Можем ли мы подать в суд, чтоб выкупить ту долю, которая будит принадлежать Кресному?

• г. Астрахань

Я - и-мой родной брат с рождения проживали и прописаны в трех комнатной квартире с нашей Мамой, Бабушкой и Дедушкой. Мы все пятеро учавствовали в привотизации и получили свидетельства о собственности (у каждого по 1/5 доли). В начала 2010 года умерла бабушка, дедушка на тот момент был уже не дееспособен после инсульта, и у нотариуса Мама и ее родной брат-мой Кресный - написала заявление на наследство (Кресный не являлся долевиком вместе с нами, и не был прописан, он наследник по закону) Дедушка естественно не писал ни чего у нотариуса. Через пол года Дедушка то же умер, и опять Мама и Кресный написали у нотариуса заявление. В конце 2011 года мама погибла при пожаре в нашей квартире, мы с братом написали у нотариуса заявления. Прошло пол года мы заказали пакет документов с БТИ в том числе и оценку, наша квартира после пожара по стоимости оценена в 615000 рублей.

К нотариусу я документы еще не носила.

Вопрос: как нам лучше быть? Ведь у нас с братом больше негде жить, а у дяди есть квартира которую при жизни ему купили Бабушка с Дедушкой (НО ДОКАЗАТЬ ЭТО СМОЖЕТ ТОЛЬКО РОДСТВЕННИЦА), и дом от которого тоже бабушка отказалась и дала Кресному (но доказательства тоже только на словах).

Можем ли мы подать в суд, чтоб выкупить ту долю, которая будит принадлежать Кресному? Так как мирным путем он нам предлагает слишком не реальные условия! (просит купить ему квартиру). А у него получается 1/5 доля (общ. площадь квартиры 62.5 кв.м.,жилая 46 кв.м., но самая маленькая комната 14 метров! Тоесть у него даже комнаты не будит! А нам жить больше негде, сейчас снимаем квартиру...

Какие у нас c Братом приимущества в соответствии с Законами РФ о принятии наследства (если взять во внимание ст.1168 РФ п.3)? После пожара мы оплатили часть долгов за квартиру, сейчас за нее никто не платит.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ваш вопрос должен решать реальный адвокат/юрист. Слишком много у вас таких вопросов, которые заочно не решишь.

Ни каких преимуществ в наследовании у вас с братом нет. Если и признавать его долю незначительной, то уж однозначно с участием адвоката/юриста.

Да и расходы по содержанию жилья тоже дядюшка должен нести. Этот вопрос - не заочный и очень даже реальный.

Всего доброго.

Спросить
Маргарита
18.03.2013, 12:53

Исковое заявление на выкуп доли квартиры у дяди - юридически подтвержденное наследственное право и необходимость ремонта

В нашей квартире было 5 собственников по 1/5 доли у каждого. После смерти бабушки (1/5) и дедушки (1/5) - мама (1/5) и ее бра-наш дядят (он не явл. собственником) приняли наследство у нотариуса и все. После смерти мамы (она погибла в пожаре в нашей квартире) я (1/5) и брат (1/5) приняли наследство после мамы. Получатся у нас с братом по 2/5, а у дяди 1/5, мы получили свидетельство на наследство у нотариуса. У дяди есть квартира 3-комн. (которую помогли купить бабушка и дедушка) и дом (который помогла получить бабушка). Юридически подтвердить это сейчас не возможно, но есть свидетель. Как правильно составить исковое заявление в суд, что бы выкупить у дяди его долю, которая не выделяемая по рыночной стоимости. Квартира так и стоит без ремонта после пожара, мы живем на съемной квартире так как нет денег на ремонт.
Читать ответы (2)
Наталья
08.03.2010, 17:44

Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить?

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. В приватизации квартиры участвовали мои дедушка, бабушка я и мой брат в равных долях. Дядя (сын бабушки и дедушки) на тот момент в квартире прописан не был. Бабушка написала завещание на меня и на дядю. Так же поступил и дедушка. После смерти дедушки (2003 г.) в права наследства никто не вступил. После смерти бабушки (2007 г.) дядя не успел вступить в права наследства, т.к. умер через две недели после бабушки. После смерти дяди его дочь стала претендовать на долю квартиры. По решению нотариуса, дочь дяди стала собственником 1/4 доли квартиры. Правомерно ли решение нотариуса, и если да, то можно ли его оспорить? (т.к. она не платила за квартиру, не оказывала помощи ни бабушке, ни дяде). Спасибо!
Читать ответы (1)
Елена
20.10.2016, 15:06

Формирование наследства по завещанию - проверка законодательства и детали ситуации

