Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа двух квартир в 2011 году - расчет суммы налога по декларации

22.08.2012, 12:24
• г. Архангельск

Продал две квартиры.

1 ая квартира в 2010 году в связи со смертью матери перешла по наследству.

2 ая квартира с 1999 года в долях трех собственников, у каждого по 1/3.Так же в 2010 году к моей 1/3 по наследству перешла 1/3 матери и 1/3 осталась у третьего лица.

Каждая квартира была продана за 1 134 000 в конце 2011 г. Со 2 ой квартиры я получил 2/3 и это составило 756000.

Какую сумму налога по декларации я должен уплатить?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Владимир, вы неоплачиваете только долю перешедшую к вам по наследству в 1999 г. т.к. вы ею владелеи более трех лет. Налоговый вычет дается только на один объект в год, следовательно выбирайте объект с которого вы получите налоговый вычет. Если вы оформите вычет на первую кварттиру вы заплатите 13 % от 134000 это 17000 плюс со второй квартиры 13 % от 134000 это 17000 р. 1/3 (т.к. она перешла к вам более 3 лет назад) от 17000 это 5,5, таким образом вы должны заплатить 22,500

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Артем
01.03.2016, 09:15

Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года

В 2011 году куплена квартира в ипотеку за 2 450 000, в 2015 году подана декларация в ифнс на возврат по имущественному вычету за 2012-2014 на общую сумму возврата (уплаченного в бюджет налога) 37 000 руб. (Согласно справкам 2-НДФЛ за 2012-2014 годы). В 2016 году хочу подать декларацию на возврат оставшейся части вычета и процентами по ипотеке. Сумма уплаченного мною НДФЛ в 2015 году составил 12 096, а сумма уплаченных процентов по ипотеке начиная с 2011 года составило 1 131 000 руб. На какую сумму возврата я могу рассчитывать если подам декларацию в 2016 году на вычет за 2015 год по НДФЛ и процентами по ипотеке? Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Юлия
28.01.2019, 09:36

Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру

В апреле 2011 была куплена квартира на две доли. Было осуществлено два возврата за 2016 и 2017 год. В июне 2018 была куплена квартира, собственником которой являюсь только я. В октябре 2018 была продана квартира, за которую два года приходил возврат налога. Вопрос, есть ли возможность осуществлять возврат налога за квартиру, купленную в июне 2018 года или продолжать осуществлять возврат за квартиру, которой у меня была доля?
Читать ответы (1)
Сергей
27.08.2019, 11:19

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
Читать ответы (10)
Ирина
25.02.2013, 22:31

Должна ли супруга уплатить налог на прибыль с продажи квартиры

Нужно ли уплатить налог на прибыльс продажи квартиры, полученной по наследству (муж умер в 2010 году), супруга продала в квартиру в 2011... квартира была в собственности более трех лет?
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович
07.12.2014, 14:17

Распределение имущественного вычета при приватизации квартиры на трех собственников

Квартира приватизирована в 1997 году на трех собственников (1/3 доли на каждого). В 2012 году одна доля по наследству перешла к одному из собственников (осталось двое: 1/3 и 2/3). Продана в 2014 году одним объектом. Как распределиться имущественный вычет?
Читать ответы (3)
Дмитрий
11.08.2015, 00:04

Платеж по налогу за 2013-2014 год после продажи квартиры - необходимость и законность

Матери по выслуге лет осталась 1 к.кв.в пользовании по соц. найму. После смерти матери/сыну/.тоесть мне, осталась мне квартира. В 2012 я квартиру приватизировал, в собственности кв-ра была до 2014. За этот период не было извещений по налогу за квартиру. В январе 2015 я продал эту квартиру. Заплатил налог с продажи 52000 руб. Спустя полгода после продажи квартиры пришло извещение по уплате налога за 2013-2014 год. Должен я платить этот налог или нет?
Читать ответы (1)
Елена
31.03.2014, 17:36

Налоговые и декларационные обязанности при продаже унаследованной квартиры - законодательные акты и правила

В 1996 году квартира была приватизирована на меня и папу. После его смерти в 2011 году его часть перешла по наследству мне. В 2012 году я получила свидетельство о праве собственности, а в 2013 продала квартиру. Нужно ли мне платить налог и подавать декларацию? И на какие законодательные акты ссылаться?
Читать ответы (1)
Маргарита
22.04.2014, 23:15

Рассчитываем налог с продажи квартиры

В 2013 году продала квартиру за 2100000 рублей. Две доли в этой квартире находятся в моей собственности более 3-х лет. А еще одна доля перешла по наследству от мужа, который умер в 2004 году, а в наследство вступили в 2013 году. С какой суммы платить налог с продажи квартиры и можно ли применить вычет и на какую сумму?
Читать ответы (2)
Елена
06.09.2019, 21:51

Возможно ли повторно подать декларации за 2017 и 2016 годы при наличии имущественного вычета при покупке квартиры?

Вопрос по имущественному вычету при покупке квартиры. Я подала декларацию за 2018 год (квартира была приобретена в 2018 году) в 2019 году. И сейчас узнала что можно было подать декларации и за 2017 и 2016 годы. Скажите пожалуйста-можно ли сейчас повторно подать декларации за 2017 и 2016 годы? Камеральная проверка прошла по декларации по 2018 году.
Читать ответы (5)