Жильцы нового пятиэтажки без лифта борются за свои права - колясочная или кладовая?

398₽ VIP

Это 90% помещения общего пользования, как бы они не назывались и являются собственностью жильцов.

Пишите в ГЖИ, там есть технический план дома, и эти помещения они там увидят.

Колясочная это общее помещение и продажи не подлежит, если есть возможность обратитесь с заявление к застройщику что-бы он письменно подтвердил, что это колясочная, После написать заявление в управляющую компанию об устранении препятствий в пользовании колясочной. Если не будет исполнено, можете обращаться в прокуратуру об устранения препятствия в пользовании колясочной и привлечении виновного лица из управляющей компании к ответственности,

Здравствуйте!

Вас крайне нагло вводят в заблуждение, так как данные помещения относятся к местам общего пользования.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ,

1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 462-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Напишите обращение в Прокуратуру вашего города, и поверьте сразу выдадут и ключи, и укажут, что этими помещениями могут пользовать ВСЕ ЖИЛЬЦЫ.

Всех благ вам!

Здравствуйте!

1.Никаких "кладовых" там нет, управляющая компания вас попросту обманывает.

2. Данным помещение-общее имущество собственников МКД в соответствии со ст.36 Жилищного кодекса РФ.

3.Застройщик, как видно все-таки не при приделах, так как вам сразу пояснил, что кладовых там нет. Это-уже незаконные "подвижки" УК, которая решила незаконно положить себе деньги в карман за продажу общего имущества.

4. Вам поэтому нужно срочно направить жалобы в Государственную жилищную инспекцию и в прокуратуру для проведения проверки и привлечение виновных лиц к ответственности.

5. Прокурор вынесет представление об устранении нарушения закона, помещения будут будут доступны для всех жителей, в Госжилинспекция привлечет зарвавшуюся УК и её работников к ответственности.