Спор о разделе земельного участка и недвижимости - что делать в такой ситуации?

• г. Уфа

Имеется земельный участок и недвижимость дом баня сарайи тд. Оформлена в собственность на меня и дядю в виде 1/2 доли. Возле дома имееться участок для насаждений теплица. За участком есть еще один большой участок. Дядя на словах выделил мне долю где то 13 соток а возле дома говорит ничего вы делать не будете говорит и теплицу говорит переносите. Планирует построить гараж и пристрой к дому. Дом одноэтажный деревянный. На отказ мой реагирует неадекватно и может скандалом все это выяснять. В доме живет бабушка ей 85. Незнаю может мне обратиться к участковому.

Читать ответы (7)
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте. Не к участковому Вам нужно, а в суд определять порядок пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Участковый здесь не поможет. Вам нужно или в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка пользования строениями и участком, либо добиться вынесения судебного решения о том же самом.

Спросить

На словах - это на словах, если юридически это не оформлено, то все равно вся недвижимость остается в долевой собственности. Если он делает пристрой к дому-конечно, необходимо это узаконить. По другим строениям-необходимо в любом случае при строительстве соблюдать строительные нормы и правила.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Но ведь постройки если они делаются должны быть согласованы устно? Если постройку возвели сможет ли он ее узаконить? Он ее делает просто не согласовывая.

Спросить

Добрый день.

Пока вы не определили порядок пользования землёй и постройками все ваши устные договоренности это "пшик" и не более.

Спросить

Порядок пользования как его определить если у нас дискриминация с его стороны, подавать на него в суд вроде как то нехочется.

Спросить

Порядок пользования жилым помещением, если вы не можете договориться мирно, то это можно разрешить только через суд.

Спросить
Екатерина
24.02.2019, 21:48

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.
Читать ответы (8)
Жанна
16.04.2014, 07:24

Возможность оформления вновь построенного дома на одного из собственников земли при наличии нотариально заверенного

Земельный участок оформлен на 2 собственников. Можно ли оформить вновь построенный дом на одного из собственников земли, если второй собственник земли дал нотариально заверенное разрешение на строительство дома на данном земельном участке? Какими нормативными актами это регламентируется?
Читать ответы (1)
Влад
19.01.2021, 10:47

Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?

Купили 1/2 дома на двух хозяев, по документам 1/2 дома и весь участок полностью принадлежал продавцу (сейчас уже нам) есть кадастровый номер и на дом и на земельный участок. Сделка оформлялась у нотариуса, собственник второй доли дома подписал нотариальное согласие на продажу половины дома и участка, на котором так же находится и его часть (у него документы есть только на свою половину дома, на землю нет ничего) . После сделки, этот собственник вдруг решил, что документы у него украли, и Якобы вся земля не может принадлежать только нам... Типа, он тут всю жизнь прожил, и отдавать всю землю не собирается. Собирается подавать в суд и прокуратуру на прежних собственников, у которых мы купили дом и участок, которым собственноручно написал согласие на продажу земли и половины дома при нотариусе. Вопрос, сможет ли он что то сейчас оспорить, и как поступать нам в случае решения суда в его пользу. Ведь мы купили по документам и дом и землю, и его согласие прописано в договоре купли продажи. Спасибо.
Читать ответы (11)
Иван
23.07.2021, 14:12

Может ли дом и земельный участок находиться в собственности разных лиц и как это влияет на продажу имущества?

Скажите пожалуйста, может ли земельный участок принадлежать на праве собственности одному лицу, а дом на нем - другому? И как быть в том случае, если собственник участка захочет продать его; нужно ли согласие собственника дома, и наоборот? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лидия
11.02.2019, 13:08

Как разрешить проблему с строительством бани в общей долевой собственности?

У нас общая долевая собственность (небольшой домик и земельный участок) по 1\3 на троих. Один собственник хочет построить баню. Знаю, что надо, во-первых, согласие двух других. И,записывать он будет баню на себя? Как поступать в данном случае?
Читать ответы (3)
Лидия
19.11.2013, 18:49

Требуется помощь - Как оформить землю в собственность при наличии 1/2 доли в доме и информацией о том

Можно ли оформить землю в собственность, если имеем 1/2 часть дома (с ссылкой на закон, что 1/2 дома не ставится на кадастровый учет) ?И если да, то куда нам обратиться?
Читать ответы (1)
Ольга
29.03.2013, 20:05

Права второго собственника при покупке доли земельного участка и дома

Есть земельный участок в 6 соток. На нем построен дом на 2 семьи (дюплекс). Оформлено на 2 х собственников долями по 1/2 у каждого. На участке забор между 2 мя собственниками. У каждго свой вход на территорию, свой вход в дом, отдельные счетчики. Но при этом официального разделения земеьного участка и дома нет. Один из собственников продает свою долю, второй собственник официально уведомлен и покупать отказался. 1. Я собираюсь купить долю у продавца и возник вопрос, после покупки мной 1/2 доли дома и участка второй собственник имеет какое-либо право пользования моей 1/2 долей или нет. А именно имеет ли он право зайти на мою (после оформления купли-продажи) часть участка и в мою часть дома. Или никаких прав у него нет и я как хочу пользуюсь и распоряжаюсь своей долей. Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Cергей
27.10.2020, 13:49

Перевод 1/2 долевой собственности дома в отдельную квартиру.

Хочу купить половину дома. Дом разделен на две половины. У каждого отдельный вход. Соседи также имеют 1/2 доли. Мы предлагаем им оформить дом как две отдельные квартиры, но они не хотят, трудности с деньгами. Могу ли я инициатировать вывод своей 1/2 доли и оформление своей половины в отдельную квартиру? И что для этого нужно предпринять? СПАСИБО.
Читать ответы (6)