Купили жилье стоимостью 4.5 млн. через 4 г 10 месяцев продали за туже сумму по договору. Нужно платить налог. С какой суммы.
Не нужно платить налог, так как нет дохода. Вернее нет налогооблагаемой базы.
Спросить
Когда можно продать имущество без налога
Недвижимость купили до 2016 года 3 года
Недвижимость купили после 1 января 2016 года 5 лет
Недвижимость получили в подарок или как наследство от близкого родственника, по договору ренты или в ходе приватизации 3 года
Любое имущество, кроме недвижимости 3 года
Если продать квартиру раньше трех или пяти лет, это не значит, что точно придется заплатить НДФЛ. Подавать декларацию нужно в любом случае, а вот налога может не быть.
При продаже в любое время можно применить имущественный вычет: это право не зависит от срока владения и новых поправок. Можно купить квартиру, а через неделю ее продать вообще без налога.
Виды вычетов для уменьшения НДФЛ при продаже квартиры
Фактические расходы на покупку
Сумма Сколько потратили на приобретение квартиры
Чем подтверждать Договор, расписки, квитанции из банка
Когда подходит Если квартиру покупали за свои деньги и есть документы
Без подтверждения расходов
Сумма 1 000 000 Р или пропорционально доле
Чем подтверждать Подтверждать не нужно, достаточно заявить в декларации
Когда подходит Если нет подтверждения расходов: документы не сохранились, это подарок или наследство.
Спросить
