Судебный пристав не может изъять квартиру должника в исполнительном производстве

Когда истец получает положительное решение об удовлетворении заявленных им требований, это вполне логично воспринимается как полная победа. Однако, чтобы решение суда было выполнено, необходимо дождаться окончания исполнительного производства, которое не всегда быстро и гладко протекает. Основания, последствия и порядок этой процедуры регламентированы Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ. Дополнительные разъяснения по этой теме, в том числе по вопросу окончания производства, содержатся в п. п. 34-38 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50. Завершение возможно в двух формах: окончания и прекращения. В первом случае это процессуальное действие, которое может быть совершено: Читайте также Дарение квартиры родственнику судебным приставом-исполнителем; судом. В результате решение суда может быть фактически исполнено, а производство окончено, или же действия перестают осуществлять по тем или иным причинам, и производство прекращается. Существуют различные формы окончания исполнительного производства, условно их можно разделить на две группы. В первую относят завершение процедуры в связи со следующими действиями: были выполнены требования кредитора; за счет одного или ряда ответчиков были выполнены требования о солидарном взыскании долга, которые ранее объединили в общее производство; документы направили из одного подразделения судебных приставов в другое; бумаги направили на место работы ответчика, где из его дохода будут удерживать некоторые суммы для погашения долга (алиментов, долговых вычетов). Вторую группу характеризует общий признак — окончание происходит без фактических исполнительных действий. Сюда относят следующие варианты завершения процедуры: Читайте также Отключение канализации за неуплату — законная мера или произвол? Документ возвращается взыскателю по основаниям, предусмотренным ст. 46 Закона № 229-ФЗ; ликвидация юридического лица организации-должника и направление исполнительного документа ликвидатору; возвращение листа по требованию суда, иного органа или должностного лица, выдавших данный документ; признание банкротом организации-должника и направление листа конкурсному управляющему; истечение срока давности исполнения судебного акта, акта иного органа или должностного лица по делу об административном правонарушении, независимо от фактического исполнения этого акта. Общим для указанных форм является итоговое вынесение судебным приставом-исполнителем соответствующего постановления. Именно таким образом юридически оформляется окончание производства. Исполнительное производство Перечисленные в первой группе основания объединяет тот факт, что обычно в этих случаях процедура завершается с положительным исходом для истца. В этом случае: происходит реальное исполнение решения суда, результатом является защита и восстановление прав и интересов взыскателя. Соответственно, цель достигнута; производство заканчивается в конкретном подразделении службы приставов и, хотя это не столь очевидно, но цель тоже можно считать достигнутой по причине: направления документа на предприятие для периодического или единовременного удержания взысканий из дохода должника; направления листа из одного подразделения в другое, чтобы другие сотрудники ФССП предъявили документ для исполнения в организации подведомственной им территории. Обратите внимание! Производство также считается оконченным, если лист отзывают по требованию суда, иного выдавшего данный документ органа либо самого взыскателя. В этом случае судебный пристав-исполнитель оформляет постановление. Еще одним основанием, по которому окончание производства происходит без выполнения исполнительных действий, является возвращение листа по следующим причинам: взыскатель пишет заявление об отзыве; невозможно выполнить условия, содержащиеся в этом документе и обязывающие ответчика по делу совершить определенные действия или, наоборот, воздержаться от совершения каких-либо действий; невозможно установить местонахождение ответчика, его имущества либо получить сведения о наличии у него денежных средств и иных ценностей на счетах, вкладах или на хранении в банках, кредитных организациях. Исключением здесь является случай, когда указанным законом предусмотрен розыск должника и/или принадлежащего ему имущества. Также в числе исключений ситуация, при которой у должника отсутствует имущество, ценные вещи, на которые могло быть обращено взыскание, а все предпринятые судебным исполнителем допустимые законом меры по розыску собственности не принесли никаких результатов; взыскатель отказался принимать вещи должника, которые не были реализованы; взыскатель своими действиями сам препятствует работе приставов; смерти взыскателя или должника, объявление их умершими или безвестно отсутствующими, если установленные судебным актом требования или обязанности не могут перейти к правопреемникам и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства. В предусмотренных законом случаях судебный пристав составляет акт о наличии тех или иных обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный лист возвращается взыскателю Данный акт утверждают у старшего судебного пристава. Он получает юридическую силу завершенного производства. Чем отличается окончание от прекращения исполнительного производства? Процедура прекращается в следующих случаях: суд выпустил акт о прекращении исполнения выданного листа; суд утвердил мировое соглашение между должником и взыскателем; кредитор отказался от своих требований; судебный акт, на основании которого был выдан исполнительный лист, отменили; документ, на основании которого было начато производство, отменили или признали недействительным; по иным основаниям, установленным законом. Задайте свой вопрос юристу! 212 юристов готовы ответить. Ответ на сайте в течение 14 минут Постановление об окончании исполнительного производства Последствия решения о прекращении производства указаны в ст. 44 Закона № 229-ФЗ. Ими могут быть следующие обстоятельства: процедура завершается без выполнения исполнительных действий; после вступления в законную силу определения суда судебный пристав отменяет все назначенные ранее меры по выполнению требований взыскателя; лист остается в материалах прекращенного производства и не может быть повторно предъявлен к выполнению. Обратите внимание! Судебный пристав выносит постановление об окончании процедуры и о возвращении исполнительного документа взыскателю или в суд. Процедура состоит из следующих шагов. Пристав выносит постановление с указанием на исполнение полностью или частично требований, содержащихся в листе, либо на их неисполнение. При оформлении окончания процедуры по исполнительным листам, содержащим требование о солидарном взыскании, в постановлении пристав подробно указывает, с какого должника и в каком размере было выполнено солидарное взыскание. В том же постановлении он отменяет ранее инициированный розыск должника, его возможного имущества, розыск ребенка, также другие установленные для должника ограничения, например: ограничения на выезд из страны; наложенные аресты на собственность; ограничения прав должника на его имущество. При окончании исполнительного производства в связи с его передачей в другое подразделение все полномочия по отмене розыска и по изменению ограничений переходят к другому судебному приставу. Если после завершения основной процедуры было возбуждено исполнительное производство, предусмотренное ч. 7 ст. 47 Закона № 229-ФЗ, то установленные для должника ранее ограничения сохраняются судебным приставом в тех размерах, которые необходимы для выполнения вновь открытого дела. Не позднее дня, следующего за днем вынесения постановления об окончании, его копии направляются: должнику и взыскателю; в суд, иной орган или должностному лицу, выдавшим лист; в орган, проводивший розыск ребенка, должника, его имущества; в банк, другую кредитную компанию или орган, которые исполняли требования по установлению ограничений в отношении операций, вкладов должника, его денежных средств, другого имущества. Параллельно с вынесением постановления судебный пристав должен возбудить исполнительное производство по неисполненным частично или полностью постановлениям о взыскании с гражданина расходов, предусмотренных на совершение различных действий, исполнительского сбора и штрафа. Обратите внимание! По окончании производства о взыскании с ответчика периодических платежей судебный пристав вправе самостоятельно инициировать необходимые действия. В течение срока, когда возможно предъявление документа к исполнению, постановление пристава об окончании процедуры может быть отменено старшим судебным приставом по заявлению взыскателя или по его личной инициативе, для повторного выполнения необходимых действий и назначения мер принудительного исполнения. Окончание исполнительного производства Возобновление исполнительного производства после его окончания В процессе проведения мероприятий по принудительному выполнению решения суда у должностных лиц ФССП, приставов, могут возникать различные основания для прекращения производства и возврата исполнительного листа взыскателю. Если решение суда при этом осталось полностью или частично неисполненным, впоследствии кредитор, возможно, захочет снова предъявить требования к должнику. В этом случае приставу придется рассматривать вопрос о возобновлении дела. Окончание производства оформляется в виде специального постановления, в котором обязательно указывается основание для такого процессуального решения. Среди причин для прекращения можно выделить следующие: смерть должника или ликвидация юридического лица; исполнение ответчиком судебного решения в полном объеме; невозможность исполнения ввиду отсутствия у ответчика имущества, достаточного для полного погашения задолженности. При этом любое из приведенных в постановлении оснований должно быть надлежащим образом подтверждено материалами дела. Например, невозможность исполнения ввиду отсутствия имущества подтверждается актами о невозможности взыскания, материалами безуспешного розыска имущес

