Какой статус имеет не приватизированное имущество - муниципальная, государственная собственность, наследственное право или договор бессрочного найма с последующей приватизацией?

199₽ VIP

Здравствуйте Анастасия!

Ни о каком наследстве в Вашем трудновоспринимаемом вопросе речи не идет, так как нет права собственности на жилое помещение и нет наследодателя.

В каком реестре состоит имущество надо узнавать в КУИ Вашего района. Автоматически имущество никому не передается.

Обязательная доля при приватизации жилого фонда положена только несовершеннолетним детям членов семьи участвующим в приватизации и проживающим на момент приватизации в этом жилом помещении.

Здравствуйте Анастасия!

Вопрос очень сумбурный.

Вы указываете что есть договор купли-продажи на домовладение и на зем. участок, в данном договоре что указано, на основании чего его продают, если данное домовладение было бы муниципальным, то ни о какой продаже не могло идти даже речи, значит изначально имелся собственник.

Т.е. таким образом:

1. Если домовладение и земельный участок в собственности, то по наследству переходит наследникам 1 очереди Быстрый ответ

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

2. Если муниципальная, то прописанное лицо становится главным квартиросъемщиком.

Необходимо смотреть документы конечно же, для того чтобы дать Вам квалифицированный ответ.

Всего Вам наилучшего!

На домовладение и земельный участок есть купля продажа за 1986 год - если это так.

То это ваше. Если именно купля-продажа.

Автоматически ни что ни кому не присуждается.

Надосмотреть документ 1986 года все будет понятно.

Здравствуйте Анастасия! Если земельный участок и дом были куплены по договору купли-продажи в 1986 году значит недвижимость принадлежала на праве собственности умершему человеку. Невозможно приватизировать жилое помещение, земельный участок, находящиеся в собственности. Приватизируют только муниципальное жильё. После умершего наследодателя вступают в наследство согласно статье 1142 ГК РФ наследники по закону, если не было завещания. Зто переживший супруг дети и родители наследодателя. Если кто-то из детей умер, то внуки по праву представления. Зарегистрированный человек, если он не относится к наследникам, имеет право пользования жилым домом. С уважением! Надеюсь ответ помог.

Анастасия, следует понять, на каком праве принадлежал дом и участок умершему.

Если был заключен договор купли-продажи недвижимости, как это предусматривает Гражданский кодекс РФ, то эта недвижимость является собственностью умершего (ст. 209 ГК РФ) и его можно унаследовать.

При этом, нужно сначала признать право собственности на данный дом и участок в судебном порядке.

Если дом не куплен умершим и права собственности не возникло на него и участок, то ничего не получат наследники.

В данной ситуации нужно исходить из того, если на домовладение и земельный участок есть купля продажа за 1986 год. то это имущество не является ни государственной собственностью ст 214 ГК РФ,ни муниципальной собственностью ст 215 ГК РФ. Это имущество частная собственность.

В Росреестре конечно будут отсутствовать сведения, потому что в 1986 году ни каких реестров не было. А в наше время никто сведения в Росреестр не подавал.

Так как это имущество относится к частной собственности то этол имущество могут наследовать наследники. Дети согласно статьи 1142 ГКРФ являются наследниками первой очереди На прописанного же человека-этол имущество автоматически не отойдет.

Дети умершего должны обращаться к нотариусу для вступления в наследство.

Анастасия, здравствуйте!

Исходя из условий Вашего вопроса следует информация, что в 1986 году дом и земельный участок перешел к умершему владельцу на основании договора купли-продаж. Ни о какой муниципальной собственности здесь речь быть тогда не может.

Если объекты недвижимого имущества не относятся к муниципальному имуществу, то в таком случае имеет место обычное наследство.

От умершего к наследникам.

Согласно статьи 1142 гк рф:

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Рекомендую Вам обратиться к нотариусу за доп. разъяснением (возьмите с собой документы 1986 г)

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением!