Неизвестное исчезновение соседей - Как обезопасить себя в не приватезированной квартире?
₽ VIP

• г. Санкт-Петербург

Здравсвуйте!

У нас сложилавь такая ситуация: Мы проживаем в не приватезированной квартире (моя мама-квартиросъемщик, мой сын 10 лет, ст.сестра с дочерью 9 лет и ее муж, который не прописан). Сестра с мужем прожив в квартире почти 10 лет, уехали в неизвестном направлении, не сообщив об этом. Когда я приехала с дачи их вещей в квартире не оказалось. Должны ли были они сообщить нам о своем намерении уехать из квартиры?

Комнату они закрыли на ключ. Имели ли они право на это и можем ли мы вскрыть комнату?

Как нам обезопасить себя в этой ситуации? Отношения за последнии 4 года были напряженные? ЧТО ДЕЛАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ?

Читать ответы (17)
Ответы на вопрос (17):

У нанимателей ранвое право пользования всей квартирой, в том числе и закрытой комнатой. конечно имеете право.

Спросить

О каких правах Вы ведёте речь? Вопрос задан некорректно. из вопроса видно, что в квартире жила сестра со своей семьёй. а не Вы. Поэтому задайте вопрос конкретнее. Бывают такие ситуации, когда сестра может обвинить Вас в воровстве и т.д. Давать совет не решусь. не зная в точности всей ситуации.

Спросить

Маленький совет, при вскрытии квартиры, пригласите участкового и соседей (свидетелей), а потом вскрывайте. Если сестра с семьёй отсутствует в течении 6 месяцев. обратитесь в администрацию с просьбой поддержать Ваше исковое заявление о снятии её и членов её семьи с регучёта, из данной квартиры, за неуплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев.

Спросить

Никто Вам не запрещает поменять замки. Сказано лишь было о правах выбывших членов семьи. Если Вы упорно не хотите слушать, неоднократно задавая вопрос по теме, тут адвокаты не помогут.

Спросить

Да не делайте из мухи слона. Ломайте замки и пользуйтесь квартирой.

Спросить

МОЖЕТ вскрыть без вашего ведома. Равные у всех права.

Спросить

А где вы усматриваете нарушение Ваших прав?

Люди уехали, Вас не беспокоят. О возможности снятия с регистрационного учета Вас проконсультировали. Чего вы хотите-то?

Спросить

Юридической обязанности ставить вас в известность о своем отъезде у нее нет. Живите. Чем вам плохо.и чем своим отъездом она нарушает ваши права. отвечающие вам юристы понять не могут

Спросить

Можем ли мы поставить новый замок в квартиру т.к. неизвестно: придем в квартиру и наших вещей не окажется дома.

Когда сестра решит вернуться А ЗАМОК НОВЫЙ имеет ли она право вскрыть квартиру без нашего ведома?

Спросить

Я написала: Мы проживаем в не приватезированной квартире (моя мама-квартиросъемщик, мой сын 10 лет, ст.сестра с дочерью 9 лет и ее муж, который не прописан). Так может вопрос прочитан не верно?

А могу ведь и я обвинить ее в воровстве когда она уезжала без ведома.

А вопрос в следуещем:Когда сестра решит вернуться А ЗАМОК НОВЫЙ имеет ли она право вскрыть квартиру без нашего ведома?

Спросить

Если они в квартире прописана - может. Вы можете подать иск о ее выселении со снятием с регистрационного учета.

Спросить

если прописана в квартире - то имеет право вскрыть.

Также как и Вы имеете право вскрыть комнату, закрытую на ключ.

Не морочьте себе голову - если относительно долго они не проживают в квартире - обращайтес в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. Снимайте с регистрации уехавших и будет Вам счастье.

Спросить

Сестра зарегистрирована в этой квартире и, значит, имеет право пользования. Вы не можете ей препятствовать в осуществлении ею своих прав. Следовательно, она может вскрыть квартиру.

Спросить

Уважаемый Bhbyf, Санкт-Петербург !

ВО-ПЕРВЫХ:

Согласно ч.4. ст.60 Семейного кодекса РФ

Ребёнок НЕ имеет !!! права собственности на имущество родителей !!!, Родители НЕ имеют !!! права собственности на имущество ребёнка !!!

Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию !!!

ВО-ВТОРЫХ:

При наличии регистрации в данном жилом помещении гражданин вправе беспрепятственно входить в него !!!

В-ТРЕТЬИХ:

При СМЕНЕ замка от входной двери вы ОБЯЗАНЫ !!! вручить ключи от нового замка ВСЕМ !!! Нанимателям данной квартиры социального найма !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 23.08.2012г

12:47 моск.

Спросить

Обращайтесь в суд с иском о признании утративших их право пользования квартирой и выселении. До положительного решения суда, либо до добровольного их снятия с регистрационного учета, они имеют право проживать в квартире. Проникать в нее, даже если Вы поменяете замки.

Спросить

А где нам их искать для вручения новых ключей? Ведь они уехали не сообщив об этом - ни куда уехали, на когой срок уехали. Как быть?

