В каких случаях наступает обязанность возмещения упущенной выгоды?
В каких случаях наступает обязанность возмещения упущенной выгоды?
По общему правилу, убытки могут быть выражены в виде:
реального ущерба, то есть расходов, которые лицо, чье право было нарушено, произвело или должно будет произвести, либо утраты или повреждения его имущества;
упущенной выгоды, то есть неполученных доходов, которые это лицо получило, если бы его право не было нарушено (п. 2 ст. 15 ГК РФ).
И если доказывание суммы реального ущерба обычно не представляет серьезных проблем, то вот с определением размера упущенной выгоды на практике нередко возникают трудности.
Вступившие в силу с 1 июня 2015 года изменения в ГК РФ призваны эту задачу участникам гражданского оборота облегчить. Законодатель четко прописал, что суд не может отказать в иске о возмещении убытков только на том основании, что размер убытков не был установлен с разумной степенью достоверности (п. 5 ст. 393 ГК РФ). Ранее такой нормы в кодексе не было.
Несмотря на то, что данное положение касается взыскания убытков в целом, внесенное изменение, по мнению юристов, рассчитано на то, чтобы упростить прежде всего взыскание упущенной выгоды.
В дальнейшем ВС РФ конкретизировал подход к рассмотрению такого рода споров. Суд указал, что расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер, и это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
"Теперь неопределенность в размере упущенной выгоды не является безусловным основанием к отказу во взыскании упущенной выгоды. Потерпевшая сторона не должна терять возможность защитить свои интересы, если она не может с математической точностью определить ее размер", – отмечает юридический советник экспертной группы VETA Ильяс Янбаев.
Позже ВС РФ дал еще один комментарий, указав, что в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения (абз. 2 п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"; далее – Постановление № 7). В качестве примера "других доказательств" возможности извлечения упущенной выгоды Ильяс Янбаев называет предварительный договор, а также переписку с контрагентом, в том числе по электронной почте. Главное, чтобы в этой переписке явно прослеживалось намерение сторон к исполнению в будущем определенного обязательства. Заверить электронную переписку можно разными способами, например, посредством нотариального протокола или заключения эксперта (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2012 г. № 13 АП-14232/12, постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 января 2010 г. № КГ-А 40/14271-09). Кроме того, советует эксперт, истцам желательно обращаться за помощью к экспертам для проведения расчетов и определения достоверности того или иного размера упущенной выгоды.
Однако ВС РФ дал только общий ориентир – нижестоящие суды могут толковать норму закона по-своему. И на данный момент практика действительно несколько противоречива.
Спросить
В зависимости от ситуации.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
в общем понимании так.
Спросить
Здравствуйте, Уважаемый Гость!
Согласно статьи 15 ГК РФ
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
С уважением.
СпроситьПопал в ДТП, я не виновен, виновен другой водитель, страховая компания дала мне направление на ремонт на СТО, машину отремонтировали.
При этом у меня заключён договор с организацией на оказание услуг на авто, организация переводила оплату согласно договора на мой расчётный счёт, и по этому договору я не могу предоставлять услуги организации если на автомобиле присутствуют видимые механические повреждения или повреждения лакокрасочного покрытия.
С момента ДТП и до момента полного восстановления атво после ДТП прошло 40 дней.
Как мне можно получить возмещение упущенной выгоды.
Здравствуйте, Алексей!
Возмещение упущенной выгоды будет сложно доказать. Можете попробовать потребовать напрямую с виновника, на основании ст. 15 ГК РФ, в судебном порядке.
Спросить
Уверены что у вас есть документальные доказательства? Такое право имеется у Вас, но только при наличии документальных доказательств.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Спросить
С виновника можете потребовать упущенную выгоду, ст.15 ГК РФ. Но это нелегко Вам будет сделать. Ст.55,56 ГПК РФ. Пишите претензию и подавайте иск в суд.
Спросить
Направляйте виновнику ДТП претензию о возмещении убытков на основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ с расчетом этих убытков в виде упущенной выгоды. В случае неисполнения требования Вы можете обратиться в суд к виновнику ДТП с соответствующим исковым заявлением.
Спросить
Здравствуйте! Никак. Суды на это как правило не идут. Вы должны доказывать наличие прямого ущерба и требовать его возмещения в суде (ст. 15 ГК РФ, ст.ст. 131, 132 ГПК РФ)
Спросить
Здравствуйте, я бы не был столь категоричен в невозможности взыскания убытков в виде неполученных доходов по причине произошедшего ДТП (упущенной выгоды ст.15 ГК РФ). В качестве доказательств у Вас уже есть договор, которым предусмотрена обязанность оказания транспортных услуг, произведенные платежи до даты ДТП, хорошо бы, если б контр-агент по основаниям заключенного договора направил бы Вам какую-либо претензию (можно не материальную) и в качестве основного доказательства закажите отчет о рыночной стоимости не полученных доходов за указанный период у оценщика. Это сделать можно в рамках доходного метода, все показатели для этого есть.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день!