Бабушка моего мужа составила завещание в 2011 году на квартиру в которой живем на отца мужа и моего мужа, хозяйкой квартиры была бабушка. В 2014 году умер отец мужа, бабушка завещание не поменяла, сама умерла в начале 2016 года. Я знаю что вступают в наследство только те люди которые были указаны, и знаю по закону если один наследник умирает раньше чем хозяйка, то все имущество должно перейти второму наследнику по завещанию. Но в нотариусе сказали что нужно сверять законы по наследию по завещанию за 2011 год когда было составлено завещание, 2014 когда умер отец мужа, и 2016 год когда умерла бабушка, и вердикт был такой на отцовскую долю 3 наследника, брат отца, мой муж и у мужа сестра. Хотелось бы узнать действительно так или есть в этом какой то подвох. Уже пол года прошло, в течение полу года муж написал заявление о вступлении наследство, в другом нотариусе говорили, если остальные наследники не успевают написать заявление или отказ от наследства в течение полу года, то они автоматом лишаются доли, и доля переходит к тому кто уже написал заявление о вступление в наследство.
Читать ответы (1)
Анна
13.09.2012, 14:47

Оспаривание завещания и востребование прав на квартиру - как приступить к действиям

В июне 2011 года умер мой дядя, его квартира по закону перешла его маме (моей бабушке) детей, отца и жены у дяди не было. Бабушка жила и прописана была в квартире оформила на меня доверенность чтобы я собирала документы и оформляла на нее квартиру, но я уехала из города и не успела нотариусу подать заявление В день оформления доверенности бабушка написала на меня завещание на все имущество в том числе на эту квартиру, хотя по документам квартира еще дядина. В июне 2012 года бабушка умерла, квартира еще на дяде, завещание от бабушки на эту квартиру от меня. Нотариус ничего оформлять не хочет. Подскажите пожалуйста, мне сейчас с чего начинать и какой иск нужно подавать или вообще ничего в суд не нужно? И нужно ли мне писать заявление нотариусу или без заявления все только через суд? Огромное спасибо!
Читать ответы (2)
Андрей
12.07.2008, 20:39

Раздел наследства - правомерны ли действия нотариуса и как обжаловать его решение?

Я всю жизнь проживал в 2-х комнатной квартире с бабушкой и дедушкой. Я в ней не прописан. Больше там никто не проживал. В 2000 году умер дедушка, а в 2007-бабушка. Ещё в 2000 году бабушка составила Завещание по которому я являлся едиственным наследником квартиры и имущества в ней. У бабушки есть двое детей сын-51 год (мой дядя) и дочь-48 лет (моя мать). Я прописан с матерью в 1 комнатной квартире+там ещё прописана моя 4-х летняя дочь. У матери есть гражданский муж с которым она и проживает в своеё квартире. Мой дядя представил документы нотариусу о том что он является инвалидом и что он выделяет себе долю из наследства. Моя мать написала отказ от каких-либо притязаний на наследство в мою пользу. Недавно получил у нотариуса свидетельство о праве наследования по завещанию где мне было выделено 2/3 доли наследства (квартиры), а мой дядя получил свидетельство о праве наследования по закону и ему было выделена 1/3 от квартиры (по площади получается комната). На мой вопрос почему дяде было выделено так много нотариус, выдававший документ сослался на старый ГК,что завещание было составлено в 2000 году и статьи нового кодекса к нему неприменимы. Вопрос: правомерны ли действия нотариуса в части распределения долей? Ведь по закону мой дядя имеет право только на 1/4 часть наследованого мною имущества. Также нотариус заявил, что статья 1149 ГК непременима. И не взял ли на себя нотариус функции суда и не распределил ли доли по своему усмотрению или он просто "пошёл" на встечу моему дяде и выделил ему долю равную комнате? Мой дядя женат, имеет сына. Они проживают втроём в большой трёхкомнатной квартире и не испытывают проблем с жилплощадью. На иждивении у своеё матери он не состоял. Инвалидность он получил недавно. Он работает. Могу я обжаловать решение нотариуса?
Читать ответы (1)
Александр
31.10.2010, 18:41

Скажите пожалуйста какая доля квартиры положена тете в данном случае?

Проживали вместе с бабушкой и мамой в приватизированной бабушкой квартире, вели совместное хозяйство. В 2006 году бабушка написала завещание на 1 к.кв площадью 30.89 м 2, на меня и мою маму в равных долях. Через пол года моя мама погибла, а спустя 3 месяца умерла бабушка. Мама завещания на свою долю не писала. Я написал заявление о вступлении в наследство, а так же заявление на вступление в наследство написала вторая дочь бабушки, родная сестра моей мамы. В данный момент моя тетя пытается оспорить завещание по различным поводам (подделка завещания, недостойный наследник и т.д.). Тетя пенсионер (инвалид), вместе с нами не проживала Скажите пожалуйста какая доля квартиры положена тете в данном случае?
Читать ответы (3)
Марина
21.03.2022, 18:40

