Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Требование к застройщику о возврате разницы стоимости квартиры.

25.08.2012, 14:06
• г. Москва

Здравствуйте! В 2008г. я купила квартиру по пред. договору проектной площадью 79,43 кв.м.. Полностью оплатила стоимость квартиры. В 2009г. был оформлен дду и договор цессии между застройщиком, мной и субподрядчиком, у которого я купила квартиру. В 2010г. я получила право собственности через суд на квартиру как на незавершенку и оформила это право в регпалате, а также получила кадастровый и техпаспорт БТИ. По техпаспорту площадь по СНИП 79,9, а по ЖК РФ 59,2. В июне 2012г. квартиру я продала. В настоящий момент дом сдан и застройщик выдает акты приема-передачи от 19 июля 2012г. Просрочка сдачи составила 2 года и 8,5 месяцев. В дду есть пункт об обязательстве застройщика вернуть разницу стоимости, если по данным БТИ общая площадь квартиры без площади неотапливаемых помещений уменьшится более чем на 1 кв.м. по сравнению с проектной площадью (59,2 и 79,43). Имею ли я право требовать эту разницу с застройщика, если квартиру я продала, но уже после того как оформила право собственности и получила техпаспорт БТИ? Если да, то как рассчитать неустойку с этой разницы? Про неустойку за просрочку сроков сдачи не спрашиваю, т.к. знаю, что имею право требовать. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России