Что делать, если закрыты судебный участок и загс перед сделкой покупки жилья в ипотеку?

У банка свои условия. Вы же могли потерять паспорт, получить новый и не поставить штамп о браке.

Здравствуйте!

Как таковой формы нет. Зависит от назначения и прочее.

Нужно грамотно написать для руководства, почему я этого не сделала, а не банальные "не знала" или "забыла"

Здравствуйте, Александр! Если вопрос о разделе имущества в форме этих денежных средств решен (ст.38-39 Семейного кодекса РФ), то можно покупать после вступления в силу решения суда о расторжении брака. Иначе эти денежные средства подпадают под удар в плане их раздела как общего совместно нажитого имущества. Жилье же, приобретенное после прекращения брака, будет только Вашим собственным. Доказывать же, что денежные средства, не являются общими, Вы в общем случае не обязаны. Напротив, бывшая супруга должна будет доказать, что это общие деньги. Вы ведь могли взять их в кредит, взаймы у родственников, по договору дарения. Отчитываться не обязаны за это.

Сроки не определены. Все имущество, нажитое в браке, в т.ч. денежные вклады деляться 50 на 50. В случае раздела имущества в судебном порядке, придется доказывать ст.56 ГПК РФ.

Здравствуйте, Александр!

Постараюсь Вам понятнее ответить.

Нет, такой срок сам по себе ничего не решает.

Т.к. понятно, что на общие деньги можно было и выждав что-либо купить.

Тут скорее значение имеет источник поступления денег.

Ну например Вы продали общее имущество (ст. 34-36 СК РФ), деньги пришли на счет от продажи, а потом Вы с этого счета что то купили.

Вот тут могут возникнуть вопросы.

А так - ничего не надо доказатывать.

Предполагается, что то что куплено вне брака хоть на следующий день - уже не является совместно нажитым имуществом.

Таков закон.

Здравствуйте!

Совместным признается имущество, купленное в период брака (ст.34 СК РФ). Я бы рекомендовал для чистоты эксперимента дождаться вступления в силу решения суда о разводе (если вас разводил суд). Это происходит через 1 месяц после принятия решения в окончательной форме (ст.ст.209 и 321 ГПК РФ).

Если развод был через ЗАГС, приобретать недвижимость можно уже на следующий день.

Разве что срок, до вступления в законную силу решения суда о разводе и получения свидетельства о разводе, чтобы наверняка.

СК РФ Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.

(в ред. Федерального закона от 12.11.2012 N 183-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Здравствуйте, Александр!

Ваши опасения понятны, но переживать не стоит.

1. Вы можете приобрести имущество на следующий день после расторжения брака (ст. 21 СК РФ), и это будет ТОЛЬКО ВАШЕ ИМУЩЕСТВО, супруга претендовать на него не сможет (ст. 209 ГК РФ).

2. Ничего вы доказывать никому не должны.

Даже, если в будущем супруга подаст иск о том, что вы купили имущество на брачные денежные средства, докажете иное (ст. 56 ГПК РФ).

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Если, вы приобретете недвижимость на денежные средства, которые были собраны в браке и супруга это докажет, то недвижимости вас никто не лишит, и ее не разделят.

НО, суд может возложить на вас выплату части средств супруге.

Всех благ Вам!

Добрый день! В рассматриваемом случае, во избежание рисков признания судом сделки недействительной, Вам перед покупкой недвижимости лучше с бывшей супругой заключить соглашение о разделе имущества. Соглашение супругов о разделе имущества должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации).

В соглашении о разделе совместно нажитого имущества указывается, какое имущество переходит в собственность каждого из супругов.

Если этого не сделать, сохраняется трехлетний срок, когда бывшая супруга вправе требовать раздела совместно нажитого имущества.

Здравствуйте!

По правилам ст. 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Исходя из этого, имущество приобретенное вне брака не является совместной собственностью и, соответственно, разделу подлежать быть не может.

В то же время, обстоятельство приобретения дорогостоящего имущества может бросить тень на денежные средства, которые были израсходованы. Иными словами, бывшая супруга получит возможность доказать факт наличия к моменту расторжения брака или прекращения брачных отношений общих денежных средств и попробовать разделить именно их.

В этом вопросе следует учитывать много разных нюансов. Например, период между прекращением брачных отношений и расторжением брака, источник происхождения денежных средств, порядок их хранения, порядок расчетов при покупке.

Определенного периода для выжидания нет. Для его определения и целесообразноти вообще, надо учитывать условия, о которых написано выше.

Добрый день.

После того как решение суда о расторжении брака вступает в законную силу и его никто не обжаловал, тогда можете спокойно покупать недвижимость.

