Как продать квартиру с 3 собственниками - 13020 советов адвокатов и юристов

Мы собственники, получили квартиру по наследству 19/20 доли. 1/20 случайно досталась дальнему родственнику (он один проживает в этой квартире) долю свою продавать не хочет. Как продать квартиру с таким обременением.

Хочу продать квартиру с несовершеннолетним собственником. Хочу продать жене за материнский капитал. А деньги от продажи доли ребенка положить ему на счет. И далее чтобы жена уже как единственный собственник продала квартиру. Возможен ли такой вариант?

Как продать квартиру, часть которой в собственности у несовершеннолетнего (17 лет) ребенка, но он в ней не прописан и фактически собственностью не пользуется? Помимо данной собственности ребенок имеет вторую, в которой прописан и проживает. Продажа необходима для покупки собственности для ребенка в другом городе для обучения в вузе.

В квартире 3 собственника, все согласны продавать квартиру. Подскажите с чего нужно начать.

Нужно ли сначало предложить выкупить свою долю?

Мы хотим купить квартиру. У неё 3 собственника: хозяин, его мать и брат. При проверке документов выяснилось, что у хозяина в документах на собственность неправильно написано отчество, надо менять документы, риэлтор сказала, что они ещё старого образца. Сколько это может занять времени? Он хочет переоформить всё на маму, она 1949 г.р. И если мы будем оформлять право собственности на троих-я, муж, ребенок, нужна ли на меня доверенность от мужа, если он уезжает в командировку? Как нам лучше поступить? Спасибо.

Хочу купить квартиру, но в ней 3 собственника 1/3 доли принадлежит сыну, который сидит в тюрьме (не прописан на данный момент). Мать собирается сделать генеральную доверенность и взять с него согласие, нотариально заверенное. Мой агент говорит, что это нормально, тк он собственник и не прописан.. Так ли это?

2 ком. квартира 3 собственника. Одна из сторон продает свою долю не согласовыя это решение ни с кем! важно что 3 собственник мертв уже 15 лет.

Имеем 4-х комнатную квартиру,3 собственника. Хотим выделить комнаты, для дальнейшей продажи. С чего начать, куда обращаться? Все собственники согласны с выделением и продажей... Спасибо!

Здравствуйте! Мы продаем квартиру 42 кв.м. в Москве, где есть три доли моя, дочери несовершеннолетней и мамы. У всех равные доли. После продажи покупается 1-я квартира маме и нам с дочерью. А можно ли нам с ребенком прописаться и оформить доли в том числе в квартире мужа 53 кв.м. в Москве (муж не родной отец моего ребенка), а деньги с продажи оставить на свои нужды?

Муж готов отдать 1/3 долю своей квартиры ребенку, при чем условия ее только улучшуться. Мы живем уже у него в квартире и ребенок ходит в школу в этом районе.

Хочу продать 1 комнатную квартиру в Москве и купить 2 х комнатную в Подмосковье. Разрешит ли мне опека, так как двое несовнршенных детей участвовали в приватизации?

У квартиры 3 собственника. Квартира 2 х комнатная. Собственники - бывшие супруги и недееспособный сын. Сын живет с бывшим супругом. У меня заболевание, при котором требуется отдельное жилье. Одна комната 12 м 2, другая 18 м 2. Бывший супруг хочет продать свою долю. При данных обстоятельствах может ли он выделить свою долю для продажи?

И ещё вопрос: я не проживаю там более 15 лет, но прописана и начисления идут и на меня. Если я предоставлю документы, что я там не проживаю, возможно ли, что коммунальные пересчитают? Спасибо.

Продала квартиру. Перед продажей при встрече покупателя предупредила, что капремонт не плачу, остальные коммунальные уплатежи внесены (и даже передала ему книжки с квитанциями)теперь, по истечению 3 месяцев приходит повестка в суд о рассмотрении дела по взысканию средств за коммунальные платежи (скорее всего капремонт) от нового хозяина. ОБЯЗАНА ли я платить за это?

У меня такой вопрос. Муж вступил в наследство вместе с братом и сестрой. Теперь брат с сестрой хотят продать эту квартиру. Могут ли они продать её, если там прописан несовершеннолетний ребенок.

Хотим продать квартиру, в которой доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Хотим именно продать, а не обменять, потому что на эти деньги хотим купить земельный участок под строительство дома. Как нам продать квартиру с несовершеннолетним? Вариантов поменять долю ребенка на аналогичную в другой квартире у нас нет, кроме жилплощади его бабушки, но органы опеки сказали, что такой обмен будет мнимой/притворной сделкой, и они его не признают.

Здравствуйте.

Можно ли продать квартиру с большим долгом?

Если да,то как это сделать? Кто может помочь в этом деле?

У нас сложная ситуация, пожалуйста, посоветуйте как правильно всё сделать. 3-х комн. Квартира. На 3-х собственников Сын (!\4 доли) зарегестрировал своего ребёнка в нашей квартире. Квартиру мы выставили на продажу Сын собирается разводиться Как нам выписать ребёнка Его жена против (раз такая ситуация) У его жены есть в собственности 1\3 доля, но она не хочет туда перерегестрировать ребёнка. Причём,в данный момент ребёнок именно на её 1\3 доли и проживает, а не у нас. А вот невестка живёт у нас без ребёнка, мотивируя тем, что ребёнок прописан здесь и я буду здесь жить За ком. услуги не оплачивает, считает, что мы должны платить (а мы живём в другом городе и в она живёт и пользуется всей квартирой одна, т. к сын ушёл из дома) Как поступить по-порядку? Могу ли кроме выписки ребёнка распределить и на неё коммунальные платежи. Спасибо.

Можно ли продать квартиру по генеральной доверенности с прописанным в ней собственником? Какие риски у покупателя?

Мне досталась квартира по наследству от бабушки с долгом в 100.000 Я являюсь собственником этой квартиры вместе с моей дочкой 11 лет Т.е. Два собственника в квартире. Живем мы в другой квартире. Могу ли я эту квартиру продать квартиру с долгом?

В приватизированной квартире 2 собственника, у меня 1/12 часть квартиры, прописаны в этой квартире все собственники и мой несовершеннолетний ребенок, но мы с ребенком в этой квартире в настоящее время не проживаем. Вопросы такие: 1.Могут ли меня и ребенка выписать из квартиры по решению суда? И может ли суд заставить продать свою долю второму собственнику?

2.Если я оформлю дарственную на ребенка, сможет ли другой собственник его выселить или продать квартиру?

3. Что будет в случае смены собственника в квартире? Спасибо.

Хочу продать квартиру, все трое членов моей семьи являются собственниками. Как правильно продать? Что нужно получить от других собственников? Достаточно ли доверенности на продажу? Или необходим отказ в пользу кого-то одного?

Добрый день. У меня вопрос. Мы с мужем разведены 3 года назад. У нас есть квартира в которой проживает он. Я проживаю с 2 мя малолетними детьми на с,емном жилье. Уже как 3 года. В Квартире прописаны доли на детей и на меня и на бывшего мужа. Вопрос. Как продать эту квартиру? Получить свои доли. Доли наши находятся у приставов. Так же пол машины. Документ у приставов. Что мне делать? Куда обращаться?

Здравствуйте, если в 2-х комнатах в коммунальной квартире (в 3-х комнатной) у 2-х собственников по 1/2 в каждой комнате, (один из собственников несовершеннолетний). Какова реальная вероятность продажи доли одного из них?

У мужа в собственности (по 1/2 доли) с несовершеннолетним сыном (12 лет) однокомнатная квартира. Ребенок нигде не зарегистрирован, проживает с рождения в квартире матери. Муж хочет продать квартиру, мать ребенка не возражает, т.к. деньги от продажи будут поделены поровну. Какие могут возникнуть трудности? Надо ли ставить в известность органы опеки? Должен ли муж предоставить ребенку другое жилье? Должна ли мать дать нотариально заверенное разрешение на продажу квартиры, если будет представлять интересы сына? Спасибо!

Есть 3 собственника, 2 мои тети у которых уже прошло более 3 лет и еще 1 собственник это я, мне перешла доля по наследству 2 года назад. Ждать они не хотят и решили продать сейчас. В данный момент квартира выставлена за 3,5 млн. , но цена вряд ли будет таковой, скорее всего меньше. Я так понимаю, если мы продадим за 3 млн и моя доля получается будет 1 млн, то я имею право на налоговый вычет в размере 100% или какой процент? Так же там есть долги за квартиру и за газ, общей стоимостью превышающей 100 тысяч рублей, если допустим моя доля будет 1100000, можно ли как-то повлиять на это в счет долга. Какие есть возможности уменьшить этот налог? Так как я поняла, что льгот с продажи совсем ни у кого нет. Подскажите, буду благодарна.

1.Какие документы (весь перечень) собрать заранее для продажи квартиры в 2017 году?

2.Как легче продать квартиру с задолжностью по жкх?

3.у квартиры 2 собственника - мой отец и племянница... Как продать квартиру если все согласны, чтобы всеми документами (куплей-продажей) занимался 1 отец 9674570333

Квартира приватизирована, собственниками являются 4 человека, возникла необходимость продать квартиру, один из собственников находится в США на нелегальном положении нет возможности обращаться в посольство..., возможно хоть каким нибудь образом выписать его из квартиры, если есть хоть какие нибудь варианты буду рад их услышать, человек не против выписаться окажет любое содействие.

Если мы хотим продать квартиру, где прописаны мы и наши дети (мы - собственники). Нам надо сначала зарегистрировать детей по другому адресу, как я понимаю. Есть ли какие-то способы решения этого вопроса, если чтобы что-то купить новое и зарегистрироваться там, надо сначала продать старое, а этого сделать нельзя без регистрации на новом месте. И есть ли какие-то нормативы для регистрации детей на новом адресе? Заранее благодарю вас.

2 комн. Квартира (хрущевка комнаты смежные) стоит 2 млн, у меня 1/4 доли, в квартире еще 2 собственника муж (1/4) и жена (1/2) предлагают выкупить мою долю за 200 тысяч, как их заставить заплатить больше? Возможно ли заставить их продать квартиру и разделить деньги поровну?

Добрый день!

Моя ситуация такая: Есть 4-х комнатная квартира, хозяев это квартиры 7 человек (по приватизации.) 6 человек согласны на продажу квартиры а 1 человек нет. Как нам продать квартиру? Только через суд?

Продаем квартиру где имеется два собственника по 1/2 доли. Один - более 3 лет в собственности другой - менее 3 лет. Поэтому хотим сделать два договора Цена первой доли - 1420 тыс. руб, второй доли - 980 тыс. руб.

1.Можно ли продать всю квартиру сразу одному покупателю, но по двум договорам?

2.Можно ли равные доли продать за разные цены?

3. Можно ли регистрировать два договора в юстиции одновременно?

4. Могут ли быть вопросы ко второму дольщику по налогу?

У меня есть в собственности квартира, которая досталась мне по наследству от матери в 2012 г. Ей квартира была получена в своё время по приватизации.

В 2014 г я прописала в квартиру своего сына 1981 года рождения (с другой жилплощади).

Сейчас я хочу продать квартиру.

Могу ли я продать квартиру при наличии регистрации в ней сына, то есть без снятия его с регистрационного учёта в квартире, надеясь на то, что новый собственник сам снимет его с регистрационного учёта по своей инициативе?

Или может быть я сама могу только по своей инициативе снять сына с регистрационного учёта до продажи?

Помогите в сложной ситуации. Хочу продать 3-ком. кв., в ней 3 собственника. Я, дочь, и от бывшего мужа мальчик. У каждого по 1/3 доли квартиры и прописан бывший муж. Хочу продать квартиру, отдав сумму причитающую 1/3 доли мальчика, его опекуну. Как мне ее лучше продать, если опекун мальчика не согласится с продажей квартиры? Можно ли ее продать через дарственную, только наших долей.

В приватизированной квартире 3 собственника-я, мой брат и отец. Брат не прописан, живёт в другом городе, забирает жить отца к себе. Скажите пожалуйста, при продаже квартиры с согласия всех в мою пользу, будут ли они претендовать на доли в новой квартире? Как лучше это оформить, какая последовательность действий?

Живём в 4 ом в 2 комн. Привотизированной квартире (в т.ч бабушка инвалид 2 группы).5 собственников. У меня большая часть. Хочу жить отдельно. Могу ли как то продать свои доли в этой кв.?

Помогите, пожалуйста, разобраться в нашей проблеме. В собственности квартира общей площадью 64 кв.м, в ней собственниками являются двое несовершеннолетних детей и родители. В этом году заканчиваем строительство жилого дома общей площадью 105 кв. м, собственником которого является только муж. Данный объект был приобретен в браке и приобретался как незавершенный строительством жилой дом. Можем ли мы продать квартиру и перехать жить в дом. Как на все это отреагируют органы опеки? Планируем, что муж нам всем подарит доли в новом доме и получится, что дети будут собственниками 2-х объектов-квартиры и дома, но хотели продать квартиру, потому что фактически там жить никто не будет. Или может быть использовать другую схему - муж продает квартиру бабушке (у неё другая фамилия) и потом мы приобретаем этот новый дом как бы на улучшение жилищных условий детей. Подскажите как лучше сделать, чтобы не было проблем с опекой и более менее быстро продать квартиру.

Какие особенности продажи квартиры с несовершеннолетними собственниками, если они в ней не прописаны и имеют долю собственности и прописку в другой квартире, в которой проживают.

Есть 3-х к.кв,в ней 5 собственников (несовершеннолетних нет). У нас с дочерью 2 доли и по договору о порядке пользования 1 комната. Мы хотим свои доли продать.

Подскажите, пожалуйста, наши действия. И как, купившие у нас комнату люди, будут документально привязаны к ней?

Заранее благодарна, Юлия.

В квартире где я живу, три собственника: Я, мать и брат. Брат хочет подарить мне свою долю. У нас с ним разные отцы, будет ли налог в этом случае? Если да, то есть ли какие то другие варианты передачи собственности, чтобы избежать налога? Или проще, чтоб он подарил долю матери?

Здравствуйте!

У нас с мужем имеется Квартира, приобретённая в браке. Являюсь единственным собственником данной квартиры. Квартира приобреталась в ипотеку, я заёмщик. При оплате ипотеки ежемесячные платежи совершались с карты мужа, путём перечисления необходимой суммы через Сбербанк онлайн на ипотечный счёт. Может ли муж без меня (как собственника квартира) продать данную квартиру, не уведомив меня, и могу ли я продать данную квартиру не уведомив мужа?

У меня плохая кредитная история, е исполнительные листы. Но ФССП про квартиру не знает. Можно ли продать ее по ипотеке? Не засвечу лия квартиру, или лучше продавать за наличные?

Спасибо.

Можно ли продать квартиру с прописанным инвалидом, который участвовал в приватизации? Свою долю в квартире подписал в дарственной.

Мы продаем квартиру которая находится в собственности менее 3-х лет. Оформлена на 4-х собственников, один из которых не совершеннолетний. Должны ли мы платить налог с продажи, с какой суммы, и какой процент?

Купила у банка кв.там проживают третьи лица. Банк подал на третьих лиц в суд о выселении и снятии с регистр. Учета. В это врпмя я купила у банка. Подать зая. как третье лицо в суд я не успела. Так как банк получил решенеи суда. Банк мне сказал что можете обратиться в суд о замене сторону.

Ребенку 2 года. Имеет право собственности в 1-комнатной квартире (32,3 кв м) (всего 3 собственника). хотим продать квартиру, приобрести новую в ипотеку (с большей площадью). слышала, что не имею право в этом случае лишать ребенка имущественных прав. Как поступить?

У меня вот какой вопрос. У нас квартира в ипотеке, мы вложили в неё мат. капитал. Когда расплатимся за ипотеку, двое наших детей станут собственниками квартиры, т.е.по 1/4 на каждого. Расплатившись с ипотекой, мы хотим продать эту квартиру и на деньги от продажи квартиры построить дом. на постройку при деньгах понадобится месяца 2 и мы сможем туда уже заехать жить. Разрешат ли нам органы опеки такое сделать? Ведь на время строительства дети не будут являться нигде собственниками.

Хотим продать квартиру в которой долевая собственность у сестры 39% и бабушки пенсионерки 51%. Бабушка сейчас проживает в частном доме в нашей семье на опеке. На мать выписана генеральная доверенность с попали продажи квартиры. Подскажите какой правильный алгоритм действий для продажи квартиры - выписки пенсионерки и сестры. Можно ли прописать бабушку к нам в дом? Квартира и дом находятся в Москве. Спасибо.

Бабушка на свадьбу подарила квартиру, после в приватизацию были добавлены двое детей, после чего кв.была вложена в новостройку, сейчас идет раздел кв,в кв,3 собственника, как разделится кв?