До брака у меня была квартира в собственности (наследство) В браке квартиру продали и купили квартиру в новостройке.

Виктория, здравствуйте! Делиться квартира не будет, так как она уже разделена. Точнее, доли в праве на эту квартиру уже определены - по 1/4 у каждого. Так и останется.

На имущество детей родители претендовать не могут (и дети - на имущество родителей).

С уважением,

Харченко О.В.

Виктория, добрый день! На Ваше сообщение в графе отзывов: формально, квартира уже разделена. Доли уже определены - это по 1/4. Если Вы хотите, чтобы делилась только 1/4 доли в праве на эту квартиру, то ВАМ придется доказать, что в приобретение квартиры были вложены денежные средства от проданной квартиры, полученной в порядке наследования.

С уважением,

Харченко О.В.

Виктория, пробуйте, конечно.. Но решение принимает суд. Если это альтернативная сделка (продажа одной квартиры и встречная покупка другой), то, полагаю, шансы есть. Но решение принимает суд, гадать сложно... Удачи Вам!

С уважением,

Харченко О.В.

Виктория, после расторжения брака бывший супруг сможет распорядиться своей долей по своему усмотрению. Продать, подарить, обменять и т.п. При возмездном отчуждении у сособственников есть преимущественное право покупки. Если дети несовершеннолетние, то все сделки, кроме дарения, должны будут осуществляться с участием ООиП (потребуется их разрешение на отказ от преимущественного права покупки). То есть, сложно это будет сделать, если Вы захотите ему помешать.. А вот подарить - без проблем.

С уважением,

Харченко О.В.

Виктория, по поводу продажи доли. Ваше согласие не требуется. У Вас есть преимущественное право покупки. Если в течение месяца со дня получения уведомления от Вашего бывшего супруга Вы не купите его долю, откажетесь или не ответите, он будет иметь право продать свою долю любому постороннему лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении. НО если среди сособственников есть несовершеннолетние дети, то на отказ от преимущественного права покупки потребуется разрешение ООиП. Для получения такого разрешения ВАМ нужно будет обратиться в ООиП (Вы этого делать просто не будете). Если такой отказ и разрешение получены не будут, то у него возникнут проблемы при продаже..

Хотя, ради справедливости, нужно сказать, что если он пожелает "обойти" Ваше преимущественное право покупки, то он это сделает..

С уважением,

Харченко О.В.