Всего вам доброго.

Здравствуйте, Александр, не надо ничего выжидать после расторжения брака режим совместной собственности супругов не действует ст.34 СК РФ и бывшая супруга уже не сможет претендовать на вновь приобретаемое Вами имущество. Ничего доказывать не надо, если, конечно, эти деньги не лежали, например на банковском счете, открытом в период брака. Это супруга, если есть такие основания должна доказать, что денежные средства, потраченные на приобретение квартиры были общими, согласно ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Здравствуйте, Александр!

Решение суда вступает в силу по истечении одного месяца. Если оно не было обжаловано. Если была подана апелляция (ст.320,321 ГПК РФ) , то вступает в силу сразу же после вынесения постановления апелляционной инстанции. То есть после того как решение суда вступит в законную силу можно покупать недвижимость. Хоть на следующий день. И имущество не будет считаться общей совместной собственностью. Бывшая супруга не сможет на него претендовать. Ст.25, 33-39 СК РФ.

Семейный кодекс РФ, Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них.

Эта редакция не изменялась, такой она была и в 1995 году при принятии кодекса в декабре. Поскольку квартира вами куплена в 2007 году, применять нужно указанную выше норму закона-следовательно, бывший муж он и есть -бывший, и прав на эту квартиру он не имеет. А раз не имеет прав, то и в суде ему делать нечего. Поскольку вы единственная собственница квартиры, ваши дети в настоящий момент прав на квартиру не имеют (пока-только на пользование). Ваши дети-ваши наследники по закону.

Доброго времени суток София!

Вы пишите, что свидетельство о разводе получили в ЗАГСе только после мая 1996 года - значит, на дату выдачи свидетельства о разводе, ВЫ РАЗВЕДЕНЫ. Теперь, посмотрите внимательно дату в свидетельстве о разводе - когда? Если Вы приобрели квартиру в собственность или получили социальную, - ПОСЛЕ даты получения свидетельства о разводе, то муж НИЧЕГО не имеет с вашей квартиры.

На детей жильё тоже не делится, если только они не принимали участия в приватизации.

Кроме того, если Вы в 1995 году развелись по суду, но не оформили своевременно в ЗАГСе развода, - не уплатив госпошлины, но вместе с мужем, с тех пор не вели общего хозяйства, не жили вместе, не было общего бюджета, то и в этом случае, он ничего не должен получить с квартиры.

С уважением,

Николай Васильев.

Сафия, добрый день! В 1995 году действовал КоБС (Кодекс о браке и семье).

КоБС:

Статья 40. Время прекращения брака при разводе

Брак считается прекращенным со времени регистрации развода в книге регистрации актов гражданского состояния.

Свидетельство о расторжении брака, как я помню, Вы получили в 2009 году, и именно с этой даты брак считается расторгнутым. Так у Вас и указано в свидетельстве, как Вы говорили..

Эта норма действовала ДО марта (не мая, это опечатка) 1996 года.

В связи с этим, не могу согласиться с коллегами.. К сожалению, бывший супруг может предъявить свои права на квартиру, как я полагаю. А Вам, если это произойдет, нужно будет думать, как защищать свои права.

С уважением,

Харченко О.В.

Зарегистрироваться нужно, чтобы считалось единственным пригодным для проживания имуществом, на которое нельзя обратить взыскание (ст.446 ГПК РФ). Однако арест и обращение взыскания - разные вещи. Арест наложить имеют право, как и ограничения на рег. действия. Были разъяснения Верховного Суда РФ по этому поводу.

Да, могут арестовать имущество.

Ст. 446 ГПК РФ защищает единственное жильё должника.

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Поэтому при установлении долга приставы могут изъять Вашу долю и продать на торгах.

---Здравствуйте уважаемый посетитель, ни чего ваша регистрация вам точно не даст! Читайте закон. Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вообще правило о невозможности ареста единственного жилья согласно ст 446 ГПК РФ не распространяются на ипотечное жилье Поэтому нет никакого смысла вам прописываться там А жилье купленное в браке конечно могут арестовать-здесь нет никакого запрета в федеральном законе №229-ФЗ Жилье арестуют выставят его наторги Супруге возвратят половину стоимостижилья.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ -

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ТО ЕСТЬ имеются законные основания у приставов для ареста данного имущества.

ЧТО КАСАЕТСЯ взыскания на имущество в рамках уголовного дела, то необходимо детальное изучение ситуации.

Здравствуйте. Прописка тут никакой роли не играет. Дело в том, что в рамках уголовного дела по ходатайству следователя суд накладывает арест на все имущество обвиняемого ст 115 УПК РФ, при этом часто аресту подвергается не только такое имущество, но и имущество, находящееся в собственности у родственников или близких лиц обвиняемого.