Получить можно путем обращения в суд к виновнику ДТП на основании ст. 15 ГК РФ.
Доказательства:-договор на оказание услуг-заключение эксперта о средней стоимости аналогичных транспортных услуг-документы, подтверждающие ДТП
документы, подтверждающие завершение ремонта
[/quote]Спросить2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
ст. 15, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019) {КонсультантПлюс}
14. По смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.
Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
При рассмотрении дел о возмещении убытков следует иметь в виду, что положение пункта 4 статьи 393 ГК РФ, согласно которому при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые стороной для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления, не означает, что в состав подлежащих возмещению убытков могут входить только расходы на осуществление таких мер и приготовлений.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" {КонсультантПлюс}
3. При определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 ГК РФ).
В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения.
Например, если заказчик предъявил иск к подрядчику о возмещении убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора подряда по ремонту здания магазина, ссылаясь на то, что в результате выполнения работ с недостатками он не смог осуществлять свою обычную деятельность по розничной продаже товаров, то расчет упущенной выгоды может производиться на основе данных о прибыли истца за аналогичный период времени до нарушения ответчиком обязательства и/или после того, как это нарушение было прекращено.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" {КонсультантПлюс}
[quote]
Подавайте иск к виновнику ДТП. В связи с тем, что простой транспортного средства был вызван нарушением ПДД виновником и совершением ДТП, упущенную выгоду за простой транспортного средства за период 40 дней в праве потребовать с виновника. Упущенную выгоду можно подтвердить доходами от работы на транспортном средстве
Согласно ст. 15 ГК РФ упущенной выгодой являются неполученные доходы, которые потребитель получил бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
При определении размера упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (пункт 4 статьи 393 ГК РФ). В то же время в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения. Должник не лишен права представить доказательства того, что упущенная выгода не была бы получена кредитором. Главное связать доказательства к транспортному средству, что бы была прямая связь.
Спросить1)Имею ли я право отказаться от Индивидуального жилищного строительства по ниже следующим причинам, и взыскать через суд с Муниципалитета ущерб и упущенную выгоду.
2) Как рассчитать упущенную выгоду по зарегистрированному обьекту не завершенного строительства И,Ж,Д.
По договору аренды участка обьекта н/строительства говориться;-Арендодатель обязан согласовывать с Арендатором случаи изменения плана земельного квартала, а так же в случаях изьятия земель или других действий нарушающие мои права, возместить затраты и упущенную выгоду. Участок относился к улице Центральная (предпологалось продлить её на 250 метров), за 9 лет моих обращений этого не случилось. Я самостоятельно отсыпал подьезд по кратчайшему пути чтоб начать строительство, возвел фундамент, но для подвоза больших обьемов стройматериаллов нужна жесткая и широкая дорога, т.е. продление улицы Центральной данного села. В этом году задал очередной вопрос и получил официальный ответ, что улицу продлить не могут так как обьект отдан другому лицу. По картам из Росреестра я выявил, что вокруг моего участка раздали все земли (без согласования со мной как с Арендатором) и перекрыли тем самым предпологаемую ул,Центральную и мной отсыпанный подъезд, тем самым лишив меня права на подъезд /подвоз к моему участку, да и вообще отбив всякую охоту продолжать там строиться, так как изначально был совсем другой Генплан!
Если докажете, что действия администрации неправомерным образом нарушили Ваши права и не соответствуют положениям заключенного договора аренды, то можете требовать убытки (ст. 15 ГК РФ). Упущенную выгоду может посчитать эксперт (самостоятельно обосновать ее размер Вам будет сложно, т.к. это доходы, которых Вы не получили). Вместе с тем согласовывать с Вами передачу кому-то земли администрация не обязана, а при анализе ситуации будет проводиться анализ транспортной доступности не только со стороны указанной улицы, но и с других направлений.
Если действительно Вам теперь перекрыт доступ на участок, то можете заявить о существенном изменении обстоятельств и требовать в связи с этим расторжения договора аренды. Согласно ст. 451 ГК РФ:
Статья 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств
1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
2. Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
3. При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.
4. Изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Спросить
Как правильно рассчитать размер упущенной выгоды статья 15 ГК РФ? Тут действует такое правило: эта сумма будет равна величине, на которую могло бы увеличиться, но не увеличилось Ваше имущество из-за действий третьих лиц.
То о чем вы пишите не является для вас 100% основанием для отказа по дальнейшему строительству дома Что касается упущенной выгоды то придется обращаться в суд с иском о ее взыскании И там доказывать на основании ст 56 ГПК РФ ее размер Вообще на практике упущенная выгода доказывается крайне непросто если же брать ваш случай то вам вдвойне или втройне будет сложнее доказать размер упущенной выгоды
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. N 25
О ПРИМЕНЕНИИ
СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14. По смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.
Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
При рассмотрении дел о возмещении убытков следует иметь в виду, что положение пункта 4 статьи 393 ГК РФ, согласно которому при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые стороной для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления, не означает, что в состав подлежащих возмещению убытков могут входить только расходы на осуществление таких мер и приготовлений.
СпроситьЗдравствуйте. Отказаться от объекта незавершённого индивидуального строительства который уде зарегистрирован на вас вы не можете. Так как являетесь собственником. Можете его продать.
По поводу арендованного земельного участка если арендодателем нарушены условия договора то вы вправе обратиться в суд за защитой своих прав.
Упущеную выгоду вряд ли сможете взыскать. Так земельный участок предоставлен для ижс а не в коммерческих целях.
По поводу ущерба необходимо конкретно указать в чем выразился ущерб. . Согласно ст 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения убытков, под убытками понимаются расходы которое лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести до восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества, а также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
Спросить
По картам из Росреестра я выявил, что вокруг моего участка раздали все земли (без согласования со мной как с Арендатором)
--- Здравствуйте Валерий, скажу Вам честно, это не просто будет сделать в суде, пробовать можно, но проще продать. Никто с арендаторами ничего не согласовывает, скажу более того, даже с собственниками участков никто и ничего не согласовывает. Так что, на моё мнение это не более чем ваши мечты. Никакой упущенной выгоды с администрации, никогда не взыщите. Согласно п. 2 ст. 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Согласно ст.16 ГК РФ убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом РФ или муниципальным образованием.
В соответствии со ст.1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерацией, казны субъекта РФ или казны муниципального образования.
При этом по смыслу указанных норм закона ответственность за незаконные действия государственных органов и их должностных лиц наступает при наличии общих оснований, предусмотренных ст.1064 ГК РФ, в соответствии с которой вред, причиненный личности или имуществу гражданина, в также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Обязательным условием наступления ответственности за вред является наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения и вину причинителя вреда, а также причинную связь между поведением причинителя вреда и наступившим ущербом. Отсутствие одного из элементов вышеуказанного состава правонарушения влечет за собой отказ в удовлетворении иска.
Перечисленные основания признаются общими, поскольку для возникновения деликтного обязательства их наличие требуется во всех случаях, если иное не установлено законом. Статьей 1069 ГК РФ не предусмотрены специальные условия ответственности, а следовательно ответственность за незаконные действия государственных органов и их должностных лиц наступает при наличии общих оснований, предусмотренных ст.1064 ГК РФ.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Про упущенную выгоду можете забыть, не придется платить излиншню гос. пошлину А остальное в рамках...
ЗК РФ, Статья 56.3. Условия изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу изъятия земельного участка, по которому до 1 апреля 2015 года принято решение о предварительном согласовании места размещения объекта в целях изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд и не принято решение об изъятии такого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, см. пункт 2 статьи 26 Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ.
1. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения допускается, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории.
2. Принятие решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях, не предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, должно быть обосновано:
1) решением о создании или расширении особо охраняемой природной территории (в случае изъятия земельных участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории);
2) международным договором Российской Федерации (в случае изъятия земельных участков для выполнения международного договора);
3) лицензией на пользование недрами (в случае изъятия земельных участков для проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя);
4) решением о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).
3. Решение об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд для строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения может быть принято не позднее чем в течение трех лет со дня утверждения проекта планировки территории, предусматривающего размещение таких объектов.
4. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решениям уполномоченных органов исполнительной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 56.2 настоящего Кодекса, которые принимаются как по их собственной инициативе, так и на основании ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, поданного организацией, указанной в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса.
5. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в результате которого прекращаются право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или право безвозмездного пользования таким земельным участком, может осуществляться независимо от формы собственности на такой земельный участок.
6. Допускается изъятие земельных участков, расположенных на территории одного субъекта Российской Федерации, для государственных нужд другого субъекта Российской Федерации в случае, если это изъятие осуществляется для размещения объектов регионального значения такого субъекта Российской Федерации, предусмотренных документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, на территории которого расположены такие земельные участки.
7. Если строительство, реконструкцию объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, для строительства, реконструкции которых для государственных или муниципальных нужд изымаются земельные участки, предполагается осуществлять полностью или частично за счет средств организаций, указанных в пункте 1 статьи 56.4 настоящего Кодекса, изъятие таких земельных участков осуществляется по ходатайству указанных организаций.
8. Запрещается изъятие для государственных или муниципальных нужд земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление особо охраняемыми природными территориями федерального значения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами.
Спросить
Как получить компенсацию за упущенную выгоду в случае затопления магазина канализационными водами
Как рассчитать размер упущенной выгоды и предъявить иск управляющей компании, виновной в затоплении магазина канализационными водами?
Нужно обращаться к оценщикам. Оценочный отчет будет доказательством (ст. 65 АПК РФ).
Спросить
Добрый день! Упущенная выгода определяется от дохода, который вы могли получать ежедневно согласно ст.15 ГК РФ.
Спросить
Пишите ходатайство о назначении судом экспертизы согласно ст. 82 АПК РФ: "Круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Отклонение вопросов, представленных лицами, участвующими в деле, суд обязан мотивировать."
Эксперты всё обсчитают.
Спросить
Убытки подсчитываются согласно ст. 15 ГК
Подсчитать можете, обратившись к оценке - независимым экспертам, затем выводы эксперта - предъявите суду в порядке ст. ст. 56 ГПК или 65 АПК (смотря к кому будете предъявлять убытки - гражданину или УК)
ст. 15 ГК
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Обратитесь в Арбитражный суд и заявите ходатайство о назначении судом экспертизы согласно ст. 82 АПК РФ
Если причиной затопления послужило ненадлежащее состояние сантехнического оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, ответственность будет нести управляющая организация
Спросить
Ольга Александровна, здравствуйте!
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В первую очередь необходимо подготовить доказательства причинения убытков именно по вине управляющей компании.
Таким доказательством может быть акт о затоплении, составленный либо самой управляющей компанией, либо жилищной инспекцией, либо Роспотребнадзором.
В акте о затоплении не только фиксируется сам факт затопления, но и указываются неисправности, по причине которых возникла протечка и повреждено имущество. Кроме того, указывается возможный виновник.
Также может потребоваться заключение независимого эксперта.
Во-вторых, Вам необходимо доказать размер причиненных убытков.
Что касается доказывания упущенной выгоды, то следует подготовить документы, свидетельствующие о Ваших приготовлениях к получению каких-либо доходов.
Например, в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано, что размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно-заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.
Спросить
Под упущенной выгодой подразумеваются неполученные доходы, которые компания могла бы получить при обычных условиях исполнения контрагентом обязательств.
Под упущенной выгодой действующее гражданское законодательство России понимает неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п.2 ст.15 ГК РФ). Например, к ней относится прибыль, не полученная в результате уменьшения объема производства или реализации продукции, изменения ассортимента изготовленной продукции, снижения ее качества и т.п.
Взыскание наряду с реальным ущербом упущенной выгоды есть реализация базового принципа гражданского права - полного возмещения убытков (п.1 ст.15 ГК РФ), что является важным условием функционирования любой экономической системы.
По общему правилу размер упущенной выгоды равен величине, на которую могло бы увеличиться, но не увеличилось имущество потерпевшего. Размер упущенной выгоды определяется исходя из характера нарушения договорных обязательств, а не содержания самого обязательства. Иными словами, необходимо выяснить, какое было бы положение потерпевшей стороны, если бы она и ее контрагент надлежащим образом исполнили договор. Требуется также определить ту денежную сумму, получение которой поставило бы потерпевшую сторону в такую же финансовую ситуацию, как если бы договор был исполнен.
При этом особое внимание необходимо уделить объективным факторам, влияющим на размер прибыли. Например, нельзя не учитывать сезонные колебания цен и объемов выпуска продукции, чрезвычайные обстоятельства (в том числе и в случае, когда они не могли повлиять на исполнение обязательств должником, но явились причиной снижения прибыли кредитора) и т.п., то есть все то, что влияет на наличие причиной связи между нарушением обязательств и возникшими убытками в виде упущенной выгоды (см. постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 4 ноября 1997 года №3924/97 и от 15 мая 2000 года № 4163/99).
Согласно п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года №6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ", размер упущенной выгоды должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно - заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.
Спросить
Уважаемая Ольга Александровна.
Согласно статьи 15 ГК РФ упущенная выгода - неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 15, если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В судебной практике (п.п. 10 и 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" существует такая точка зрения на понятие «упущенная выгода»: размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно-заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.
Взыскание упущенной выгоды происходит в общем порядке искового производства. Истцом также уплачивается государственная пошлина, установленная налоговым законодательством.
Спросить
Заключение Эксперта-Оценщика представьте в СУд
Попросите Эксперта дать подписку об ответственности по ст 307 УК РФ
Спросить
ВЫ ВПРАВЕ ОБРАТИТЬСЯ В ОЦЕНОЧНУЮ ОРГАНИЗАЦИЮ, ЧТОБЫ ОНИ СДЕЛАЛИ РАСЧЕТ УПУЩЕННОЙ ВЫГОДЫ.
В ОСНОВАНИЮ РАСЧЕТА МОГУТ БЫТЬ ПОЛОЖЕНЫ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ РАЗМЕР ПРИБЫЛИ МАГАЗИНА ДО ЗАТОПЛЕНИЯ - ЭТИ ДОКУМЕНТЫ МОГУТ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ДЛЯ ЭКСПЕРТИЗЫ.
ПРИ ОБРАЩЕНИИ В СУД И НЕСОГЛАСИИ УК С РАСЧЕТОМ, СУД ВПРАВЕ ПО ХОДАТАЙСТВУ СТОРОН НАЗНАЧИТЬ СУДЕБНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ.
В СУДЕ НЕОБХОДИМО ДОКАЗАТЬ РАЗМЕР УПУЩЕННОЙ ВЫГОДЫ И ПРИЧИННУЮ СВЯЗЬ МЕЖДУ ЗАТОПЛЕНИЕМ И УПУЩЕННОЙ ВЫГОДОЙ.
п.11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"
размер неполученного дохода (упущенной выгоды) должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно-заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.
п.10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2002 г. N 67 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами»
Сумма убытков в виде упущенной выгоды должна быть определена исходя из размера дохода, который мог бы получить истец при нормальном обороте ценных бумаг, то есть размер упущенной выгоды должен определяться обычными условиями гражданского оборота и реально предпринятыми мерами для ее получения. При новом рассмотрении суду было предложено установить размер упущенной выгоды исходя
из размера дохода, который мог бы получить истец в случае нормального оборота ценных бумаг, какие
меры предпринимались истцом для уменьшения убытков,
причинную связь между действиями ответчика и возникшими в связи с этим убытками в виде упущенной выгоды
Спросить
Уважаемая Ольга Александровна,
Помимо упущенной выгоды, нужно оценить размер убытков вашего магазина.
Под возмещением убытков понимается обязанность стороны, нарушившей условия договора, компенсировать добросовестной стороне реальный ущерб (ее расходы на восстановление нарушенного права, которые она произвела или должна будет произвести) и упущенную выгоду - не полученные стороной доходы, на которые она могла бы рассчитывать, если бы договор был исполнен надлежащим образом (ст. ст. 15, 393 ГК РФ).
Спросить
Уважаемая Ольга Александровна Деревня г.Нижневартовск !
Упущенную выгоду вы можете:
- либо сами посчитать;
- либо обратиться к специалистам-оценщикам.
Но в любом случае при расчётах упущенной выгоды необходимо будет исходить:
- из вашего товарооборота;
- дней простоя магазина;
- расходов на ремонт и восстановление помещения магазина и оборудования для него и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 24.11.2014г
19:09 моск.
Спросить
Вот этим можете руководствоваться.по аналогии. Но все очень индивидуально
Согласно п.11 совместного постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года №6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса РФ", размер упущенной выгоды должен определяться с учетом разумных затрат, которые кредитор должен был понести, если бы обязательство было исполнено. В частности, по требованию о возмещении убытков в виде неполученного дохода, причиненных недопоставкой сырья или комплектующих изделий, размер такого дохода должен определяться исходя из цены реализации готовых товаров, предусмотренной договорами с покупателями этих товаров, за вычетом стоимости недопоставленного сырья или комплектующих изделий, транспортно - заготовительских расходов и других затрат, связанных с производством готовых товаров.
Не легко обосновать и доказать.Да и затраты на экспертизу значительные.
Приложите пока усилия на возмещение ПРЯМОГО ДЕЙСТВИТЕЛЬНОГО УЩЕРБА Вот что вам в первую очередь доказать надо.
Спросить
Под упущенной выгодой действующее гражданское законодательство России понимает неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п.2 ст.15 ГК РФ).
Принято считать, что размер упущенной выгоды равен величине, на которую могло бы увеличиться, но не увеличилось имущество потерпевшего.
Самое главное, что надо Вам надо доказать, это причинно-следственную связь между нарушением Вашего права (причинение ущерба) и возникшими убытками в виде упущенной выгоды.
Для более точного определения упущенной выгоды заключите соглашение с профессиональным оценщиком, коих сейчас предостаточно. Отчет об оценке предоставляйте в суд, сведения содержащиеся в акте об оценке гораздо сложнее оспорить ответчиком.
Спросить
В Вашей ситуации конечно Управляющая компания по видимому не усмотрела за системой водоотведения...
Наверняка Вы сообщили в Управляющую компанию о затоплении... определили виновника причинения вреда...
Определили в установленном законом порядке экспертизу оценки причиненного Вам вреда... составили Акт...
В данном случае конечно Вы имеете право предъявить претензии ...
Спросить
При подготовке искового заявления необходимо опираться на отчет независимого оценщика, однако будьте готовы в судебном заседании к назначению судебной экспертизы. поскольку почти наверняка ответчик не будет согласен с досудебным исследованием. Суд согласится на проведение экспертизы поскольку оценщик, привлеченный Вами не мог быть предупрежден об ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Спросить
Согласно п.5 ст. 14 101 ФЗ Участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению. При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. Снимется ли обременение в виде аренды на вновь образованный земельный участок? Если снимется, может ли арендатор в этом случае обратится в суд о возмещении упущенной выгоды? Могу ли я обратиться в Росреестр с заявлением, что бы обременение оставили, ведь по сути получается это нарушает права арендатора.
