Возможно ли инвалиду 2 группы быть поручителем по ипотеке на основании пенсии и доплат?

398₽ VIP

Вы уже задавали подобные вопросы. Но все вертится вокруг одного ответа: выдавать кредит (ст.819-821 ГК РФ) или признавать Вас в качестве поручителя с Вашего согласия (ст.361-362 ГК РФ) зависит от решения конкретного кредитора. Кредитор как может выдать кредит, так и может отказать в его выдаче либо в поручительстве.

Из ранее заданных вопросов следует, что судя по всему Вы подписали некие документы и опасаетесь, что кто-то мог повесить на Вас кредит или поручительство, т.к. Вы поставили там свою подпись.

При нормальном течении обстоятельств в описанной ситуации скорее всего никто бы Вам кредит не дал. Однако поручительства это не касается. Ведь есть основной заемщик, а Вы несете лишь солидарную ответственность по долгу (ст.323 ГК РФ). Так что риск поручительства есть, а риск получения кредита скорее всего нет.

В Вашей же ситуации совет прежний: если есть опасения, что какое-то лицо могло путем введения Вас в заблуждение повесить на Вас кредит или поручительство, то стоит как можно быстрее подать заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений потерпевших (КУСП), чтобы потом отслеживать статус заявления.

Вы весьма сомнительный поручитель.

ГК РФ Статья 361. Основания возникновения поручительства

Если в банк были предоставлены фальсифицированные документы, то при определённых осбтоятеслтвах можете ответить вплоть до -

УК РФ Статья 327. Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков или иные составы обнаружат...

Если Вы ещё не поручитель - то не становитесь им ни при каких обстоятельсвах!

Поручителем вы можете быть при любом доходе, это только ваша воля, однако помните, что это огромный риск, квартиру вы не получаете, однако как поручитель в случае, если основной заёмщик не сможет удовлетворить требования кредиторов, вы будете платить за него этот долг, при этом квартиру вы не получите, поэтому никто ограничить вас в поручительстве не может

Но я вам советую 100 раз подумать прежде чем заключать такие договора, это очень очень рисковано ст 362-364 ГК РФ

Здравствуйте Лара

Можете быть поручителем. Но решение принимает кредитная организация.

Я извиняюсь, а зачем вам такой груз взваливать на себя?

Ст.363 ГК предусмотрено - При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно.

Лара, Доброго времени.

Вопрос о том, можете Вы быть поручителей или нет, решит банк, оценив Вашу платежеспособности.

При подаче заявления на ипотеку заявителем банк даст свое решение

Хочу Вас предупредить об отвественности по статье 363 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения должником своей обязанности по внесению платежей то Вы:

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

2. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Кроме того, договор поручительства надо подписать в банке Вам лично

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Здравствуйте Лара!

Быть поручителем или нет, это исключительно Вам решать, а так же непосредственно рассматривает кредитная организация. Но если все документы поданы вовремя и весь пакет, то вероятность у Вас большая стать поручителем.

Но Вам следует все взвесить, и решить стоит ли идти поручителем, и на сколько Вы уверены в заемщике. ГК РФ Статья 361. Основания возникновения поручительства

1. По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

2. Поручительство может возникать на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств. Правила настоящего Кодекса о поручительстве в силу договора применяются к поручительству, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

3. Условия поручительства, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре поручительства имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство. В договоре поручительства, поручителем по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, может быть указано, что поручительство обеспечивает все существующие и (или) будущие обязательства должника перед кредитором в пределах определенной суммы.

Всего Вам наилучшего!