовано на основании решения суда в том же издании за счет лица, на которое в соответствии с процессуальным законодательством возлагаются судебные расходы. Если сведения о решении собрания внесены в реестр, сведения о судебном акте, которым решение собрания признано недействительным, также должны быть внесены в соответствующий реестр.
ГК РФ Статья 181.4. Оспоримость решения собрания
Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 181.4 ГК РФ
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 181.4 см. Постановление КС РФ от 29.01.2018 N 5-П.
1. Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:
1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;
2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;
3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;
4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).
2. Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 3 ст. 181.4 см. Постановление КС РФ от 29.01.2018 N 5-П.
3. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.
Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.
4. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.
5. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.
6. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 7 ст. 181.4 см. Постановление КС РФ от 29.01.2018 N 5-П.
7. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.
СпроситьДействовать через членов СНТ. Нужно согласно ст.17, 19 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" собрать общее собрания членов товарищества, но сделать это могут члены СНТ.
СпроситьНадо проводить его в порядке ст.17, 19 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Создавайте инициативную группу.
Формируйте повестку дня.
Включайте этот вопрос туда.
СпроситьУважаемая Марина! Давайте по порядку.
Через членов СНТ решать, проводить общее собрание для этого нужно
Создавать инициативную группу для начала из членов СНТ. В таком случае уже созданная инициативна группа обращается к членам СНТ, Проводить подготовительные мероприятия, назначать собрание, формировать повестку дня. Затем - собрание, на котором собственно и решать вопрос переизбрания председателя.
Ст.17, 19 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
Спросить
В силу ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ избрание председателя входит в компетенцию общего собрания члено СНТ. Если инициативная группа не является членами СНТ, надо беседовать с членами СНТ, пояснять основания переизбрания.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! А какое у вас право на его переизбрание? НИКАКОГО,-если вы не член товарищества! См. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция) Статья 11. Права и обязанности члена товарищества
1. Член товарищества имеет право:
1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
2) участвовать в управлении делами товарищества;
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
2. Члены товарищества обладают иными правами, предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Статья 19. Председатель товарищества
1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества. ...
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Добрый день!
Согласно ч. 7 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию:
1) правления товарищества;
2) ревизионной комиссии (ревизора);
3) членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества.
8. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.
Поэтому Вы можете обратиться в местную администрацию для того, чтобы она инициировала собрание или собрать инициативную группу в указанном законом количестве.
СпроситьТолько члены СНТ могут участвовать в управлении делами товарищества согласно ст.11
Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Вы не можете инициировать проведение собрания
т к. Вы не члены СНТ
Статья 18. Правление товарищества
1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.
2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.
5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.
6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.
7. К полномочиям правления товарищества относятся:
1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;
2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
4) руководство текущей деятельностью товарищества;
5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;
6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;
8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;
9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;
10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;
11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;
12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;
13) рассмотрение заявлений членов товарищества;
14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом;
15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
Спросить
Здравствуйте, вполне возможно и приобрести членство в СНТ, если деятельность председателя данного товарищиества нарушает права, и действовать не дожидаясь одобрения или инициатив иных лиц, уже имеющих членство, так как ставить вопрос о переизбрании в силу ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ могут только участники СНТ, в качестве иного варианта - в случае причинения имущественного ущерба, обращение в судебные органы за защитой прав.
Удачи Вам.
Спросить
Поскольку избрание председателя - это исключительная компетенция общего собрания.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
1) изменение устава товарищества;
2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
Поэтому пока сами члены не поднимут этот вопрос, инициативная группа не может поднять этот вопрос.
Поэтому нужно вести переговоры с членами СНТ.
Но если есть достаточные основания для соответствующей проверки прокуратурой, нужно просигналить должным образом.
СпроситьУ нас в ЖСК инициативная группа подала заявление о проведении общего собрания с требованием переизбрать правление и ревизионную комиссию. В свою очередь у нас в правлении спор: член правления по собственному желанию сложила полномочия, но потом подала заявление на восстановление в должности члена правления. И у нас возник спор является ли член правления действующий или ушедший. Спор собираемся решать в суде естественно. Но пока будет решаться спор у нас в правлении 4 человека, а должно быть 5 по уставу. Теперь вопрос: кто обязан собрать ОС и кто уполномочен выносить на общее собрание вопросы? По ЖК РФ и по уставу правление решает какие вопросы будут выноситься. В правлении работы нет: либо срывают заседания правления либо не приходят. Председатель и один член правления постоянно собирают и ничего поделать не могут с этим хаосом. Или все таки председатель сможет вынести вопросы и организовать ос по требованию инициативной группы? Заранее благодарен за ответ.
Здравствуйте Александр!
Порядок деятельности правления жилищного кооператива и порядок принятия им решений устанавливаются уставом и внутренними документами кооператива (положением, регламентом или иным документом кооператива), согласно ст.118 ЖСК РФ.
Так как правление у вас не укомплектовано, то инициировать проведение собрания ст. 117 ЖК РФ, может любой член ЖСК.
Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено ЖК, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Вопросы в повестке дня ставит инициатор собрания.
Председатель тоже может собрать и провести собрание, может внести вопросы инициативной группы на собрание и повестку собрания, если инициативная группа не в состоянии написать объявление о проведении собрания, и указать в нем повестку.