Добрый день! Если выдел доли будет в соответствии со ст 13 101-ФЗ от 24.07.2002 года, а также на основании ч 5 ст 14 этого же закона, то нет, не будет. Поскольку в ч 5 ст 14 прямо написано:
При этом согласие арендатора земельного участка или залогодержателя права аренды земельного участка на выдел в счет земельной доли или земельных долей земельного участка не требуется и договор аренды или залог прав аренды в отношении выделенного земельного участка прекращается. В целях изменения условий договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности, в связи с выделом земельного участка в счет земельной доли или земельных долей проведение общего собрания участников долевой собственности не требуется. От имени участников долевой собственности дополнительное соглашение к данному договору аренды заключает уполномоченное общим собранием лицо, срок осуществления полномочий которого не истек.Спросить
Здравствуйте, Гость. По сути, содержание Вашего вопроса содержит и ответ на него. 1.Аренда на вновь образованный участок прекратиться. Это логично, участник долевой собственности потому и производит выдел, что не согласен с арендой. Закон позволяет ему избавится от аренды, таким образом. 2.Основания для взыскания упущенной выгоды в данном случае нет. Во-первых, арендодатель пользуется своим правом, предоставленным ему законом. Это не является виновным действием, не является правонарушением, а обязанность возмещения упущенной выгоды возникает только из правонарушения. Во-вторых, арендатор был в курсе, что берет в аренду имущество, находящееся в общей собственности и должен был принимать в расчет, что кто-то из сособственников откажется от сдачи имущества в аренду. 3. Обращение в Росреестр ничего не Прекращение договора аренды в данном случае вытекает из прямого указания закона.
СпроситьВ договоре прописано, что Сторона 1 не несет ответственности за прямой или косвенный убыток (упущенную выгоду), включая утерю прибыли, утерей процентов или косвенные потери. Это действительно так или это противоречит ст.15 ГК РФ?
Спасибо.
Прежде всего это противоречит ст. 393 ГК РФ, которой установлена, что данная мера ответственности применяется независимо от того, предусмотрена ли она конкретным законодательством, регулирующим данное обязательство, или договором, поскольку возмещение убытков является общим правилом для всех обязательств.
Принцип полного возмещения причиненных убытков не исключает возможности их ограничения, что может быть предусмотрено законом или договором. В Вашем случае, такое условие можно рассматривать как ограниченную ответственность, а реальный ущерб взыскать можно. Косвенные убытки в любом случае не возмещается, это не упущенная выгода и они не связаны с последствиями нарушения. Упущенная выгода это неполученный доход.
Данное условие договора необходимо рассматривать в контексте с другими санкциями по договору, т.е. указана ли какая-либо неустойка за нарушение условий и вид этой неустойки (зачетная, штрафная, альтернативная).
С уважением,
СпроситьСвязанной с понятием упущенной выгоды и порядком её взыскания на основании закона о защите прав потребителя.
Банк лишили лицензии и наступил страховой случай в отношении моего вклада.
Агенство по страхованию вкладов не подало (не знаю по каким причинам) в банк-агент мои данные на получение компенсации до 700 тыс. рублей.
Соответствено я никак не могу эти деньги получить.
Могу ли я через суд потребовать компенсации по упущенной выгоде т.к. каждый день нахождения вклада в другом банке под процентами это определённый доход. А в настоящее время я дохода не получаю т.к. вклад мне отдаёт АСВ. Т.е. я считаю, что это упущеная выгода. Правильно ли я вообще считаю. Я не юрист и мне разобраться в этих терминах сложно.
И ещё что такое неустойка?
Распространяется ли описанный выше случай под неустойку.
Если вы подскажите с сылкой на конкретные документы, то буду Вам очень благодарен.
Неустойка оговоренная договором пеня, которую должен выплатить виновник, а убыток реальные потери потерпевшего.
Статья 394. ГК РФ Убытки и неустойка
1. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части, не покрытой неустойкой.
Законом или договором могут быть предусмотрены случаи: когда допускается взыскание только неустойки, но не убытков; когда убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки; когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.
Статья 15. ГК Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Если Вам нужны более полные разъяснения или составление искового обращайтесь.
СпроситьКампания на основании 2 соглашений с арендатором получила у него в пользование на 2010 и 2011 года земельный участок. За временное пользование уплатила в 2010 году - 500 тыс. рублей, а в 2011 году - 1 млн. рублей. В ходе работ на участке кампания нарушила плодородие и вступившим в силу судебным решением на кампанию возложена обязанность восстановить вред земле. Согласно проекта восстановления почвы период восстановления займет 3 года минимально. С 2012 года по 2018 год арендатор нарушенным участком не пользуется, восстановление не происходит.
Вопрос 1: за сколько лет и за какие года арендатору возможно требовать упущенную выгоду?
Вопрос 2: как рассчитать упущенную выгоду и можно ли за основу использовать сумму компенсации которую кампания сама добровольно выплатила по соглашениям (500 тыс. или 1 млн. рублей) ?
1. Требовать упущенную выгоду на будущее время (с даты подачи иска по 2018 гг) Вы не вправе, т.к. ее Вы еще не упустили.
