Как оформить постройку и приватизировать землю в общем дворе?

Здравствуйте, оформить постройку вам лучше через разрешение на строительство, а суд крайняя мера. Дело в том, что не понятно, что с вашим земельным участком, на каком основании вы им пользуетесь и кто является его собственником, а так же кто вам хочет помешать. Просто так строить не на своей земле опасно, реально могут признать строение незаконным и снести, тогда вы понесете большие убытки. Надо иметь полное понимание что с землёй, а пока из вашего вопроса это не понятно!

У вас дом на сколько квартир? Сформирован ли земельный участок под многоквартирный дом и если сформирован, то какова его площадь. На каком расстоянии ваша постройка (дом, гараж, кухня) будет находиться от дома и от других построек.. Вы по закону не имеете право строить индивидуальный жилой дом, на земельном участке, на котором уже расположен многоквартирный дом (МКД) даже если все собственники квартир вам разрешат строить дом и будет достаточно свободного места. Максимум можно построить гараж или хозяйственную постройку. Знаю одного товарища из г. Калининграда, который построил гараж а на втором этаже у него фактически однокомнатная квартира но признать право собственности он не может на это строение и имеет права пользования пока будет собственником квартиры в МКД на земельном участке, которого он построил дом-гараж, но у него соблюдены пожарные расстояния от МКД. Ну а более точно юристы смогут ответить на ваш вопрос при наличии дополнительных исходных данных и уточнений.