Земля под индивидуальную застройку оказалась в зоне подтопления - что делать и как решить проблему?

20.10.2021, 14:16

• г. Калуга

Что можно сделать в такой ситуации. Весной этого года наши знакомые приобрели землю под индивидуальную жилую застройку, причем продали квартиру для того, чтобы на эти деньги построить дом, и съехали жить в съемную. В документах он был без каких либо ограничений по использованию, об этом говорили выписки из ЕГРН. Заказали проект и собрались начать стройку. А недавно узнали о том, что участок включили в зону подтопления, а на кадастровой карте появились отметки о том, что это земли - с особыми условиями использования территории. Из-за этого соседям, уже построившим рядом дома, отказывают в регистрации, потому что нужна инженерная зашита от затоплений. Хозяева домов не смогут провести свет, газ, канализацию и остальные коммуникации.

И строить там нельзя. Что делать? Если продавать, потраченные деньги на покупку они не отобьют, участки после включения их в зону подтопления сильно подешевели. А как делать инженерную защиту – никто не знает.

Читать ответы (1)

Индивидуальная жилая застройка
Деньги на покупку участка
Индивидуальная застройка

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Чурсина Ю. Г. 4.8

20.10.2021, 14:27,

г. Барнаул

Здравствуйте! Инженерная защита определяется путем проведения экспертизы и составления соответствующего заключения. Можно попробовать оспорить установление защитных зон или пытаться вернуть участок бывшему владельцу.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59