2. Нет, нельзя, т.к. это не упущенная выгода, а Ваш реальный ущерб
ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
Да, за основу можно взять суммы выплаченных арендатором компенсаций по годам.
Претендовать на получение упущенной выгоды (ст.15 ГК РФ) можно только за последние три года (срок исковой давности по ст.196 ГК РФ).
СпроситьВопрос 1: за сколько лет и за какие года арендатору возможно требовать упущенную выгоду ?
Пока только реальный ущерб можно требовать (ст.15 ГК РФ).
Вопрос 2: как рассчитать упущенную выгоду и можно ли за основу использовать сумму компенсации которую кампания сама добровольно выплатила по соглашениям (500 тыс. или 1 млн. рублей) ?
Это реальный ущерб.
Статья 15. Возмещение убытков
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 15 ГК РФ
О применении судами статьи 15 настоящего Кодекса см. постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Спросить
Постановление Правительства РФ от 07.05.2003 № 262 «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц» можно за последние 3 года
Спросить
Не можете требовать упущенную выгоды, а только претендовать на убытки
Статья 15. Возмещение убытков
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 2] [Статья 15]
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы..
Спросить
срок исковой давности 3 года ст.196 ГК РФ,
упущенную выгоду вправе требовать на основании ст. 15 ГК РФ, сумму лучше определить независимому оценщику
Спросить
Согласно ч.2 ст.15 ГК РФ Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
1. Вы вправе требовать компенсации упущенной выгоды за период с момента освобождения земельного участка арендатором (т.к. именно с этого момента земля не использовалась и не могла использоваться вследствие причинения вреда) и до момента подачи иска.
2. Под упущенной выгодой здесь понимаются суммы доходов, которые могли быть получены от использования земли. Если собственник сдавал ее в аренду (что и есть в вашем случае), то за указанный период можно запросить взыскание средней суммы арендном платы.
Спросить
1Можете требовать возмещения убытков за все время восстановления вреда земле,т.е. за 3 года минимум.
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Спросить
1. Максимум с 2012 по 2018 год
Земельный Кодекс РФ
Статья 13. Содержание охраны земель
6) рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот;
Статья 62. Возмещение убытков
1. Убытки, причиненные нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, подлежат возмещению в полном объеме, в том числе упущенная выгода, в порядке, предусмотренном гражданским законодательством.
2. На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
2. Упущенная выгода - это доходы, которые арендатор получил бы, если бы его права не были нарушены. То есть та же самая субаренда другим лицам, исходя из средне рыночных цен в данном регионе на аренду подобных земельных участков но за последние три года (срок исковой давности)
Спросить1. Вправе требовать упущенную выгоду на основании ст. 15 гк рф за весь срок, указанный в договоре
2. Вправе сделать расчет на основании предполагаемого дохода от использования земли, вправе обратиться в экспертную организацию, которая сделает такой расчет с учетом назначения земельного участка и др. параметров. Если в 2010 и в 2011 г. эти суммы уплачены на будущее время, то вправе требовать за минусом тех лет, когда участок использовался.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 2015 г. N 25
О ПРИМЕНЕНИИ
СУДАМИ НЕКОТОРЫХ ПОЛОЖЕНИЙ РАЗДЕЛА I ЧАСТИ ПЕРВОЙ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
13. При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества.
Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия).
14. По смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.
Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
При рассмотрении дел о возмещении убытков следует иметь в виду, что положение пункта 4 статьи 393 ГК РФ, согласно которому при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые стороной для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления, не означает, что в состав подлежащих возмещению убытков могут входить только расходы на осуществление таких мер и приготовлений.
Спросить
Добрый день! Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу:
1. Арендатор имеет право требовать упущенную выгоду за все время действия договора аренды, поскольку данные выплаты относятся к убыткам (ст. 15 ГК РФ).
2. Сумму упущенной выгоды лучше рассчитать эксперту - оценщику. Так будет надежней и объективней, но не обязательно считать так. За основу берутся не ранее произведенные выплаты, а возможные доходы, которые Вы могли бы извлечь, будь у Вас положение то, которое было до возникновения убытков. То есть, Вы посадили бы урожай, продажи бы его и получили доход. Сминусуйте оттуда обязательно расходы и получится прибыль, которая и является упущенной выгодой.
При расчете упущенной выгоды важно помнить, что за ее основу берутся доходы и расходы.
Спросить
Здравствуйте! Вопрос такой. А договор аренды был заключен на какой срок? Все адвокаты пишут про взыскание упущенной выгоды, что это реально. Исходя из своей практики и практики ВАС РФ (сейчас ВС РФ) суды считают, упущенную выгоды деньги сделанные на ветре. Максимум, что в данной ситуации вы можете требовать - это компенсации убытков (возмещения ущерба)- ст. 15 ГК РФ.
Правильный вопрос в данной ситуации это взыскание убытков. Убытки и упущенная выгода это разный предмет иска и соответственно разная практика. Если необходимо, могу сделать подбор судебной практики по упущенной выгоде.
