Как оформить договор дарения квартиры на несовершеннолетнюю дочь через МФЦ без нотариального заверения?

199₽ VIP

Сотрудники МФЦ не могут отказать вам в приеме документов. Единственно что они могут попросить вас сделать это на заявлении написать фразу «на приеме документов настаиваю».

А вот регистратор может приостановить регистрацию сделки по разным основаниям, но при этом он вам напишет уведомление с замечаниями, которые будут подкреплены законодательством.

Вам необходимо обратиться в МФЦ и сдать документы.

А там уже будете действовать по обстоятельствам.

Здравствуйте, Оюна, всё верно от лица несовершеннолетних детей при заключении сделки должны выступать их законные представители (родители) ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних

1. За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

1.1. Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению...

Лично я вам посоветовал, чтобы в ваших договорах дарения стст 572-574 ГК РФ доли дочери-где в одном муж даритель, а я представитель дочери, а в другом наоборот. Потому что вы не можете быть одновременно дарителем и одаряемой, когда подписываете договор от имени дочери

В МФЦ нет ни каких юридических оснований для того чтобы не принимать от вас два договора дарения.

Добрый день, Оюна!

МФЦ не вправе отказать в приеме документов.

Правовую экспертизу проводит государственный регистратор в Росреестре.

Отказать в регистрации не должны, Вы вправе подписать договор от имени своей несовершеннолетней дочери. Родители являются законными представителями своих детей (пункт 1 статьи 64 Семейного кодекса).

На основании пункта 3 статьи 37 Гражданского кодекса:

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

Соответственно Вы вправе подписать договор от имени несовершеннолетнего ребенка.

Пункт 3 статьи 182 ГК, когда

Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом