Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - возможно ли это без покупки нового жилья?

• г. Тамбов

Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка. Добрый вечер, квартира, в которой мы проживает, принадлежит мне с дочерью 13 лет на праве собственности по 1/2, куплена была 4 года назад, поняли, что совершили большую ошибку, в старом фонде, намучались ужасно, на сегодняшний день проживаем в другом городе на пмж, дочь здесь поступает учится после школы, снимаем квартиру, работаю неофициально, платим там коммуналку, возвращаться не хотим, в планах брать здесь ипотеку но не сейчас, года, через 2,есть ли возможность её продать, пока не покупая ничего взамен, положив деньги на счёт или ещё как нибудь.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день! Продажа такой квартиры должна проходить через разрешение органов опеки и попечительства. Как правило, они одобряют продажу квартиру с долей несовершеннолетнего только в том случае, если параллельно будет проходить другая сделка по покупке новой недвижимости, в которой ребенку будет выделена не меньшая доля.

Спросить

Возможно продать квартиру и внести деньги на счет ребенка.

Спросить
Татьяна Т
13.01.2021, 10:15

Срочно покупаем большую квартиру с выделением доли для детей

Срочно покупаем большую квартиру, с выделением доли на несовершеннолетних детей. Свою квартиру, в которой проживает, и у детей есть доли, продавать будем в течении года возможно. Вроде проблем быть не должно, так как у детей уже есть доли в новой квартире. Возможно ли при продаже имеющейся квартиры предоставить лишь заявление, что полученные деньги за продажу идут на погашение ипотеки за новую квартиру.
Читать ответы (5)
Инга
19.09.2018, 11:13

Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка

1. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право жить в той квартире (вопрос именно про ПРОЖИВАНИЕ, не про иное использование), где доля у ее ребенка, но где она сама (мать) не имеет ни регистрации, ни доли, не являлась участником приватизации? Имеет ли право именно она как мать требовать порядок пользования общим имуществом? 2. Если долей владеет несовершеннолетний, ее мать как законный представитель имеет право распоряжаться этой долей (сдать, закрыть на ключ комнату)? 3. Имеет ли такое же право отец? 4. В случае намерения со стороны матери продать долю ребенка (если заручится поддержкой ООиП), сдать комнату (если суд выделит в натуре), достаточно ли воли матери, если нет согласия отца как такого же законного представителя, при этом если у него такая же доля в квартире, что у их общего ребенка, а у матери доли там нет и регистрации в спорной квартире нет? 5. И почему вообще это вправе решать именно мать? Почему если выплачивать компенсацию за долю ребенка, то почему матери, а не отцу?
Читать ответы (7)
Алена
13.03.2016, 11:46

Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери?

Могу ли я продать свою долю в квартире, если второй собственник несовершеннолетний? Нотартус говорит, что писем о праве первой покупки родителям мало, нужно разрешение опеки. А в опеке понадобится согласие письменное родителей, мать ребенка туда не пойдет, и ничего писать не будет. Хотя ребенок в квартире с отцом прописан, достаточно ли одного отца в опеке и письменного запроса матери? Получается если мать не пойдет о опеку то я не смогу продать свою собственность из_за вредности одного из представителей ребенка? С матерью с договориться заранее напишу что НЕ СМОГУ. Как быть? Получается тогда мои права ущемляются? Будте так добры ответьте пожалуйста пошагово.
Читать ответы (12)
Елена
12.11.2020, 10:40

когда разрешение на продажу доли квартиры несовершеннолетнего не соблюдено полностью?

Было выдано разрешение органа опеки на продажу доли квартиры несовершеннолетнего с одновременным дарением. Но сделка состоялась наполовину-долю несовершеннолетнему в другом доме подарили, а ту еще не продали. Что делать,
Читать ответы (4)
Виктория Пашкова
20.02.2021, 19:35

Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома

Дети зарегистрированы и проживают по месту жительства в московской квартире (право пользования). Параллельно куплен частный дом во Владимирской области матерью (дети и мать собственники). Мать хочет теперь продать купленный ею дом. Требуется ли согласие органа опеки на продажу дома, если местом жительства является московская квартира, в дом они не выселялись. При продаже дома жилищные условия какими были, такими и остаются (квартира). Если всё же не понятно в связи с чем разрешение опеки требуется, то какого района опека дает согласие (Владимирской области или Москвы)?
Читать ответы (13)
Валя
12.02.2019, 14:08

Образец договора о продаже доли в квартире несовершеннолетнего и выделении доли в квартире бабушки, составляемый у нотариуса

Хотим продать квартиру в доле несовершеннолетние и выделить долю в квартире у бабушки, какой договор образец составляется у нотариуса о продаже тех долей и выделении долей в квартире бабушки?
Читать ответы (2)
Раиса
12.07.2018, 08:16

Может ли отец являющийся собственником квартиры выписать дочь и несовершеннолетнего внука при продаже квартиры.

Может ли отец являющийся собственником квартиры выписать дочь и несовершеннолетнего внука при продаже квартиры.
Читать ответы (4)