Наследники арендатора хотят продолжить аренду земельного участка - что нужно знать?

27.10.2021, 23:08

• г. Салехард

Договор аренды земельного участка заключен для индивидуального жилищного строительства. Арендатор умер, есть наследники. Вправе ли они вступить в договор аренды на стороне арендатора, если на участке отсутствуют объекты принадлежащие им на праве собственности?

Читать ответы (3)

Договора аренды земельных участков индивидуального строительства
Земельный участок для индивидуального жилищного строительства
Участок для индивидуального жилищного строительства

Ответы на вопрос (3):

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

27.10.2021, 23:12,

г. Вологда

Конечно вправе: В случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора (ст.617. ГК РФ)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Мельник И.В. 4.5

27.10.2021, 23:13,

г. Калининград

Конечно в праве. Они наследуют имущественные права в том числе.

Спросить

Юрист

Сушненков О. В. 4.7

27.10.2021, 23:15,

г. Москва

В соответствии со ст. 617 ГК РФ смерть арендатора или арендодателя не является основанием для расторжения договора. Особенности перехода прав в зависимости от изменения сторон договора: Если умер арендодатель. Право требования арендной платы по договору переходит к наследникам. Если умер арендатор. Права переходят к его наследникам и договор продолжает действовать дальше на тех же условиях до окончания срока. Исключение составляет ситуация, когда в договоре есть условие о расторжении договора в случае изменения сторон. В этом случае гибели одной из сторон прекращает действие договор.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59