Спросить

Всрыть квартиру она может, а сообщить о своем отьезде не может. Получается все равны. А как жить?

Спросить
Ирина
29.09.2015, 06:38

Ситуация с приватизацией квартиры - влияние выписки сестры и требование доли от суммы квартиры

У нас сложилась такая ситуация есть квартира в ней были прописаны моя мать, отец, старшая сестра и я.Перед приватизацией квартиры моя сестра выписалась из нее и прописалась к мужу, родители отказались от участия в приватизации в мою пользу. Приватизация была в 2009 году сейчас моя сестра требует у меня половину суммы от квартиры в праве ли она это делать и как мне быть в этом случае. В 2012 году у меня родилась дочь, соответсвенно она тоже прописана в этой квартире. Эту квартиру мама получила от работы, т.е. квартиросъемщиком была она.
Читать ответы (1)
Оксана
25.08.2009, 22:53

Приватизация муниципальной квартиры - как решить проблему с семьей и рисками?

Я живу в 3-х комн. Муниципальной квартире со своей семьей (мужем и дочерью 3-х лет) в одной комнате, мамой - в другой комнате, сестра с дочерью 6 лет - в третьей. Все комнаты изолированы. Прописаны я, моя дочь, мама, сестра. Дочь сестры уже является собственником (1/2 часть) приватизированной такой же квартиры. Сестра сильно пьет и мама не хочет (мама главный квартиросъемщик) приватизировать квартиру, т.к. боиться рисковать. У меня зимой родится второй ребенок. Могу ли я приватизировать свою часть или хотя бы комнату, в которой проживаю со своей семьей, без согласия других или с согласия мамы? И что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (3)
Эльмира Зуфяровна
13.01.2016, 09:43

Ситуация с приватизацией двухкомнатной квартиры и наследством - наличие прав на доли и возможность продажи

Скажите пожалуйста у нас сложилась такая ситуация Двух комнатная квартира в ней была прописана моя бабушка которая прописала к себе мою сестру и ее ребенка (19 лет) чтоб моя сестра смогла прописать своего мужа она переоформила квартиру на себя и на дочь а бабушку в приватизацию не вошла, прописала мужа (сейчас они официально разведены) теперь квартира приватизирована на мою сестру и ее дочь плюс прописан муж но в приватизацию он не входит, бабушка умерла в ноябре 2015 г. Скажите имеет ли право доли в этой квартире моя мать, ведь она единственная наследница. Второй вопрос Сейчас моя сестра выставила эту квартиру на продажу. Может ли она продать квартиру если мать против. Спасибо.
Читать ответы (2)
Ирина
14.12.2009, 18:11

Конфликт с пропиской - родители подали в суд на выселение мужа из муниципальной квартиры

У нас сложилась такая ситуация... В муниципальной квартире состоящей из 3-х изолированных комнат постоянно прописаны я с сыном (7 лет), мать, отец, родная сестра. Между моими родителями и моим официальным мужем сложилась конфликтная ситуация. Мой муж постоянно прописан на своей собственности в комунальной квартире (комната 27 кв. метров). Мои родители подали в суд на выселение моего мужа из квартиры в которой я прописана. Объясните пожалуйста что такое выселение и вселение в жилое помещение моего мужа. Мой муж чаще находится с нами, где прописаны я и сын. Какие у нас есть права на то, чтобы мой муж находился в квартире, где я прописана.
Читать ответы (7)
Алексей
17.01.2013, 15:54

Конфликт прописки - Может ли моя мама выгнать мою девушку и могу ли я приглашать ее в гости?

Я прописан не в приватизированной 3 х комнатной квартире. Ответственный квартиросъёмщик моя мама. В квартире были прописаны трое мама сестра и я.У каждого по комнате (мама с папой-он прописан в другой квартире). Сестра родила двоих детей и прописала в нашу квартиру. Сейчас она развелась и приехала с детьми в квартиру. Я жил в своей комнате со своей девушкой (мы собираемся расписаться). Сейчас сестра говорит что нам тесто и чтоб моя девушка у нас не появлялась. Последняя ситуация дошла до того что мама выгнала мою девушку. Вопрос - могу ли я приглашать свою девушку в гости? И имеет ли право моя мама (ответ. Квартиросъёмщик) её выгонять? И как посоветуете быть в такой ситуации как её разрешить?
Читать ответы (2)
Олеся Николаевна
19.06.2014, 14:39

Совместное проживание после развода - права и возможности в муниципальной квартире

Такая ситуация. Мы с мужем развелись (30 мая этого года) И с ребенком съехали с его жилплощади. Квартира муниципальная (трехкомнатная) Квартиросъемщик мать мужа. Мы с мужем помирились и решили жить вместе. В квартире прописаны: Отец мужа, мать мужа, брат мужа и наш сын. Но брат против, чтоб мы въезжали в их квартиру. Как можно поступить в этой ситуации? Имеет ли право мой бывший муж сдать/продать комнату в которой живет? Имеет ли право брат мужа быть против того с кем будет жить мой БМ. Ведь наш сын прописан в их квартире.
Читать ответы (1)
Pathfinder
27.06.2011, 16:41

В квартире проживает только моя мама, т.к. мы с дочерью живём за границей, а муж - в квартире своей мамы.