В постановлении о наложении ареста на имущество может быть указано, что имущество приобреталось в браке, и является совместно нажитым имуществом супругов. Данное положение дает право вашей супруге обратиться с иском в суд об освобождении от ареста или исключении из описи вашей доли в общем имуществе.

Здравствуйте, Людмила!

Если Вы подразумеваете арест в рамках исполнительного производства по делу о взыскании задолженности по этой самой ипотеке, то могут арестовать и обратить взыскание, независимо от Вашей регистрации по месту жительства (ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ). Если же Вы пишите о совершенно другом исполнительном производстве, которое не связано с ипотекой, то в этом случае арестовать и обратить взыскание на единственное Ваше жильё, которое ко всему прочему является предметом залога у иного кредитора не могут.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 07.03.2018)

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.

Удачи Вам!

Вы путаете арест и то имущество, которое не может быть реализовано в силу ст. 446 ГПК РФ, то есть то имущество на которое не может быть наложено взыскание. Арест-ограничение на совершение регистрационных действий, это профилактическая мера, что бы должник не мог распродать свое имущество до принятия решения судом/ вынесения приговора. Если вопрос не связан с приватизацией муниципального жилья, где Вы зарегистрированы, то можно и зарегистрироваться в ипотечной квартиры, правда это все равно не спасет отналожения ареста на Вашу долю, но реализовать ее в счет долгов не смогут.

Здравствуйте! Вам нечего пока опасаться поскольку санкция ст. 159 УК РФ (Мошенничество) конфискацию имущества не предусматривает! В рамках уголовного дела никто Вашу квартиру не тронет! В порядке ст.115 УПК РФ следователь, для обеспечения гражданского иска арест на имущество накладывать не будет! Его гражданский иск в уголовном деле не волнует абсолютно! Делать ему больше нечего, как лишний раз выходить в суд с ходатайством! А вот если потом потерпевшие предъявят гражданский иск, то, если это единственное Ваше жилье, согласно ст.ст.446 ГПК РФ на него не обращается взыскание! Так что в этом случае ее тоже не тронут. А зарегистрированы Вы в ней, или нет, по большому счету значения не имеет. Лишь бы Вы были собственником этой квартиры! А если Вы не собственник (не зарегистрировано в Росреестре право собственности) то тогда вообще говорить не о чем! И если ипотека еще не выплачена, то тоже не о чем говорить! Эта квартира еще не ваша по факту, а банка! Не стоит беспокоиться!

Арестовать жилье могут, но если это жилье единственное, то на него не может быть обращено взыскание в силу ст.446 ГПК РФ. Поэтому вам следует выписаться от матери и прописаться в это самое единственное ипотечное жилье, поскольку если это не сделать, то на вашу долю могут обратить взыскание.

Не не является, та как деньги вложены в недвижимость до брака.

Нет, не является, так как деньги по договору купли- продажи были переданы до заключения брака, эти деньги являются только Вашими, следовательно, квартира только Ваша, независимо от того, когда было зарегистрировано право собственности на квартиру в УФРС.

Любовь, здравствуйте! А я вот из Вашего вопроса так и не поняла, КОГДА были переданы денежные средства за имущество (так полагаю, недвижимое). Формально, собственность это - совместная, пока не доказано иное.

ЕСЛИ договор купли-продажи прошел государственную регистрацию ПОСЛЕ заключения брака, то собственность является совместной. Договор купли-продажи считается заключенным только с момента его государственной регистрации. Обычно, и договор, и свидетельство проходят одной датой.

Соответственно, если деньги были переданы ДО заключения брака, а договор зарегистрирован ПОСЛЕ - в случае подачи иска о разделе имущества придется доказывать, что это имущество НЕ является совместной собственностью.

Второй вариант - передача денег через банковскую ячейку. Тоже придется доказывать, что деньги в нее были заложены до заключения брака.

Если деньги были переданы после заключения брака - будет непросто доказать, что это имущество НЕ является совместной собственностью супругов.

С уважением,

Харченко О.В.

Формально, пока не доказано иное - является...

Здравствуйте, Людмила!

Вам нужно обратиться в архив суда, в котором вас развели и взять заверенную копию решения суда. Отнести ее в ЗАГС и заплатить госпошлину, которую установил вам суд за развод. Тогда вам поставят в паспорт штамп о разводе и выдадут Свидетельство о разводе.

Вообще брак считается расторгнутым с момент а вступления судебного решения статья 198 ГПК РФ в законную силу Вам нужно предоставить судебное решение в ЗАГС и тогда вам оформят свидетельство о расторжении брака Ада та расторжения брака-это дата вступления в силу решения суда.

