Продавец отказывается составить акт выноса точек на местности при покупке дома с земельным участком в ипотеку

В таком случае вы вправе отказаться заключать такой договор, если же предварительный договор им в настоящих условиях подписан а теперь продавец уклоняется под предлогом непредоставления акта от подписания основного договора купли продажи вы вправе обязать его подписать договор через суд.

Как правило, услуги по подготовке акта выполняют геодезисты – работник юридического лица. Они же выполняют предварительную подготовку прибора (вносят поправки), геодезических и кадастровых данных (сведений ЕГРН), осуществляют необходимые измерения на местности, закрепляют поворотные точки и т.д.

Геодезист лично расписывается в акте за выполненные им работы по выносу границ, при этом подпись заверяется печатью юридического лица, сотрудником которого он является.

Найти проверенного геодезиста или кадастрового инженера со всеми необходимыми допусками и разрешениями в своем регионе вам поможет онлайн каталог исполнителей земельно-кадастровых работ. А если хотите узнать стоимость работ по выносу границ в натуру, воспользуйтесь онлайн сервисом по расчету стоимости земельно-кадастровых работ - онлайн калькулятором. Потребуется лишь ввести регион работ и количество поворотных точек.

Важный момент: акт выноса границ земельного участка не устанавливает границы земельного участка (для этого выполняется процедура межевания). Данный документ подтверждает их установление и свидетельствует о факте выполнения таких работ. Вывод договаривайтесь с собственником оплатить попалам, или не покупайте этот обьект, поищите другой, где собственник будет сговорчивие.