Прошу Вашей консультации. В 1992 году мы с мужем купили кооперативную квартиру в одном из районов Москвы, куда перехали мы с мужем и несовершеннолетней тогда дочерью. В 1997 году муж оформил приватизацию квартиры таким образом, что он является ответственным квартиросъёмщиком и только на него оформлена приватизация. В 1997 году в квартире были прописаны дочь (уже совершеннолетняя), муж и я. В 1998 году мы с мужем развелись и с той поры он в нашей квартире не проживает. Летом 1999 года в квартиру была прописана и переехала моя мама, пенсионерка. С июля 1999 года по сегодняшний день все коммунальные счета оплачивались только моей мамой с её расчетного счёта, на который поступает её пенсия. В настоящее время в квартире прописаны моя мама, дочь, я и мой бывший муж. В квартире проживает только моя мама, т.к. мы с дочерью живём за границей, а муж - в квартире своей мамы. Моя мама утверждает, что по российским законам ответственный квартиросъёмщик теряет свои права владения даже приватизированной на него квартирой при подтверждении факта отсутствия оплаты коммунальных счетов в течение длительного времени. Мама может предоставить такое подтверждение путём выписки со счета в банке. Т.к. мой бывший муж является алкоголиком и последние месяцы вообще контакт с ним утерян,, я боюсь, что кто-нибудь может воспользоваться его состоянием, чтобы заставить его подписать какие-нибудь документы, из-за которых мои права, права моей дочери и права моей мамы будут нарушены и квартира будет подлежать продаже, разделу и т.д. Скажите пожалуйста, есть ли возможность в такой ситуации ограничить права мужа на квартиру и что нужно сделать, чтобы сменить ответственного квартиросъёмщика на мою дочь, меня или мою маму? Каким образом наследуется квартира в нашей ситуации при смерти ответственного квартиросъёмщика, с которым я не нахожусь уже в браке, а он имеет другой брак? Заранее благодарю за Ваш ответ.
Читать ответы (4)
Алиса Игоревна
19.01.2015, 14:13

Ситуация с не приватизированной квартирой в Москве - борьба за долю и возможность выселения

У нас с мужем такая ситуация. Есть 3-х комнатная квартира не приватизированная в Москве. Недавно там умерла мама мужа. В квартире осталось прописано 2 человека мой муж и его отец. Совсем недавно у нас родилась дочка. Муж ее прописал к себе. Итого в этой квартире прописано 3 человека. Мой муж, его отец и моя дочка. Но проживает на данный момент 7 человек. Моя семья-муж, дочка и я. Папа мужа. И сестра мужа с дочкой и ее сожителем (которая здесь не прописана и ее семья также не прописаны) Сестра имеет свою собственную отдельную квартиру, где они все и прописаны. Теперь сестра с отцом хотят сделать приватизацию на двоих отца мужа и моего мужа, отношения напряженные, мы боимся, что они вступят в приватизацию и моего мужа обманут и в итоге останется ему меньшая доля. И можно ли её выселить из этой квартиры.
Читать ответы (1)
Людмила
13.09.2004, 14:54

Бывший муж сестры никогда не проживал на этой жилплощади и с 2000 года не платит за квартиру.

Ответьте, пожалуйста, на такой вопрос: Мы проживаем в коммунальной квартире. У нас 3 комнаты, в которых прописаны: 1.Моя сестра – главный квартиросъемщик 2.Ее бывший муж 3.Я 4.Мой сын – 2 года 5.Муж сестры 6.Наша мать. 1.Может ли бывший муж сестры через суд отделить себе 1 комнату, если у меня в собственности есть 1 к. квартира. 2.Может ли бывший муж сестры через суд отделить себе 1 комнату, если 1 к. квартира будет собственностью моей матери. 3.Могу ли я через суд отделить нам вдвоем с сыном 1 комнату, если у меня в собственности есть 1 к. квартира. Бывший муж сестры никогда не проживал на этой жилплощади и с 2000 года не платит за квартиру. Изначально была 1 комната, в которой была прописана моя сестра. Затем она прописала своего мужа (первого). Потом прописалась я, и мы получили вторую комнату. Далее прописались мой сын, муж сестры (второй) и наша мать. Год назад я подала заявление на расширение, и мы получили 3 комнату.
Читать ответы (1)
Ира
20.12.2009, 00:36

Муж не получил права на квартиру, но может ли он находиться там с ребенком?

У меня сложилась следующая ситуация. Моего мужа суд признал не приобредшим права пользования квартирой (квартира муниципальная, отец мой квартиросъемщик) в которой прописаны и проживаем я, наш сын (7 лет), мои родители (они против пребывания моего мужа у нас). Может ли мой муж (законный и отец моего сына) находиться в этой квартире после 11 часов, а также, оставаться там вместе с сыном, когда меня там нет?
Читать ответы (7)