Согласно статье 25 Семейного кодекса РФ

Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.

Иными словами, брак считается расторгнутым со дня вступления в законную силу решения суда. Однако, чтобы вступить в новый брак, нужно получить свидетельство о расторжении брака.

В силу ст. 209 ГПК РФ, решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Это и будет являться датой расторжения брака. Можете представить заверенную копию решения суда в органы ЗАГС, оплатить госпошлину и получить свидетельство.

Здравствуйте! Поскольку есть вступившее в законную силу решение суда, суд сам направляет его в ЗАГС, остается получить свидетельства о расторжении брака СК РФ

...

Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

Здравствуйте, Лидия!

Брак считается расторгнутым, т.к. есть решение суда. Это следует из ст. 25 СК РФ.

Но новый брак Вам не оформят, пока Вы не зарегистрируете в ЗАГСе расторжение этого брака.

Это тоже следует из той же 25 статьи:

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.

Здравствуйте. Да в этом случае считается. Просто у вас нет свидетельства о расторжении брака, а свидетельство о расторжении брака является документом, подтверждающим расторжение брака.

Дело в том, что решение суда о расторжении брака вступает в законную силу через 1 месяц после его вынесения СТ. 209 ГПК РФ. Если подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи, решение вступит в силу после рассмотрения дела судом апелляционной инстанции.

В день, когда решение суда вступит в законную силу, брак будет считаться расторгнутым. С копией решения вам необходимо обратиться в органы ЗАГС, которые выдадут свидетельство о расторжении брака.

Здравствуйте, вам дал правильный ответ со ссылкой на закон Садыков И.Ф. В статье 25 СК РФ указан момент расторжения брака - с даты вступления решения суда в законную силу. Вы можете ссылаться на эту дату в случае возникновения спора в суде.

Сейчас в органах ЗАГС у вас взяли свидетельство о браке что б выдать вам свидетельство о расторжении брака, решение суда у них должно быть, т.к. суд уже высылал решение в ЗАГС и у них должна быть отметка о расторжении брака в суде Если будут споры, обращаться придется в суд и требовать ЗАГС исполнить обязанность по выдаче свидетельства о расторжении брака (ст. 218 КАС РФ)

Брак считается расторгнутым в соответствии со ст.198 ГПК РФ со дня вступления решения суда в законную силу. Тот факт, что вы не обращались в ЗАГС для получения свидетельства, не дает оснований полагать, что брак расторгнут не был. Поэтому если после вступления решения суда о расторжении брака были совершены какие либо юридические действия исходя из того, что брак расторгнут не был, т.е. с использованием свидетельства о заключении брака, то все эти действия являются юридически ничтожными со всеми вытекающими из этого последствиями.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, вы давно разведены, и можете получить свидетельство о разводе в ЗАГСе. Срок, в течение которого суд обязан направить решение суда о расторжении брака в органы ЗАГСа,-3 дня со дня вступления решения в законную силу, на основании Семейного Кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ Статья 25. Момент прекращения брака при его расторжении

1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

2. Расторжение брака в суде подлежит государственной регистрации в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.

Суд обязан в течение трех дней со дня вступления в законную силу решения суда о расторжении брака направить выписку из этого решения суда в орган записи актов гражданского состояния по месту государственной регистрации заключения брака.

Супруги не вправе вступить в новый брак до получения свидетельства о расторжении брака в органе записи актов гражданского состояния по месту жительства любого из них или по месту государственной регистрации заключения брака.

(в ред. Федерального закона от 12.11.2012 N 183-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции) Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Лидия здравствуйте, если есть решение суда и вы не получали документы в ЗАГСе, то это не значит, что ваш брак не расторгнут, он считается расторгнутым с момента вынесения решения суда.

Статья 21. Расторжение брака в судебном порядке

1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 19 настоящего Кодекса, или при отсутствии согласия одного из супругов на расторжение брака.

2. Расторжение брака производится в судебном порядке также в случаях, если один из супругов, несмотря на отсутствие у него возражений, уклоняется от расторжения брака в органе записи актов гражданского состояния, в том числе отказывается подать заявление.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

Если решение суда вступило в законную силу после 1 мая 1996 года, то в соответствии со ст. 25 Семейного кодекса Ваш брак считается расторгнутым со дня вступления решения суда в законную силу независимо от государственной регистрации расторжения брака в органах ЗАГС.

Здравствуйте. Увы, придётся делать такое заявление.

Здравствуйте!! Законом не предусмотрена обязанность составлять у нотариуса заявление, что Вы не состоите в браке на момент сделки. От вас требуется только паспорт и оплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности.

Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями)