Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Мы с мужем год назад приобрели кватиру, но зарегестрирована она только на его имя.

07.10.2004, 15:43
• г. Москва

Мы с мужем год назад приобрели кватиру, но зарегестрирована она только на его имя. По закону эта квартира является нашей совместной собственностью. Тем не менее, может ли мой супруг, например, взять и оформить дарственную или сделку «купли-продажи» с кем-либо без моего согласия пока мы состоим в браке?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Анна!

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Если ваш муж подарит или продаст недвижимость без вашего согласия, то Вы вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда Вы узнаете или должны будете узнать о совершении данной сделки.

Так что ничего страшного пока нет.

Желаю успеха!

Спросить

Нет, не сможет. Для этого ему потребуется ваше нотариально заверенное согласие (ст.35 Семейного кодекса РФ). С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
18.10.2007, 17:08

Супруги, состоящие в зарегистрированном браке, купили квартиру.

Супруги, состоящие в зарегистрированном браке, купили квартиру. По взаимному согласию свидетельство о праве собственности оформлено только на имя одного супруга (тем не менее, как я понимаю, согласно ст. 34 СК РФ квартира является совместной собственностью, так как приобретена во время брака). Завещания нет. Умирает супруг, на имя которого свидетельство о праве собственности не оформлено. Получат ли его наследники первой очереди (родители, дети от другого брака) какую-либо долю этой квартиры, или она полностью останется собственностью пережившего супруга? И второй вопрос такой же, но для случая, когда квартира оформлена свидетельством о праве собственности как общая совместная собственность супругов. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
27.07.2004, 13:36

Какие права имеет супруг при покупке квартиры по договору купли-продажи?

Буду признательна, если вы ответите на мои вопросы. Ситуация такова: мой супруг покупает квартиру по договору купли-продажи, квартира оформляется как его личная собственность. Скажите, пожалуйста, какие права на квартиру имею я? Прописываюсь ли я в эту квартиру автоматически, или же только по согласию супруга (у нас есть совместный несовершеннолетний ребенок)? И может ли супруг прописывать в квартиру кого-либо без моего согласия? Заранее вам благодарна!
Читать ответы (1)
Ольга
20.02.2012, 11:56

Как оформить квартиру на жену с условием пожизненного проживания мужа (через куплю-продажу, дарение или брачный договор).

Мы в браке с мужем приобрели жильё, но совместной собственностью оно не является, т.к. приобретено на деньги, вырученные от продажи квартиры, купленной мужем до брака. В связи с этим вопрос. Как оформить квартиру на жену с условием пожизненного проживания мужа (через куплю-продажу, дарение или брачный договор). Кто может оформить такую сделку? Нужна реальная помощь.
Читать ответы (2)
Инга
15.01.2020, 12:12

Как изменить совместную собственность на личную - возможно ли дарение квартиры в браке?

Может ли супруг, на которого оформлена квартира, сделать дарственную на супругу, чтобы квартира принадлежала только супруге? Просто один юрист сказал, что в браке нельзя дарить квартиру, т.к. она и так является совместной собственностью, но надо, чтобы она стала собственностью супруги.
Читать ответы (4)
Вероника
12.05.2016, 22:33

Как защитить свои права - Могу ли я быть лишена права на продажу квартиры в России, приобретенной мною и моим мужем?

Мы семья из Молдавии состоим в браке имеем несовершеннолетнюю дочь. Приобрели квартиру в России, но гражданство еще не сделали. При соре с мужем он выставил квартиру на продажу без моего согласия обосновав это тем, что квартира оформлена на него. Может ли он без моего согласия все таки продать квартиру? Выплаты за квартиру производились совместно. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ket Rodchenkova
14.04.2016, 20:48

Может ли супруг оформить дарственную или завещание на свою дочь без согласия супруги при наличии долевой собственности

Мы с мужем в зарегистрированном браке приобрели квартиру. Оформили долевую собственность. У мужа от предыдущего брака есть дочь. Может ли он на свою долю оформить дарственную либо завещание на свою дочь без моего согласия. Спасибо!
Читать ответы (1)
Светлана
06.09.2012, 16:07

Права и возможности супруга по распоряжению квартирой в совместно приобретенном браке и как защитить свои интересы

Может ли мой супруг производить какие-либо действия (обмен, продажа, впустить квартиранстов) с квартирой, купленной в совместном браке без моего согласия Если это случится, куда я могу обратиться и могу ли я попросить квартирантов освободить квартиру, если она была сдана безе моего согласия. В квартире мы с мужем не прописаны, но она оформлена на его имя. Спасибо.
Читать ответы (3)
Алексей
06.02.2014, 09:58

Оспорение продажи и дарения совместно нажитой квартиры - правовые аспекты и возможные претензии

Изначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал нотариальное согласие супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. С момента сделки прошло 6 месяцев. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
Читать ответы (1)
Александр
13.08.2022, 10:34

Может ли супруг получить долю от продажи квартиры супруги

Супруга в браке с мужем продала свою квартиру, которая у нее была до брака со своим мужем, на эти деньги она приобрела себе новую квартиру, а также отдала часть денег своим дочерям которые от брака с другим человеком и они приобрели на эти деньги себе недвижимость. Имеет ли супруг право на долю квартиры которую они купили в совместном браке, на деньги от продажи квартиры супруги?
Читать ответы (13)
Александр
21.03.2008, 18:46

Должен ли я платить налог за квартиру и указывать ее в налоговой декларации?

Была куплена квартира. Оформлена на мою супругу. Т.е. в договоре о купле-продаже, свидетельстве и в пр. документах значится только ее имя. От меня было взято только согласие на приобретение квартиры. Как я понимаю, из непосредственного указания закона о совместной собственности супругов на имущество, приобретенное в период брака, квартира является совместной собственность. Вопрос. Должен ли я платить налог за квартиру и указывать ее в налоговой декларации? Или это должна делать только моя супруга?
Читать ответы (1)