Что касается вопроса выхода члена правления.
Если заявление члена правления рассмотрено на общем собрании ЖСК и принято решение (оформлено протоколом) о принятии его заявления и исключения его из правления ЖСК, то вновь он может избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
Всего доброго разрешить вам ваш вопрос!
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, председатель и должен заниматься своими вопроса, и никто иной. Пусть он и инициирует проведение общего собрания в МКД, и определяется с повесткой дня. см. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 16.12.2019, с изм. от 12.05.2020)ГК РФ Статья 123.14. Особенности управления в товариществе собственников недвижимости
1. К исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.
2. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).
По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
В связи с тем, что член правления добровольно сложила свои полномочия, то отзыв заявления не является основанием для того, чтобы она осталась на своем месте.
Необходимо заново ее выбирать на общем собрании, из числа членов ЖСК.
ст. 118 ЖК РФ,
Правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
Если у вас возник спор, то действительно вам необходимо решать данный вопрос через суд, к огромному сожалению другого варианта нет.
Так как правление у вас сейчас состоит из 4 человек, вместо 5, то инициировать проведение собрания может абсолютно любой член жилищного кооператива.
Ст. 117 ЖК РФ,
Общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Пусть председатель инициирует проведение общего собрания и определяется с повесткой дня.
Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.
Всех благ Вам!
СпроситьМожет ли инициативная группа провести самостоятельно ревизию в снт, если они не состоят в ревизионной комиссии и их ни кто не выбирал? И какие законы противоречат этому?
Я председатель ТСЖ. Некая инициативная группа, незаконно созданная, постоянно распускает клевету и порочащие слухи в отношении правления ТСЖ, обвиняя в воровстве. На неоднократные обращения правления в неправомерности их деяний, группа не угомонится. Срывает, повешенные объявления правления, информацию, порочит честь и достоинство, оскорбляет, провоцирует конфликты, неподчинение Уставу. Сеет зернаненависти и зла. 22. 02. однаиз таких бунтарок толкнула председателя на металлическую решетку на крыльце дома, и она получила ЗЧМТ-сотрясение головного мозга. Как остановить этот беспредел. Полиция бездействует.
Я председатель ТСЖ. Некая инициативная группа, незаконно созданная, постоянно распускает клевету и порочащие слухи в отношении правления ТСЖ, обвиняя в воровстве. На неоднократные обращения правления в неправомерности их деяний, группа не угомонится. Срывает, повешенные объявления правления, информацию, порочит честь и достоинство, оскорбляет, провоцирует конфликты, неподчинение Уставу. Сеет зернаненависти и зла. 22. 02. однаиз таких бунтарок толкнула председателя на металлическую решетку на крыльце дома, и она получила ЗЧМТ-сотрясение головного мозга. Как остановить этот беспредел. Полиция бездействует.
Обжалуйте бездействие полиции в прокуратуру (при необходимости - в суд).
Спросить
Можно ли инициативной группе членов ТСЖ проводить собрание членов ТСЖ, рассматривая вопрос переизбрания правления? На какую ст. ЖК РФ опереться в действиях? Можно ли на таком собрании предоставить альтернативную смету?
Порядок созыва общего собрания устанавливается Уставом ТСЖ.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества (ст. 145 ЖК РФ).
Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года (ст. 147 ЖК РФ).
Спросить
Порядок организации и проведения общих собраний ЧЛЕНОВ ТСЖ должен быть указан в Уставе ТСЖ.
Обычно инициирование таких общих собраний является исключительным правом и обязанностью Правления ТСЖ.
Однако, в Уставы ЖСК и ТСЖ может быть внесён пункт о порядке инициирования и проведения общего собрания членов ТСЖ или ЖСК членами ТСЖ или ЖСК, обладающими определённым процентным количеством голосов в ТСЖ или ЖСК.
По аналогии с ч. 6. ст. 45 ЖК РФ.
Но, если такого условия нет в Уставе, то инициирование и проведение общих собраний в ТСЖ или ЖС остаётся прерогативой именно Правления ТСЖ или ЖСК.
СпроситьУ нас старая хрущевка. Инициативная группа хочет сменить управляющую компанию. Собирает подписи. Мы с мужем против. Чем это может нам грозить? Будет так как решит большинство проживающих? Они нас убеждают, что все согласны на смену УК вроде как и нам надо всех поддержать.
Маша, зря Вы опасаетесь смены Управляющей компании. Вам лично это ничем не грозит, а если эта компания только недавно начала свою деятельность, возможно, будет стараться оправдать и не упустить Ваш дом, хотя он и старый. Ведь сейчас за каждый дом идет борьба, поскольку это деньги. Самое главное, почаще звоните в диспетчерскую, если увидите какие-то недостатки. Удачи!
Спросить
Павел Семенович, спасибо за ответ. Просто я переживаю. Дом у нас старый, им никто особо не занимается. И смена компании улучшений не принесет. Наш ПЖРТ проверенный, много лет на рынке. Что-то, но делает. А новая Управляющая компания всего год на рынке. И наши проблемы им ни к чему, слишком хлопотно. Они новыми домами занимаются, только построенными.
Спросить