Для полной правильной консультации необходимо обозреть документы.
СпроситьСитуация такова, в собственности нежилое помещение, в которое вход невозможен из-за того, что входной коридор в собственности другого собственника, который не допускает моего прохода. Сейчас проходит суд по установлению сервитута на этот коридор. Не знаю насколько это может затянуться в сумме с апелляциями по срокам. После установления сервитута и возможности прохода в помещение хочу подать иск на упущенную прибыль. Какую мне необходимо сделать доказательную базу для удовлетворения этого иска, если ранее мое помещение в аренду не сдавалось?
Здравствуйте, уважаемый Оскар! Если ранее не сдавалось, то проблематично будет доказать упущенную выгоду согласно ст.15 ГК РФ. Согласно ст.15 ГК РФ
Статья 15. Возмещение убытков1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Вам нужно обосновать свое требование и доказать его. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Если доказательств (ст.55-56 ГПК РФ) не сможете предоставит, то в удовлетворении требования будет отказано. Тот факт, что ранее не извлекали такого дохода, не влияет положительно та доказывание. А вот если заключите договор, то сможете предъявить в суд в качестве доказательства, что упускаете выгоду, а Вам чинятся в этом препятствия. Попробуйте заключить договор и привести в суд контрагента, который подтвердит изложенные Вами факты. Ведь в договорные отношения Вы вправе вступать. Удачи Вам!
СпроситьНе факт что взыщут эту сумму.
Доказательства могут быть договоры с третьими лицами, которые вы могли бы исполнить но не исполнили (ст. 15 ГК РФ, ст. 55-56 ГПК РФ)
Спросить
Затянуться судебные тяжбы могут на долго в зависимости от представления доказательств ст.56 ГПК РФ, в частности как было приобретено помещение, на основании каких документов, первоначальный план строения, были ли перепланировки, в любом случае если это был изначально общий коридор то он и должен таковым оставаться ст.247 ГК РФ. Возражения можно предъявить по ст.304 ГК об устранении право пользования.
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 18.07.2019)
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
СпроситьЗдравствуйте, считаю, что верным вариантом для доказательства размеров для взыскания убытков в виде упущенной выгоды (ст. 15 ГК РФ) будет являться отчет о рыночной стоимости арендной платы за право пользования нежилым помещением рассчитанный исходя из среднерыночных цен предложений в вашем населенном пункте. Основным критерием для отчета будет примениение сравнительной методики с учетом положений федерального стандарта оценки № 7 (оценка недвижимости) Обратитесь к оценщику и в качестве обоснования упущенной выгоды представите отчет.
Удачи Вам.
СпроситьВы,конечно, имеете право предьявить исковыке требования об упущенной выгоде,в доказательство надо предоставлять договр аренды помещения, акты, о том, что препятсвовали проходу в помещение, расчет упущенной выгоды, хотя бы из средней прибыльности сдачи данного обьекта в аренду и т.д.,вообщем то включать все, что посчитаете возможным информации мало.
ВС РФ дал еще один комментарий, указав, что в обоснование размера упущенной выгоды кредитор вправе представлять не только доказательства принятия мер и приготовлений для ее получения, но и любые другие доказательства возможности ее извлечения (абз. 2 п. 3 Постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"; далее – Постановление № 7). В качестве примера "других доказательств" возможности извлечения упущенной выгоды Ильяс Янбаев называет предварительный договор, а также переписку с контрагентом, в том числе по электронной почте. Главное, чтобы в этой переписке явно прослеживалось намерение сторон к исполнению в будущем определенного обязательства. Заверить электронную переписку можно разными способами, например, посредством нотариального протокола или заключения эксперта (постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14 сентября 2012 г. № 13 АП-14232/12, постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 20 января 2010 г. № КГ-А 40/14271-09). Кроме того, советует эксперт, истцам желательно обращаться за помощью к экспертам для проведения расчетов и определения достоверности того или иного размера упущенной выгоды.
Спросить
Статья 15 ГК РФ.
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Если бы у Вас в помещении ранее велась деятельность, то Вы могли бы заявить убытки в виде упущенной выгоды по среднемесячному доходу.
В Вашем же случае убытки можно попробовать взыскать только в той сумме, за которую Вы могли бы сдавать Ваше помещение в аренду иным лицам. Естественно, неплохо бы найти знакомого, который подтвердит в суде, что с Вами был заключен предварительный договор аренды, от которого он впоследствии отказался ввиду того, что доступ в помещение невозможен.
Спросить
Здравствуйте, у Вас есть такое право требовать возмещения убытков от лица, нарушившего Ваше право, согласно ГК РФ Статья 15. Возмещение убытков
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.Всё возможно, даже если помещение не сдавалось ранее в аренду, просто для оценки упущенной выгоды следует взять среднерыночную стоимость арендной платы подобного помещения в том же районе города.Спросить2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
