Как разделить наследство от приватизированной квартиры с неопределенными долями?

199₽ VIP

Не договор вам нужно составлять. Это ваши московские нотариусы - двоечники. Уже который раз их на место ставлю. Вам надо в суд обращаться и определять доли. Если что, обращайтесь.

Какой доп договор?

Брату надо определиться с долей, свидетельство и не выдадут через 6 месяцев только.

Пока брат свою долю не зарегистрирует, не понятно, нотариус прав.

Дождаться пока 6 месяцев истеку и получить свидетельство о праве собственности на наследство на долю мужа и все; нотариус пусть сам высчитывает доли; откажет - в суд на действие нотариуса; Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу

"Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 02.07.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.08.2021)

Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении

Заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).

(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Возникший между заинтересованными лицами спор о праве, основанный на совершенном нотариальном действии, рассматривается судом или арбитражным судом в порядке искового производства.

Ч.1 ГК РФ, ч.2 ГК РФ, ч.4 ГК РФ;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)

ГК РФ Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

1. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

(в ред. Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство.

Либо так (соглашение между наследниками), либо только через иск в суд можно получить наследство. Если все наследники не подпишут соглашение, останется только иск в суд.

1) Напишите жалобу в нотариальную палату на действия нотариуса, который ничего не поясняет и не делает.

2) Вам надо обращаться в суд с исковым заявлением (правила оформления ст. 131. ст. 132 ГПК РФ) - исковые требования - включение в наследственную массу доли квартиры принятой после смерти отца мужа -

ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности

1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Равными - проще всего и после суда - к нотариусу!

Закон не требует составлять здесь какой-то договор. Вы вправе подать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ). Вы это сделали. По истечении этого срока нотариус должен выдать свидетельство о праве на наследство. А вопрос пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности (ст.247 ГК РФ), не в компетенции нотариуса. Здесь долевые собственники сами между собой разберутся. Так что требуйте выдачи свидетельства о праве на наследство, а в случае отказа подавайте жалобу в нотариальную палату и исковое заявление в суд.