Здравствуйте, уважаемый Леонид!

Для более понятного юридического разъяснения на ваш тот юридический вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если Вы хотите с ним разобраться именно с «буквы Закона».

Во-первых, по Закону (это Федеральный закон № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве") судебный пристав-исполнитель в этой ситуации вправе своим Постановлением наложить арест на указанную квартиру вашего должника (статьи 80 этого Закона).

Во-вторых, реализовать единственное жилое помещение должника возможно только в тех в случаях, которые указаны в статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Является ли для вашего должника эта купленная им квартира единственным жильем для проживания, еще нужно хорошо разобраться.

В-третьих, то, что в суде ваш должник доказывал, что у него нет денег, не имеет никакого отношения к этой купленной им квартире, т.к. он вправе взять в каком-то банке ипотечный кредит для покупки этой квартиры или взять в займы у какого-нибудь займодавца сумму денег для покупки этой квартиры.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Пока добейтесь ареста квартиры и в суде пытайтесь взыскать это жильё - учитывая позицию КС РФ...

Здравствуйте! Необходимо ознакомиться с материалами исполнительного производства, возможно бездействие пристава способствовало спокойному приобретению квартиры. Кроме того можно направить ходатайство приставам о необходимости запроса договора купли-продажи, чтобы посмотреть порядок и способ оплаты. После этого уже искать способ решения.