Незаконное вступление в наследство - как доказать недействительность заявления и вернуть право на отказ

В сентябре 2010 года умерла мама. Наследство состояло из ее 2/3 доли в квартире, в которой мы проживали вместе, 1/3 доля была моя. Нас два наследника, я и брат. В декабре 2010 года я подала нотариусу заявление о вступлении в наследство на 2/3 доли в квартире. Брат не претендовал на наследство и в январе 2011 года мы с ним приехали к нотариусу, чтобы он написал заявление об отказе от наследства. Брат обмолвился нотариусу, что имеется еще гараж оставшийся от родителей, но никаких документов на него нет и на ком из родителей он был оформлен мы незнаем. Нотариус предложила ему вступить в наследство, собрать документы на гараж, получить свидетельства о наследстве, а затем оформить соглашение по разделению наследства и таким образом он получит гараж, а я 2/3 доли в квартире. Мы с братом не соглашались на это, так как он не собирался вступать в наследство и тратить не малую сумму денег у него не было желания. Когда нотариус предоставил брату на подпись заявление, он подписал его не читая, считая что подписывает заявление об отказе от наследства. После этого мы к нотариусу больше не приезжали и свидетельство о наследстве получено не было. Прошло 11 лет. Все это время мы с братом считали, что я являюсь единственным наследником и в наследстве фигурирует только доля в квартире. Брат как не претендовал на наследство, так и не претендует до сих пор. Сейчас я решила получить свидетельство о наследстве и при обращении к нотариусу выяснилось, что брат, тогда в 2011 году, подписал заявление о вступлении в наследство, а не отказ от наследства. И в его заявлении фигурирует 2/3 доля в квартире и гараж, а в моем заявлении только 2/3 доли квартиры. Это стало для нас шоком. Как сейчас нам через суд признать заявление брата о вступлении в наследство недействительным и чтобы признали за ним право об отказе от наследства?
Читать ответы (3)
Елена Александровна
15.09.2014, 22:00

Проблемы с оформлением наследства - Права на квартиру и возможность восстановления через суд

В 2012 году умер отец, квартира была в собственности на троих: папа, мама и я,мама отказалась от наследства, а я написала заявление у нотариуса, но документы не оформили. В 2013 умерла мама, я опять написала заявление на наследство, но документы до сих пор не оформлены, ещё есть два брата, но они не в собственности, не прописаны и заявления на наследство не писали. Со дня смерти мамы прошло 1 год и 3 месяца, папы 2 года и 8 месяцев, можно ли сейчас оформлять документы на квартиру или нужно восстанавливать свои права через суд? Спасибо.
Читать ответы (2)
Щербо
01.07.2019, 17:01

Как решить проблему отсутствия документов о праве собственности на квартиру при наследовании?

Есть квартира. Она была приватизирована на трех человек. Мой дедушка, бабушка и мама. Дедушка умер и его доля была поделена на троих бабушка, мама и брат мамы. Они пришли к нотариусу, написали заявление о вступлении в наследство. Тех документов на квартиру не оказалось, в бти их сделать отказались из-за перепланировки и они не получили документов, подтверждающих право собственности. Это было в 2016 году. На этом все остановилось и в 2019 году умерла моя мама. Папа вступает в наследство. Мы с папой решили заняться этим вопросом. Через юриста (в чьей компетентности я стала сомневаться) подали документы в суд на признание законности перепланировки. Все документы собраны, но нет документов о праве собственности на квартиру. Нотариус может предоставить справку, чтол юди подали заявление о вступлении в наследство. Суд перенес заседание до конца августа и дал время разобраться с этим вопросом. Но документы о праве собственности мы не можем получить без тех. документов на квартиру (и наоборот). Что делать, если суду документы от нотариуса не подойдут и суд отклонит дело?
Читать ответы (1)
Иван
14.09.2012, 13:28

Как мне сейчас оформить квартиру на себя, ведь дедушка не ходил сам к нотариусу, только через суд или через нотариуса?

В 2005 году дедушка на меня оформил завещание, в котором написано, что все что дедушке на момент его смерти будет принадлежать перейдет мне. В октябре 2011 у дедушки умерла дочь (моя тетя) от нее дедушке по наследству перешла квартира, он один наследник. Дедушка был прописан и жил в квартире, но заявление нотариусу не писал, так как болел и не выходил из дома, в итоге в апреле 2012 года 6 месяцев истекли. В июле 2012 дедушка умирает. Как мне сейчас оформить квартиру на себя, ведь дедушка не ходил сам к нотариусу, только через суд или через нотариуса? И мне нужно заявление писать нотариусу в течении 6 месяцев или нет, ведь наследую за дедушкой, а квартира по документам до сих пор на моей тете? Спасибо, если поможете разобраться.
Читать ответы (7)