Я купила лесной участок, земли сельхоз нзначения с правом возведения дома (дачи) , ВРИ земли-13.2 ведение садоводства. Где то через год скупили соседние участки, и эти люди основали юрлицо типа СНТ, членом не являюсь, но за обслуживание общих земель (дорога) плачу на общих основаниях. Недавно их юрлицо, испортило ЛЭП, наняли неквалифицированных лесорубов деревья с соседних участков падали на провода сильно повредили кабель и покосили столбы. Что нужно сделать, чтобы не платить за этот беспредел, так я предполагаю, что за восстановление платеж они раскидают на всех.
Если в выписке на собственность земля сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, можно ли на ней строить дом? Будет ли эта земля в собственности?
После принятия
"Особенности использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения (постановление Правительства РФ от 21 сентября 2020 года № 1509)"
Один из пунктов:
"Правообладатель до 1 октября 2022 года или в течение двух лет со дня регистрации права на земельный участок должен направить уведомления о виде использования лесов в орган управления агропромышленным комплексом субъекта РФ, Россельхознадзор и Росреестр. В этом случае зарастание участка древесно-кустарниковой растительностью не будет являться признаком неиспользования его по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации."
Меня интересует юридически грамотный пример-шаблон документа для выше описанного уведомления.
Может ли юр лицо купить у физлица участок (земли с/х назначения под садоводство) и жилое строение без права постоянного проживания (так по свидетельству) в СНТ.
Какие есть подводные камни? Что делать с агенством в СНТ? Как рассчитываются тарифы на газ, свет, налоги? Они выше?
Пройдёт ли такая сделка нормально через Росреестр?
Какие нужны документы от юрлица? И есть ли какой то риск для продавца?